二手房局部翻新改造需要请装修公司吗_二手房局部翻新改造需要请装修公司吗知乎

1.二手房改造翻新方法与要点

2.二手房局部翻新的时候需要注意些什么

3.关于二房翻新装修的7点注意事项

4.二手房翻新需要多少钱装修选哪家公司好

5.二手房局部装修找谁好

由于经济的原因，有很多的人都会选择购买二手房，但之前房主的装修风格很可能不是自己喜欢的，所以旧房子局部翻新改造这项工作是肯定少不了的，这篇文章就来说一下，二手房在进行局部翻新改造的时候，都有哪些地方是需要大家注意的。

1、不要忘记检查门窗是否需要更换

在局部翻新改造二手房的时候，大家都会先从家具，地面这些大面处着眼，很多人都不注意检查房子里的细节，比如说检查一下房子里的门窗质量怎么样，不少住户搬进去后才发现门窗有问题，还得再重新折腾一次，在翻新二手房的时候，一定要检查一下门窗是否有起皮，开裂的情况，如果有就必须更换新的。

2、水电改造是重点

在局部翻新改造二手房的时候，水电改造可是重点工程，千万不要为了节省装修费用，而把这一步给省略了，旧房子里的水电管道经过多年的磨损，都已经出现了老化的现象，再接着使用下去，是很可能会出现危险的，而且现在的水电材料都已经更新换代了，正好趁着重新装修的机会都把旧的更换掉。

3、卫生间别忘了做防水测试

在局部翻新改造二手房的时候，卫生间肯定是要重新装修一番的，可在改造卫生间之前，千万不要忘了做防水测试，二手房的年限都比较久了，尤其是老城区里的二手房，很难保证卫生间的防水没有问题，所以大家一定不要忘记做防水测试，一旦发现问题要及时修补。

很多人都觉得翻新旧房是个难题，二手房的局部翻新改造工作其实并没有多复杂，只要把各项工作的顺序和需要注意的事情都弄清楚了，重新装修好的房子就和新房没什么两样了。

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二手房改造翻新方法与要点

装修耗费的周期一般在3个月或以上，从这个时间上来看就比较麻烦了呢，另外就是二手房相比新房多一个拆除和清运的环节。

不过现在都是由装修公司去完成，我们自己只需要作好把关和选好装修公司即可。比如前期知道自己要的风格、大致的预算等，同时要跟设计师沟通房子设计上的一些设计细节，包括功能实现、收纳实现、风格实现等等。

国内许多优秀装修公司的设计能力和装修能力都具备满足大众消费者的家装需求。以俞润装饰为例，上海俞润装潢设计工程有限公司成立于2006年,历时十年发展,潜心学习同济大学在住宅装饰装修邻域的成果,灵活运用其建筑与室内装饰等多学科的综合优势,不断发展创新,是设计1比1放样的先行者, 形成了俞润独有的“8对1服务体系与“四网合一 ”管理体系。

更多问题请咨询俞润客服！

二手房局部翻新的时候需要注意些什么

在房价持续高涨的今天，很多城市都出现过一房难求的显现，很多购房者买不到新房，或买不到理想位置的新房，只能选择二手房。由于每个人的爱好不同，有些二手房都已经好几十年了，装修已经破败不堪，这是我们就需要对二手房改造翻新，对于二手房的装修，并不比新房装修简单，有时显得更加复杂。下面就来了解一下二手房改造翻新的方法和注意事项。

　　二手房改造翻新的方法

二手房翻新改造其实分为两种：一种是全局改造，一种是局部改造。这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。严格的控制预算。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。

　　二手房改造翻新的设计特点

不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”，从中选某个“情有独钟”的方案，“克隆”到自己的家中。然而一般家居的空间是难以“达标”，故“照般”图集，实际上变成了“压缩”，结果是给人一种过多侵占空间后的拥挤、压抑感。不随便“超标、降格”。装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。不固执己见。在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而，家居必竟不是个人的住所。装修前，家庭主要成员一定要充分协商沟通，达成共识才好。

　　二手房改造翻新的注意事项

老化水管一定要换掉，二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。旧门锁必须要换，首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。

上面是有关二手房改造翻新的方法和注意事项。我们发现，很多地方，二手房改造翻新比新房装修要复杂的多，有很多需要注意的地方。有些地方只需要局部改造翻新就行了，而有些比较旧的二手房则需要全部都进行改造翻新，不管是那种改造方案，都要对房子装修进行总体规划设计，整体布局装修风格，不然装修之后很难达到让人满意的效果。

