丰南区二手房转让最新消息_丰南二手房最新信息网房
2024-11-19 20:17:33
你好
对于商品房来说过户无非就是:营业税,契税,个人所得税,其他都是小钱了。
营业税的收取是根据房证年限来收取的,房证5年内的收取营业税,5年以上不收
对于税费来说房屋面积就存在一个契税在140平米的界限上的不同,
140平以上含140平的房证满5年的收取4%的契税,1%的个人所得税,房证不满5年的加收5.56%的营业税
140以下的房证满5年的收取1.5%的契税,1%的个人所得税,房证不满5年加收5.56%的营业税
至于问题,浮动性很大,政策上来说
你根据当地的均价乘以面积 在乘以相应的税率就是过户费了
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