华宁二手房_华宁县二手房

1.禹洲府周边配套怎么样？

2.中国十大装修公司排名_全国装修公司强排名

3.武威台庄华宁园社区的房子有没有房产证

4.天津买二手房需要交哪些税

5.禹洲府和象屿虹桥悦府从投资角度各有什么优劣势？

海宁市隶属于浙江省嘉兴市，其四季分明适宜居住。近年来随着海宁的经济发展，不少人选择在这里购买二手房。旧房改造是一件麻烦事，需要选择合适的装修公司，那么海宁旧房改造装修公司排名是什么样的？接下来小编就为大家详细介绍，再来看看海宁旧房改造装修报价以及步骤，给有需要的朋友提供参考。

一、海宁旧房改造装修公司排名

1、华宁装饰

华宁装饰集团成立于1996年，是一家立足于中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应的企业，就旧房改造装修中表现突出。公司具有完善的组织机构，设有行政部、设计部、管理部、工程部等，从而有效保障装修流程的严谨稳定。

2、华浔品味装饰

华浔品味装饰是国内大型装饰公司，在海宁当地具有很大的知名度。其用绿色环保的装修材料，注重寻求自然环境与人文环境相融的和谐，提供舒适、温馨的居住空间。华浔品味装饰坚持“做一个工程树一个样板”，把每一位客户的家都当成自己的家来装修。

3、鼎力装饰

海宁鼎力装饰创立于1999年，初以一颗的姿态在海宁装潢业崭露头角，经过二十年的不断磨砺，在市场优胜劣汰的自然法则下改进自身，获得消费者良好的口碑。“服务客户，永无止境”是鼎力装饰一直遵循的基本原则。

二、海宁旧房改造装修报价

海宁装修价格需要根据具体的装修档次、装修面积决定，一般分为以下四种：

1、简单简易装修：400-500元/平；

2、一般化装修：700-800元/平；

3、大众化装修：1000-1300元/平；

4、豪华装修：1500-2000元/平。

此外，旧房改造还有重要的就是拆除原有装修，这是花费较大的一部分，不同工程的拆除费用不同：

1、拆除墙面乳胶漆：8-10元/平；

2、拆除墙面地面瓷砖：30-40元/平；

3、拆除墙体：40-50元/平；

4、切割：150元/平；

5、搬运建筑垃圾：10元/平米。（按套间面积计算）

注：以上价格来源于网络，仅供参考。

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禹洲府周边配套怎么样？

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中国十大装修公司排名_全国装修公司强排名

亮点：

1.?开发商实力雄厚：禹洲集团是成立于94年，07年于香港上市。目前在全国6个城市有70个项目，业主20万，目前是全国房产前40强。

2.?性价比比较高：位于闵行马桥，与万科公园大道对比，万科是5万1，紫竹半岛是5万5，凤凰城均价5万，禹洲府北部有绿地的二手房项目，均价也达到5万左右。再往北是莘庄，金辉海上明珠单价8-9万。横向对析，禹洲府均价4.6万-4.7万，处于价值洼地，性价比非常高。往南向是奉贤，闵行南桥交界处达到4万，而禹洲府离市区是更近的。

3.?地段好：位于马桥社区，紫竹高新园区，以及大的高新科技园区都在马桥板块。有1000多家优秀企业，有20万高新科技人才长期居住。

4.?楼盘品质：绿化有1500万方绿化，大门有银杏古树，小区内部有沿河夜光跑道。整体主打新亚洲景观设计。小区有风雨连廊，设计十分人性化。园林绿化由汤臣一品设计师设计，用高端美学。小区西面有自然景观河，供业主休闲观赏。

5.?小区体量：共5栋楼，19年6月毛坯交付。目前在售的是东北角的三栋楼。在售一栋为77㎡两梯四户，另外两栋89平米一梯两户，89平做到了三房两厅两卫，所有户型都是方方正正的。下面三层都是干挂石材外立面，持久性强。目前在售为4万-4.7万。

6.?周边配套：商业配套：1.5公里处是万科底商，1公里处有龙湖天悦会（规划在建中），规

模为10.4万方。所以未来吃喝玩乐在1公里以内都可以得到满足。北面12公里为莘庄商圈。

教育配套：复旦万科实验学校

医疗配套：三甲级医院：第五人民医院 莘庄瑞金医院

交通配套：三纵一横：虹梅高架、申嘉湖高速、嘉闵高架（10分到莘庄，20分到虹桥），公共交通方面小区门口有公交车三站可直达地铁站5号线华宁路站。8站直达莘庄。

武威台庄华宁园社区的房子有没有房产证

了解装修公司的名称，让我们知道选装修公司有很大的选择范围，装修公司的选择决定日后的装修质量与效果，土巴兔小编带大家了解现在装修公司的十大排名情况，我们可以根据装修公司的排名情况，也结合自己家的情况，选择适合自己家的装修公司。

　　装修公司名称有哪些?