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关于二房翻新装修的7点注意事项

现在购买二手房的人非常多，一来是期房的价格太高了，二来是地段好的期房也比较难找，购买了二手房后，大家肯定会重新装修一下再搬进去，不过要彻底的重新翻修是不太现实的，毕竟这样造价太高了，所以大部分人都是选择局部翻新二手房，这篇文章就来具体说一下，在局部翻新二手房的时候，都需要大家注意些什么。

1、翻新墙壁要彻底

在局部翻新二手房的时候，墙壁是一定会翻新的，在翻新墙壁的时候，大家一定要注意要彻底的翻新，所谓彻底的翻新是指必须把之前的旧墙底完全的铲除掉，然后再把墙面打磨平整，最后才能重新刷漆，这样做是为了防止刷新漆后，墙面出现开裂和掉墙皮的现象，所以所铲除旧墙底这项工作是很有必要的。

2、地板翻新要选择环保型的地板漆

在局部翻新二手房的时候，还会涉及到翻新地板的问题，在翻新二手房的时候，大部分住户都会选择翻新地板而不是全部更换掉，因为更换地板要把地面全都刨起来，工程比较复杂，相对来说翻新地板就简单多了，翻新地板主要会用到的就是地板漆，大家在购买地板漆的时候，一定要选择环保型的，否则在修补地板的时候，会产生难闻的气味。

3、防水必须要重做

大家在局部翻新二手房的时候，肯定都是抱着能省就省的原则，不想再二次翻新上花费太多，在局部翻新二手房的时候，防水这项费用是一定不能省的，因为之前的房主已经居住了很长时间了，防水肯定会出现一些小问题，最好是重新做一遍比较保险。

只要局部翻新改造一下，二手房就会焕然一新，局部翻新二手房的时候，大家要多注意一下文中说到的这几个问题。

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二手房翻新需要多少钱装修选哪家公司好

现在越来越多的人选择买二手房，房子住的久了，自然是很破旧，同时可能也存在很多问题，在选择入住之前肯定是要进行二房翻新装修的。而经历过旧房翻新和改造的人肯定知道，二房翻新装修实际上更复杂，装修时间一般更长，其中注意事项也就更多。

1、二房翻新装修前我们需要考虑是只是局部装修还是整体都重新装修。如果希望有一个很好的装修效果，也可以请一个专业的室内设计师进行规划，其次还需要仔仔细细的核算装修费用，准备好足够的钱进行二房翻新装修。

2、二房翻新时，一般会把旧的家具更换，但是有的旧家具质量很好的的话，其实没有必要更换，可以进行家具改造，旧物利用，还可以省去一笔装修费用。

3、?进行二房翻新装修时，墙面最好不要去动，如果非要动强的话，一定要注意是不是承重墙，如果是承重墙的话就不能拆。同时二房翻新装修，重新布局规划时，也要考虑到房屋光效果。

4、二房翻新时，肯定会水电线出现老化的现象。在进行水电改造时，最好是能够请专业的师傅，在改变水电不规范的布局情况下，同时也更加安全放心。

5、?二房翻新装修时如果有吊顶的话，不要做太夸张，否则会影响室内光线，让人感觉很压抑。同时门更可以换成防盗门，更加安全。

6、房子如果之前没有做干湿分离，在二房翻新装修时，可以在卫生间的墙面贴上防水瓷砖，做好干湿分离。

7、在进行二房翻新时，可以利用壁纸、墙布等环保材料。在选择家具或家庭装饰物件时也要尽量选择环保型的。

二房翻新一般来说是很麻烦的，对其改造可能也更浪费时间和精力。但是只要把这7点注意事项记牢，也就没有那么复杂了。

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二手房局部装修找谁好

购买二手房后翻新是必须要做的，翻新的过程是很复杂的，对于不懂装修的人来说，是一件很麻烦的事情，可以选择装修公司来装修设计既省心又省时省力，但是对于费用了解很少了，那么二手房翻新需要多少钱?装修选哪家公司好?下面就由我们给大家详细的介绍一下吧。

