二手房拆成毛坯大概多少钱啊_二手房拆成毛坯大概多少钱

1.59平方二手房装修得多少钱？59平米旧房翻改预算清单

2.二手房拆了重新装修多少钱100平二手房翻新预算报价表

3.80平米二手房改造装修费用

4.买了二手房怎么翻新 60平米房子装修报价

房子的价格是非常的高，很多人们在选择新房子的时候，都是感觉到有着很大的压力，也因此他们都把这些目光放在了所以说对于这样的房子仍在进行，购买了之后，只要是做的好的，装修那么就能达到好的效果，二手房装修价格要知道的，同时对于二手房有哪些价格也是应该要了解。

二手房装修价格

1、墙面处理价格拿到房子之后，必要的墙面处理工作是一定要做的，很多二手房因为使用年限的缘故都会出现墙面裂缝问题，而造成开裂的情况多是因为对基层墙面的处理不当问题，如果原有的墙面就是耐水防水腻子的话，就可以考虑用局部贴布的方法进行防开裂工作，一般情况下贴布的花费大概在15元／㎡左右。

2、水改造价格水路改造对于二手房来说可谓是个大工程，因此花费也不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费的，价格大致为80－120元／㎡左右，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用是有很多帮助的。

在进行水路改造之前要先清楚以前的布局是否可以满足家庭成员的用水需求，如果满足的话就可以保持原有的水路位置，然后检查一下水管的材质，如果是用的比较老旧的镀锌管的话需要更换一下新的pvc管道。

3、电改造价格和水路改造一样，电路改造也是二手房装修的重头戏，想要判断出电路是否需要重新改造是很重要的，因为这不仅关系着二手房的装修费用问题，而且还影响着日后的用电安全问题，有些房龄比较老旧的房子，基本上只有一路电线，这种一根电线共享的用电方式是危险的，容易导致电路超负荷而引发火灾，因此一定要重新进行电改造....点击获取更多内容

59平方二手房装修得多少钱？59平米旧房翻改预算清单

二手房装修拆旧是非常费劲的事情，大家都知道二手房装修要比毛坯房装修复杂的多，所以120平米二手房装修拆旧费用要高一些，但是业主们在找装修公司和施工队的时候，一定要找靠谱的，不然会影响房子拆旧质量的。二手房在拆旧的时候，一定要知道哪些地方能拆，哪些地方不能拆，不要让施工队和装修公司盲目的拆除，下面我们一起看看装修拆旧费用怎么算。

一、120平米二手房装修拆旧费用

（一）基础施工类：（3.75W元）

1、拆除项目（1000元）

现在的高层建筑屋内结构都是固定，只能做小改动，所以对于拆墙等项目不会太多，当然很多户型都不需要做拆除项目。

2、隐蔽工程（8000元）

隐蔽工程就是水电路改造和防水工程。市场价改电25元/米左右，改水50元/米左右。这里说的8000元的预算基本上屋内全部水路都改造了，电路包括也包括双控，各种射灯，墙面插座等等，已经改的很全面了。

3、瓦工工程（8500元）

瓦工施工包括垒墙、包立管、贴墙地砖这些，一般95平米的房子，墙地面的贴砖面积在120_-130_，一般贴砖工费加上辅料（水泥沙子类）在50-60元/平米不等，按55元/平米算，加上包立管、垒墙、贴踢脚线大概在8000-9000元。

4、木工工程（5000元）

现在的木工工作就是做客餐厅、卧室的吊顶和石膏线了。基本上客厅做直线吊顶，卧室封了衣柜顶，加上做石膏线，基本连工费和材料也就是5000元左右。

5、油工工程（9000元）

就是给墙面批腻子，刷乳胶漆这些，一个95平米的房子，粉刷面积在200平米左右，乳胶漆选则600-800元一桶的（15L），连工费带材料基本每平米在45元左右。因为它包括刷墙固、做抗开裂处理、做防锈处理、批刮腻子、刷乳胶漆这些工序。