立帆装饰公司、贝林装饰公司、天伦装饰公司、深圳市兴万家装饰设计工程有限公司、东莞市辉璜装饰工程有限公司、九圣装饰工程有限公司、东莞市国兴装饰有限公司、广州市龙能装饰工程有限公司、广州业鸿图装饰设计有限公司、鼎建装饰工程设计有限公司、嘉鹏装饰工程有限公司、东莞市盛大装饰公司、金华市名匠装饰工程有限公司、北京博艺隆装饰工程有限公司、乐山装饰公司、北京鸿鲤鱼装饰集团(合肥分公司)、云南隆新安居建筑装饰工程有限公司、合肥华翔装饰工程有限公司、福州金丽景装饰工程有限公司、长沙青轩创意墙绘设计有限公司、杭州万佳装饰工程有限公司、佐泽装饰工程有限公司、天元一品装饰集团、西宁市业之峰装饰有限公司、宁波南鸿装饰工程有限公司、南宁紫苹果装饰、新乡城市人家装饰有限公司、香港紫苹果装饰工程有限公司。

锦华装饰有限公司、华宁装饰有限公司、南鸿装饰有限公司、华达装饰有限公司、苏鑫装饰公司、国盛装饰有限公司、美之家装饰有限公司、金鸿装饰有限公司、德辉装饰有限公司、兴宏源装饰有限公司、宏利装饰有限公司、德市城市人家装饰工程有限公司、武汉亿华龙装饰有限公司、哈尔滨天艺装饰公司、湖北美伦建筑装饰工程有限公司、东莞市国典装饰设计工程有限公司、四川数字家园装饰有限公司、惠州好日子装饰工程有限公司、石家庄业之峰装饰设计工程有限公司、西安大彩设计工程有限责任公司、郑州朝华装饰工程有限公司、北京工正装饰工程有限公司、厦门立邦装饰有限公司、杭州久居装饰工程有限公司、山东义泰装饰工程有限公司、河南天一装饰设计工程有限公司、济南浩瀚装饰设计工程有限公司、北京恒丰世纪装饰有限公司、新乡市天工装饰工程有限公司、济南春朋装饰工程有限公司、宁波惠龙世纪装饰工程有限公司、北京金易朋装饰有限公司、顶鼎装饰有限公司、润达装饰有限公司、泰安装饰有限公司、嘉禾装饰有限公司、鼎光装饰有限公司等等。

装修公司起名的原则

1.笔划数理吉祥，并与行业五行相吻合，考虑与企业主要领导相合相生。一个企业成功的在现代快速变化的市场经济浪潮里是瞬息万变的，影响一个人、一个企业走向成功的因素也是多样的。名为万物之始，起名字是一种市场选择，也是一次人生选择。所以，现代人之所以重视起名、看风水原因就是在这里，姓名、风水一个讲理念思想、一个讲环境条件，二者结构成了现代人外交、发展的万维空间体系。

2.词意，读音要吉祥，健康，易记，利于传播。不要刻意修饰装饰公司的名字，尽量让名字简单明了。要知道只有大的装饰公司和企业才可以把名字起得很深刻，小装饰公司只要能赢得自己的市场份额就行了，起个玄妙的名字反而让人不明所以。

3.利于长期，持续发展和品牌唯一性新成立公司一般没有什么品牌，但是，一旦企业发展起来，可能很快就创立出来了自己的品牌地位。这里有两点需要注意：一、新成立的公司名称不要与现有的公司名称或市场品牌相重音、或近形。这主要是因为一旦染上侵权纠纷，我们不仅是白给别人作了宣传不说，还是我们的人力、资金投入浪费掉了。二、新成立公司品牌一但打响，有可能别的领域别的公司抢战先机。市场什么最重要，是信息。其次是企业品牌。

4.充分传达企业理念，体现企业精神;充分注重个性化、充分体现行业特征;突出民族特征，追求简洁明快、充分体现艺术性。不要用当下很时髦的字眼，或一些时间性名词来作为你装饰公司的名字。

　　中国十大装修公司排名

1、东易日盛装修公司：成立于1996年，?被媒体称誉为“中国装饰行业的一道厚重的承重墙”。?品牌价值评估为13.2亿。以家居产业链为主线，以客户为中心不断创新服务体系标准，立足在中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装修设计、全国性特许经营品牌发展、行业专业研究分析等多个方向。

2、北京业之峰装饰有限公司：成立于19年，具有国家施工二级资质，设计乙级资质，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务，是中国最大的家装公司之一，系北京地区家装企业唯一的中国建筑装饰协会副会长单位。

3、龙发集团装修公司?：成立于19年北京,建筑行业AAA级企业，拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平。?环保型材料?优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。

4、广东星艺装饰有限公司：成立于1992年广东,是国家装饰行业大型企业，行业著名旗舰品牌。取得国家《建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书，国家《建筑装饰设计乙级》资质证书，于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。

5、欧坊装潢公司?：成立于1998年，是国家装饰装修二级、设计乙级资质企业;市装饰装修行业协会常务理事单位。经过十余年的稳健发展，先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。

