想买二手房怎么找房源_买二手房如何找房

1、通过身边的亲戚朋友去了解。身边的亲戚朋友可能住在不同的小区，向他们打听一般都比较可靠，对房源信息了解的也比较全面。

2、去专门的房产网站搜索信息。现在很多卖房子的都会把自己的房屋信息挂在比较知名的网站上，可以经常去看看。

3、通过房产中介寻找房源。房产中介一般会根据你的要求，向你推荐合适的房源，再去现场看房，这也是比较合适的方式。

4、多看广告信息。有些房源信息可能会登载在当地报纸或者电视节目上，一定要注意观看。

5、现在推出了不少的找房子的手机APP。自己可以针对自己地区的实际情况，选择性的使用。

6、通过微信来了解房源信息。有些小区会把自己的房屋出售情况发布在小区的群聊里，再者有时候朋友圈也会有出售房屋的消息，这些都是二手房房源的信息来源。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，也是房地产产权交易市场的俗称。

二手房主要包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

基本概述

二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。

经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的人，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

发展前景

众所周知，发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义。但不可否认，二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例仅维持在1：4左右。

交易流程

步骤一：查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。

步骤二：签约

双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。

步骤三：晒图、递件

晒图资料：提供房地产证原件。

递件资料：包括1、买卖双方复印件（需原件校对）；2、房产证（共有证）原件；3、房地产转移登记申请表；4、《房地产买卖合同》。

步骤四：查税

包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。

步骤五：交税、过户

步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。

1、通过熟人介绍

买二手房，购房者可以通过自己的人脉寻找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，或者到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售的房子，他们可以通过熟人介绍找到住房，或者问工作人员说，小区内有没有卖房子的时候，他们会根据自己的情况去找个人房源，或者是通过熟人介绍找到房子，或者到自己的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有卖房子的时候，买家可以通过自己的网络联系找到个人房源，或者也能在这里找到满意的房源。

2、报刊、报纸等广告

一些住宅出售的信息会被贴到报纸上，买家还可以通过张贴在一些房屋外面卖房信息的广告中找到个人房源，通常上面有房子的详细地址和面积，还有房东的电话号码，方便联系。

3、房产网站

尽管目前房地产网站比较多，会公布一些出售房屋的信息，其中有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人房源，一般情况下要有好的房源信息，要想尽快找到房子，就得先了解一下。否则将会被抢光。

二手房怎么找房源？

1、前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话；

2、你还可以向小区保安，或者是物业的工作人员打听二手房房源；

3、去房产中介找房源；

4、上网找房源；

5、通过手机APP找房源。