铜梁房子二手房急出售_铜梁二手房信息网

房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入

目前买房,在购买新房与购买二手房时,首付的计算有较大区别。办理新房时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人次数和个人的信誉程度进行多方面的审核来制定比例。

而与新房相区别的是,办理二手房屋是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。