6、元洲装饰公司：成立于19，是以创新为理念，集体验、设计、理财、产品、工程、服务为一体的集团化家居装饰企业。

7、轻舟装饰?成立于1996年，是中国建筑装饰装修协会的理事单位,曾获得了许多国家级、市级的各种荣誉;是中国家居产业最具影响力的装饰公司、是中国著名装饰企业、是家居装修品牌企业的"用我们的真心，换客户的满意"的宣言单位、是2008年度中国高成长连锁企业50强单位之一。

8、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司成立于1998,?专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰装修公司，具有住宅装饰一级资质，建筑装饰二级资质，是浙江省规模最大的室内装饰装修企业。

9、北京城市人家装饰(集团)有限公司成立于?2002年，是由国内大型房地产公司及金融投资机构投资的大型家居装饰企业。公司拥有雄厚的经济实力，是中国建筑装饰协会会员单位、北京室内装饰协会会员单位，具有国家装饰设计施工双乙级资质。

10、北京阔达装饰集团成立于19年，具有“建筑装饰施工二级资质”是中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。公司经过12年的发展壮大，已成为北京从事建筑装饰专业设计与施工企业中的领军企业。

以上就是小编为大家介绍的装修公司名称大全和十大排名情况，希望对大家在选择装修公司上面有一定的帮助。但是这里并不是说全国排名前十的装修公司就是最好，最好的装修公司是最适合自己的装修公司，在选择的时候还是要综合考虑一下自身的情况，因为好的装修公司可能在价格上面比较贵。

天津买二手房需要交哪些税

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

禹洲府和象屿虹桥悦府从投资角度各有什么优劣势？

依据新的房屋转让个税计征方法，按差额的20%征个人所得税的话，部分二手房的交易税负可能增加近10倍。在现实的二手房交易中，通常所有的税负都由卖房者转嫁到买房者身上。如南开区保山道华宁南里(小区网

论坛)小区一处总价95万元的房产，原来的交易税费在1.9万元左右，而依据新政，其税费增至17万元个税加0.95万元契税，总税负17.95万元，增长近10倍，而这都需要购房者承担。

由于购买二手房的交易成本增加，部分已签约的购房者无奈只得选择毁约。在王顶堤一家地产中介门店，一位购房者介绍，按照新政，她需要额外支付卖房者13万元个税，根本不可能完成交易，即使损失2万元的保证金也要毁约。同时，一些二手房卖家，得知自己的房产要增加10多万元的税后，只得降低10万元的总价，尽快抛售。

新调控政策主要针对投机投资性需求，但税费的提升会令二手房卖方加价，进而转嫁到刚需购房者身上。新房由于不存在业主出售环节，因而在个税费用上占据优势，预计在政策细则具体实施后，将有一部分二手房市场需求被挤压至新房市场，使二手房市场成交量上涨受阻。 ?

投资从两个方面考虑：宏观、微观

宏观可以从两个角度关注：

1、定位：市中心与郊区，镇级规划与区级规划，都会有不一样，比如闸北划为静安之后，价格发生了非常大的变化；禹洲府位于闵行马桥板块，也是闵行最后一块拥有土地存量并且可规划发展的区域，重点是在下一次区域划分中，它是属于主城区板块，直接升级为市中心；象屿虹桥悦府属于郊区板块，因为松江发展更早，目前配套相对完善一些，地铁方便一些，但周边动迁房很多

2、经济体：闵行一直是教育大区、科创大区，马桥、紫竹、闵行开发区等板块按照硅谷区域格局打造，大量世界500强高科技企业入驻，随着人工智能研发的落地，未来将会打造成为一个科技城，并且目前有申请奥运村的规划；松江承接了G60科创走廊的发展，但一廊九区的发展都完全避开了九亭位置。

微观角度：

1、开发商：禹洲地产全国排名36名，象屿集团全国排名前百强；

2、物业：禹洲府是自持物业，高端酒店式管理；象屿是同进物业，没什么名气，评价较差；

ps：物业是否自持与开发商的实力有关，大型开发商资金足、对产品的打造更有信心，及时有什么问题找到自己可以解决；实力相对弱的开发商外聘物业会担心出了问题开发商和物业踢皮球，谁都不管；

3、品质：“府”系列是禹洲的核心产品，每个城市只有一个，并且禹洲开发商总部搬到了上海，对质量的要求更高，大开发商非常注重口碑，项目内部打造风雨连廊，夜光跑道；象屿虹桥悦府官方公布50米楼间距，实测下来只有25-35米，光阻挡非常严重，07年拿地，19年交房，产权已损失12年，项目在飞机航道下面，噪音影响很大；

4、价值：禹洲府价格4.5-4.6万，旁边万科城二手房价格4.2-4.9万；象屿虹桥悦府价格4.2-4.7万，旁边象屿都城二手房价格3.7-4.6万；

5、交通：禹洲府距离5号线华宁路2.2公里，可公交到北桥站换乘更方便，自驾可走虹梅高架、嘉闵高架等，38’可到达漕河泾；象屿虹桥悦府距离9号线九亭站1公里，到漕河泾37’，自驾走漕宝路33’。