6、墙面背景墙3个（6000元）

电视背景墙可以设计一个，餐厅设计个背景墙，再在主卧室床头设计背景墙，一共3个背景墙，每个按照2000元的造价计算。

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为主！

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（二）主材类：（5.5W元）

1、瓷砖（1.2W元）

拟定瓷砖价格，为广东地砖，墙砖没必要特别好。800800的抛光砖：70元/块（可以买到一线品牌的）；300600的墙砖：10元/块；300300地砖：5元/块

2、室内门、门窗套（7000元）

两樘实木复合门，两樘钛镁合金门，30米左右的门窗套。木门1100元/樘，钛镁合金门850/樘，门窗套大概在110元/米。这里说的标准都是“好吃不贵的”价格。不能和大品牌相比。

3、橱柜+烟机灶（1.1W元）

橱柜我们按照吸塑门板、实木颗粒的柜体板、石英石台面来算，非大品牌，但质量相对比较好的橱柜价格地柜一延米在1000元左右，吊柜为400元/米左右。正常95平房子的厨房地柜在4-5米左右，吊柜为3米左右，算下来橱柜大概在6000元左右。而烟机灶选择品牌的一套一般是3000-4000元，再包括什么碗蓝、调料蓝这类柜体，基本在1.1W左右了吧。

4、卫浴（6000元）

一个卫生间，就是马桶、浴室柜、花洒和一些毛巾架之类的。

马桶标准在1000-1500元可以买一些大品牌的了，橡木的90cm长浴室柜连上龙头非大品牌也就在2500-3500元左右，花洒也是800-1200元标准可以选大品牌的。其他毛巾架、抽纸盒、浴巾架等总共算1000元。整个一套卫浴在6000左右，质量相当不错了。

5、集成吊顶（3000元）

集成吊顶的价格连工费带料钱在110元/平米左右，这都是实际0.6cm厚的，很不错了，厨房一般5-8平米，卫生间3-5平米，阳台一般也都是5平米左右，总共按照18平米计算，再加上800元品牌浴霸一个、两个LED长灯，总共3000元左右。

6、定制柜子（1.4W元）

不要说大品牌，就是质量不错，但价位比较亲民一些的，定制的衣柜正投影面积算，每平方米1000元左右吧。都是用的实木颗粒板做柜体板。算定制一个1.8m长，2.4m高的大鞋柜，吸塑门板做下来在4500元左右，两个2m长，2.4m高的推拉门衣柜，每个在5000元左右。

综合提醒：基础施工大致为3.75W元，而主材类大概为5.5W元，总共下来9.25W元左右。（注意，全部地面铺多层实木复合木地板的一般比瓷砖贵，多加上5000元左右）。

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为主！

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二、装修拆旧费用怎么算

1、按照单个的项目收费

根据《装修人工费参考标准》进行核算，以每个单项工程的人工费和面积进行计价，这种方法的好处就是比较清楚，拆多少算多少钱，不会有什么猫腻；

2、打包核算收费

有些人可能觉得单项核算比较贵，那么就可以进行打包核算，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价，没什么加价的余地；

3、按面积收费

大部分情况是这样的，铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)

4、其他方法计费

一般情况下，一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元，一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元，这些都是包含了垃圾清运费的，每增加一厨一卫，那么就增加500元的拆旧费；

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地装修公司报价为主！

三、旧房子改造装修注意事项

1、水电改造不容轻视

老房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，改造工程量很大。在装修前做一下试验，以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化，容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。

2、墙面处理要做好

通常老房都要先进行原墙面铲除的操作，操作流程无非就是涂水，铲除。老房的墙面处理，按照原来的底子分为大致两种：大腻子或是防水腻子+涂料。大腻子由于不防水，因此经过浸水后，极其容易铲除。防水腻子由于具有防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也比较费劲，但是也得铲。

3、更换门窗

门窗的老化是老房子装修中容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

4、重环保，轻装饰

在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。老房改造涉及到的问题甚至比毛坯房还要多，在进行房屋改造的时候一定要以安全为主，合理布局。

