驻马店二手房价_驻马店二手房
1.驻马店65平米的二手房,老证,过户有哪些费用
2.河南省驻马店二手房房产证不足五年的过户手费标准
房屋品质高、地理位置优越、社区环境优美。
1、房屋品质高:建业森林半岛的房子大多是建业集团开发的,其房屋品质较高,建筑质量有保障。
2、地理位置优越:建业森林半岛位于驻马店市区的核心地段,交通便利,周边配套设施齐全,生活便利。
3、社区环境优美:建业森林半岛的社区环境优美,绿化率较高,居住环境舒适。
驻马店65平米的二手房,老证,过户有哪些费用
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料:
借款人复印件4份;
户口簿复印件1份;
申请表;
房屋买卖契约1份;
评估报告2份;
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;
完税复印件1份;
并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订合同。
办理流程:
申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取申请表;
申请人持本人及借款人,户口簿,填写好的申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核额度并计算应交的各项费用;
提交资料;
申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。
河南省驻马店二手房房产证不足五年的过户手费标准
满2年可减免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
二手房不满2年房东需要缴纳营业税,一般在5%到6.55%左右,房东主要是这个,如果不是唯一一套也是要加税的,买家呢主要是契税,首套一个点,二套3个点,如果房子不满2年房东一般会把税费算到房价你面(比市场价高),看你自己怎么选择了。还有非普通住宅跟普通住宅是不一样的,各地都有不同的标准,具体的你可以去附近的二手中介问问,我推荐我爱我家。以前做二手,很怀念啊。
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