顺德大良二手房30万左右的推荐_顺德大良二手房交易市场

1.顺德买二手房25万.请问过户多少钱

2.湖畔花园太子苑买来自住值不值，怎样判断劣势？

3.贾西新苑产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？

4.景明佳园拾景苑配套完善吗，想买房子，谁能介绍一下？

5.紫金文苑购买来适合自住吗，如何去看房？

6.请问我们家到底在顺德先买二手房还是买新房好？还有今年顺德的房价会不会降啊？

顺德碧桂园东苑位于广州与佛山交界，横跨广州番禺与顺德两地，处在周围城市群的包围之中，是连接广佛都市圈商业长廊地带的大型生活社区，东靠桂山，西临碧江，两河四岸，规模庞大。顺德碧桂园先后开发了碧桂花园、碧桂豪园、碧桂园度村、碧桂东苑、碧桂西苑、碧海名轩、映翠湾、蓝城、_居、钻石郡等等，产品类型多样。

顺德碧桂园东苑二手房相关信息

售价：112万(11546元/_)

房贷：首付约34.00万月供约4000元

户型：3室2厅2卫_

位置：番禺-钟村-顺德碧桂园东苑

顺德买二手房25万.请问过户多少钱

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下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考："云桂二街小区 精致装修，三房改两房，南向舒适

2室2厅、112.3平米、精装、高层(共8层)、南、1995年建。

顺德-大良北区二手房-云桂二街小区

佛山市大良本原小学。

85万

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3室1厅、67平米、简装、高层(共7层)、西南、1995年建。

顺德-大良北区二手房-云桂二街小区

佛山市大良本原小学，随时看房，满两年，房本在手。

70万

10448元/平米""云桂二街小区 3室2厅1厨2卫93.18m__鲂斜憬?

3室2厅、93.18平米、简装、高层(共7层)、东北、1995年建。

顺德-大良北区二手房-云桂二街小区

佛山市大良本原小学，满五唯一，房本在手。

105万

11269元/平米"#您好，很高兴为您解答景明佳园拾景苑小区相关问题。

景明佳园拾景苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且景明佳园拾景苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外景明佳园拾景苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋光充足，非常适宜居住。所以景明佳园拾景苑的规划是非常合理的。

景明佳园拾景苑的户型设计十分合理，光充足，特别适宜人文居住。景明佳园拾景苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型用相应的设计。不仅让景明佳园拾景苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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湖畔花园太子苑买来自住值不值，怎样判断劣势？

房子现在几年了，各地有差异的

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

贾西新苑产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？

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2室2厅、112.3平米、精装、高层(共8层)、南、1995年建。

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85万

7569元/平米""云桂二街小区 3室1厅1厨1卫67.0m2普通装修

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70万

10448元/平米""云桂二街小区 3室2厅1厨2卫93.18m2?出行便捷

3室2厅、93.18平米、简装、高层(共7层)、东北、1995年建。

顺德-大良北区二手房-云桂二街小区

佛山市大良本原小学，满五唯一，房本在手。

105万

11269元/平米"很高兴为您解答湖畔花园太子苑小区相关问题。

湖畔花园太子苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。湖畔花园太子苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以湖畔花园太子苑买来自住是非常值得的。并且湖畔花园太子苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断湖畔花园太子苑的劣势，首先看湖畔花园太子苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看湖畔花园太子苑的周边治安好不好；最后要看湖畔花园太子苑质量是否有问题等。所以建议在选购湖畔花园太子苑房屋之前，要对湖畔花园太子苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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景明佳园拾景苑配套完善吗，想买房子，谁能介绍一下？

