舟山二手房出售信息_舟山二手房出售信息1′

购买二手房除了交易手续费是买卖双方各交一半外，其他按理都是买方缴纳的，不过二手房税费缴纳一般都是双方协商而定的。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为1.5%；90平米以下为1% 。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

按揭利率确定有许多条件，一般是根据你是第几套房来定，现在基准利率5年以上是7.05，是否上浮下调需要银行审定。

税的话就是一个契税，因为超过90平了，所以契税就是1.5%，其他的就是工本费之类的小头了，没多少钱，佣金您自己跟中介算就可以了

契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)

印花税0.05%(90平方以下可免)

登记费，评估费和中介费就得根据各地情况了 ！