以上就是关于120平米二手房装修拆旧费用，装修拆旧费用怎么算的相关内容，希望能对大家有帮助！

二手房拆了重新装修多少钱100平二手房翻新预算报价表

现如今各地房价如此之高，所以很多人都会购买小户型或者一些二手房，不过买了二手房不装修也是不行的，那么现在旧房装修一般需要多少钱呢？下面我们就一起来了解一下吧。

59平方二手房装修得多少钱？59平米旧房翻改预算清单：

项目一：基础工程

铲墙皮(石膏灰)596.00

铲除墙地砖1395.00

墙面毛坯基层处理320.00

拆除原门窗及套275.00

复合地板拆除522.00

旧家具拆除500.00

旧房卫生间挖开400.00

其它拆除600.00

垃圾清运2000.00

阁楼4620.00

楼梯4560.00

栏杆1160.00

项目二：水路、电路工程

水路施工(包干价)1550.00

改下水管148.00

改下水管189.00

阳台出水300.00

强弱电(旧房改造)5000.00

项目三：客餐厅及过道

乳胶漆基层处理(批刮腻子)1680.00

乳胶漆672.00

石膏板平面吊顶825.00

项目四：主卧

乳胶漆基层处理(批刮腻子)1220.00

乳胶漆488.00

衣柜柜体(生态板)3408.00

衣柜柜门(生态板)346.50

项目五：次卧

乳胶漆基层处理(批刮腻子)1000.00

乳胶漆420.00

衣柜柜体(生态板)2988.00

衣柜柜门(生态板)470.00

项目六：厨房

贴墙砖普通规格(300×450铺地面砖普通规格(尺寸300×300)231.00

厨、卫包管道195.00

过门石铺贴25.00

项目七：卫生间

贴墙砖普通规格(300×450铺地面砖普通规格(尺寸300×300)176.00

卫生间回填及面层找平224.00

卫生间防水处理540.00

厨、卫包管道195.00

过门石铺贴25.00

卫生间下水管保护工程200.00

项目八：阳台

乳胶漆基层处理(批刮腻子)340.00

乳胶漆136.00

铺地面砖普通规格(200×200贴墙砖普通规格(300×450阳台栏杆基座贴砖105.00

储藏柜体(生态板)960.00

储藏柜门(生态板)330.00

阳台防水处理270.00

项目九：其他

材料上楼费600.00

材料运输费300.00

灯具安装200.00

洁具安装150.00

五金安装100.00

成品保护300.00

超高作业费600.00

地固300.00

第三方监理999.00

以上就是59平方二手房装修得多少钱和59平米旧房翻改预算清单的全部内容。

80平米二手房改造装修费用

现在的房市十分的火热，这也致使二手房成交量大大增加。然而很多买了二手房的业主在入住前，还想根据自己的想法，重新装修一番。那么二手房拆了重新装修要多少钱？100平米的二手房是较受欢迎的，接下来小编就来为大家分享100平二手房翻新预算报价表，一起来看看吧。

一、拆改预算：2000元左右

二手房在改造之前，业主就要想清楚打算拆改的区域。老旧的二手房不仅地面要拆除，而且墙面也可能改造下。从目前的市场行情来看，打拆的费用一般在40元/平米左右。所以打拆的总体费用在2000元左右。

二、水电预算：2000元左右

如果是老旧的二手房的话，其水电是一定要重新做的，水电改造的费用看改造多少而定。如果只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元，加上灯饰，总体预算2000元左右。如要水电改造的程度很大施工很复杂，那么除了水管、电线的费用外，还有一些防水和墙面、地面改造费用，价格就要高了。

三、墙面预算：15000元左右

新房毛坯墙面可以不用找平，但是二手房是一定要找平的，这样才方便刷新的墙漆。找平费用一般40元/平米。就油漆而言，油漆费用加人工涂刷费用，每平米的价格一般在50元。100平米的房子，墙面翻新费用大约15000元。

四、地面预算：15000元左右

二手房地面的翻新装修面积是非常大的，不同区域使用的地面装修材料也不一样。卧室地面使用强化木地板的话，每平米70-100元，预算约3000元，使用实木地板的话价格贵些。客厅使用瓷砖，预计预算在4000元，在厨房、卫生间，可以选择35-65元每平米的墙地砖，预算800元。总计下来要在12000万元左右。