一、二手房翻新需要多少钱

1、全部重新翻新。全部重新翻新的价格是多少呢?这还要跟房子的面积以及翻新的程度来看，如果说房子面积是60平方米的话，翻新成中等装修程度的话，在二线城市至少要花费15万元。设是一线城市的话，肯定是需要20万块左右。

2、局部全部翻新。局部全部翻新也是要根据翻新的面积以及翻新的程度来看的，不过局部翻新还要与翻新的难易程度有关。如果说是客厅翻新的话，20平米的面积，所需要花费的价格在3万块左右，注意是中等装修程度哟!具体还要问装修公司。

3、墙面处理价格，拿到房子之后就可以着手装修了，但装修之前，要先对墙面进行处理，很多二手房由于使用年限比较长的缘故，墙面很容易出现发霉、开裂等问题。而开裂一般是由于墙面的处理不当造成的，若原有墙面是耐水防水腻子的话，则可以在墙面贴布，以免开裂影响墙面美观。而贴布的价格一般在15元/_左右。

二、装修选哪家公司好

1、业之峰，业之峰也是行业内鼎鼎有名的装修公司，它同样诞生于一九九七年，是我国最大的家具装修公司之一，中国环保家装领跑者，中国建筑装修协会副会长单位，中国家居产业优秀品牌企业，中国家居装修低碳环保领先企业。

2、东易日盛装修公司，成立于1996年，被媒体称誉为“中国装饰行业的一道厚重的承重墙”。品牌价值评估为13.2亿。以家居产业链为主线，以客户为中心不断创新服务体系标准，立足在中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装修设计、全国性特许经营品牌发展、行业专业研究分析等多个方向。

3、欧坊装潢公司，成立于1998年，是国家装饰装修二级、设计乙级资质企业;市装饰装修行业协会常务理事单位。经过十余年的稳健发展，先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。

4、龙发集团装修公司，成立于19年北京,建筑行业AAA级企业，拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平。环保型材料优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。

以上的文章就是本期小编给大家介绍的有关二手房翻新需要多少钱和装修选哪家公司好的内容，到这里就结束，相信这些信息可以给大家带来帮助。

二手房局部装修可以找：东易装饰工程有限公司、智艺装饰装修设计工程有限公司、品家装饰工程有限公司、新泰龙发装饰公司，以上均是行业内口碑较为良好、装修质量有保障二手房局部装修公司。具体介绍如下：

1、东易装饰工程有限公司：

该公司集装饰装修、材料施工一体式正规化装修公司. 公司有着设计理念超前，以及精良的施工工艺。公司擅长设计北欧风格，充满设计感且充满温暖，造型简洁。而这种种富足生活的象征北欧风格，正是如今占据绝大多数的，中国中产家庭追求的生活方式。

2、智艺装饰装修设计工程有限公司：

该公司以时尚的精品设计，优质的工程质量，稳健发展。公司不断深入学习与研究，更新理念，使设计风格始终保持一流水平。公司通过生产商直接供应环保健康的优质材料，公司直接施工管理，去掉材料供应和施工管理中间环节，大大降低生产成本。

3、品家装饰工程有限公司：

以诚信为本、质量取胜、服务领先为宗旨。尊重每一位客户的需求，认真沟通，耐心讲解。无论大小工程都同样认真对待，精心组织施工，严格把好质量关。地中海风格自然清新色调柔和，以白色为主体。多用白色和蓝色作对比，门框、楼梯扶手、窗户、椅子的面、椅腿会做成蓝与白的配色。

4、新泰龙发装饰公司：

新泰龙发装饰公司口碑较好，客户较多；其为中国建筑装饰协会副会长单位，全国建筑行业AAA级企业，国家三标一体化认证单位，中国品牌500强企业。

设计甲级资质、施工一级资质，服务范围覆盖别墅、商品房、装修等。龙发装饰坚持立足中国 开阔海外方针，2005年龙发装饰美国芝加哥公司成立。

5、业之峰装饰公司：

业之峰装饰公司全称为北京业之峰诺华装饰股份有限公司，前身为北京业之峰装饰有限公司，成立于19年，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务，系北京地区家装企业的中国建筑装饰协会副会长单位。

业之峰凭借十余年十多万户的装修经验，在环保家装的路上不断探索与创新，已成为名副其实的中国环保家装领跑者。业之峰的分支机构，遍及全国各地：20多家直营分公司、90余家加盟分公司、200余个店面、2000余名设计师和20000余名专业施工人员，构成了中国最大的家装服务网络。