下面是商办网现在在售二手房价格，仅供参考："荟翠豪庭 户型方正通透，低楼层，直接拧包入住

3室2厅、108平米、简装、低层(共7层)、南、2001年建。

顺德-大良南区二手房-荟翠豪庭

佛山市鉴海小学，满两年，房本在手。

122万

11296元/平米""荟翠豪庭 学校旁 四房，普通装修，大阳台

4室2厅、142平米、简装、高层(共7层)、南、2001年建。

顺德-大良南区二手房-荟翠豪庭

佛山市鉴海小学，满五唯一。

129万

9085元/平米""荟翠豪庭 4室2厅1厨2卫 133.0m_ 满五惟一

4室2厅、133平米、精装、高层(共7层)、南、2001年建。

顺德-大良南区二手房-荟翠豪庭

佛山市鉴海小学，满五唯一，房本在手。

155万

11654元/平米"#您好，很高兴为您解答贾西新苑小区相关问题。

贾西新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对贾西新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理贾西新苑房地产权证，贾西新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，贾西新苑房子还是不属于买房者所有。

贾西新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照贾西新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照贾西新苑建筑面积来算的。贾西新苑商品住房在销售时，购房者与贾西新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按贾西新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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紫金文苑购买来适合自住吗，如何去看房？

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考："嘉宏台嘉宏台1室1厅1厨1卫50.0m_精致装修

1室1厅、50平米、精装、高层(共23层)、北、2006年建。

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佛山市大良聚胜小学，满两年。

70万

14000元/平米""嘉宏台纯正1房1厅视野开阔60平方诚意出售75万

1室1厅、60平米、简装、中层(共23层)、南、2006年建。

顺德-大良新区二手房-嘉宏台

佛山市大良聚胜小学。

75万

12500元/平米""嘉宏台周边商户与服务齐全，环境好，完善的配套设施。

1室1厅、42平米、简装、中层(共23层)、南、2006年建。

顺德-大良新区二手房-嘉宏台

佛山市大良聚胜小学，满两年，房本在手。

56万

13333元/平米"#您好，很高兴为您解答景明佳园拾景苑小区相关问题。

景明佳园拾景苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。景明佳园拾景苑的配套完善，设施齐全，在景明佳园拾景苑居住是十分安全便捷的。景明佳园拾景苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

景明佳园拾景苑户型设计合理，光好，适合居住。景明佳园拾景苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。景明佳园拾景苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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请问我们家到底在顺德先买二手房还是买新房好？还有今年顺德的房价会不会降啊？

您好，很高兴为您解答紫金文苑小区相关问题。

紫金文苑的房子很购买来自住。因为紫金文苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。紫金文苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此紫金文苑购买来是很适合自住的。

怎么去紫金文苑看房，首先可以通过拨打紫金文苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去紫金文苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询紫金文苑代理销售人员咨询。

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

"龙秀街小区3室2厅1厨1卫75.54m_普通装修

3室2厅、75.54平米、简装、高层(共8层)、南。

顺德-大良中区二手房-龙秀街小区

佛山市大良凤祥小学。

64万

8472元/平米"

"龙秀街小区3室1厅1厨1卫98.0m_普通装修

3室1厅、98平米、简装、高层(共8层)、南北。

顺德-大良中区二手房-龙秀街小区

佛山市大良凤祥小学。

70万

7143元/平米"

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买房始终是国人生命中的大事，懂得规划和思考还是好的。我试着和你一起分析一下：

1、等待楼价下跌再买房？思考：房地产开发商投入这么多资本去买地、规划、建筑，会亏本卖给你吗？地方跟中央的想法在收入方面是不可能一致的，地价高，房价高，税负收入才高，地方才有钱花，地方和开发商都不太想房价降，中央只是一厢情愿罢了。

2、等老公赚了钱再买房？思考：有什么生意是肯定赚钱的？生意都有风险，谁都不清楚明天会怎么样？充裕的流动资金还是必要的。

3、买房还是租房？思考：现在是否居住的环境是否对孩子的教育，自己的工作有相当大的影响？房价的高企，导致很多人买房，以后的日子就是解决生存的问题；租房，以后的日子就是享受生活的问题。

4、买车？思考：车的作用是否只是代步或显摆？它的后续费用你了解吗？车位有吗？

5、二手房与一手房？思考：既然一定要买房，二手房免去了装修和物管磨合的麻烦，资金投入相对小；一手房什么都是新的，需要大量时间与金钱来打造，你准备好了吗？

6、总结，其实这么多的考虑只是围绕着一个中心点：你是为了生存还是为了生活？！