小编提醒：

二手房改造一定要选择正规靠谱的装修公司，争取一步到位改造完成，正规装修公司既不会延误工期，而且也不会乱收费，装修质量还有保障。

以上就是关于二手房拆了重新装修多少钱的相关内容，希望能对大家有帮助！

买了二手房怎么翻新 60平米房子装修报价

现在市场上的房价还在不断的在上涨，所以越来越多的工薪家庭或者刚参加工作的年轻人，在准备购买房屋的时候，从经济上考虑，会选择购买二手房。二手房屋在购买之后，多数家庭都会进行重新装修和改造，一来可以改善居住的环境，二来可以让室内看起来更加的时尚。那么，80平米二手房改造装修费用是多少?80平米二手房改造装修类型有什么?下面就跟着小编来具体了解下吧。

一、80平米二手房改造装修费用

1、打拆费用。二手房翻新改造，必须先考虑打拆的费用。从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在5000元左右。

2、水电工程费用。水电工程，其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右，加上灯饰，总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。

3、泥水费用。泥水工程的预算，同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后，换成新的瓷砖，那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元/平方米上下，购买瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板，由于木地板厂家包安装，通常不设计铺贴的费用。

4、木工费用。二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用，预算大致在2万元上下即可。

5、墙面费用。二手房翻新改造过程中，墙面的改造是一大重点，因为它在主体空间中占比很大。相比毛坯房装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元-2.5万元。

二、80平米二手房改造装修类型

二手房改造装修类型也分为局部改造、翻新和整房重新装修这三大类

1、二手房局部改造。二手房原有的空间规划不合理或者二手房原本的空间格局不能满足现有的生活方式，是造成二手房进行局部改造的主要原因，一般装饰公司遇到局部改造的情况都是按照空间重新划分、功能区重新布局的方式进行改造装修。

2、二手房翻新。二手房翻新区别于二手房局部改造，二手房翻新是指家居格局和硬装能满足现有的生活方式，只是对家居进行翻新的情况，一般来说主要包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、软装家具的翻新等等。

3、整房重新装修。和局部改造的需求一样，但是整房重新装修的步骤和新房装修的一样，还增加了重新装修全对房屋进行拆旧改造的步骤。

小编总结：以上给大家介绍的就是80平米二手房改造装修费用是多少以及改造装修类型的相关内容，希望能对大家有所帮助。

二手房大多位置好，但年代久远，很多设施老化，水电无法满足现在的居住需求，因此大多数人购买了二手房后都会进行翻新改造后居住。二手房最好是全部拆除成毛坯后重新装修，这样虽然费用花费多，但可以保证居住安全和舒适度。如果局部翻新，最后看哪里都别扭。那么二手房翻新的价格是多少呢?下面一起看看60平米房子装修报价。

二手房装修比新房要贵，多出的项目就是拆除原来的装修。室内拆成毛坯房，还需要铲掉墙皮重新对墙面进行基层处理。基础工程大概需要花费5000元，这一部分费用还包含拆除后的垃圾清运费。

水管和电线要根据使用需求重新布线铺管。现在家庭使用的家电很多，需要使用2.5平方的铜线，针对空调热水器等大功率电器，应使用4平方铜线单独布线。还需要注意固定插座和开关的数量和位置，避免装修后不够用或被家具阻挡。水管应使用PPR管，可以选择走地或天花板。水管安装好后务必要做好测试，测试通过后方可进行后续装修。水电是家装中费用占比较大的项目，为了居住的安全，使用的材料必须质量可靠有质保，切记不能贪图便宜而购买劣质产品。水电的施工费加上材料费大概在5000-7000元。

厨房和卫生间费用占比也很大，涉及到的施工项目多，尤其是卫生间的防水处理必须严谨，否则不仅会损失金钱，还会影响邻里关系。厨卫需要贴砖的地方较多，一般不规则大小或形状的瓷砖，在贴砖时人工费用比较高，如果不想多花钱，尽量购买规格大小统一的瓷砖。橱柜如果选择定制，价格较高，比较节省的方式是由木工制作，购买成品面板。客厅和卧室的墙面乳胶漆价格较便宜，墙纸样式较多，根据个人喜好选择即可。60平米户型较小，不建议做复杂的吊顶。这一部分工程大概需要2万元。

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