辽宁阜新二手房出售最新信息二万_辽宁阜新二手房出售最新信息

1.为什么阜新市的二手房比一手房还贵

2.56平米住房仅售2万，哪里的房子这么便宜？

3.鹤岗后辽宁阜新也现1套1.7万“房“，市场惊讶的背后都有哪些真相？

阜新因出土世界第一玉和华夏第一龙，被誉为?玉龙故乡，文明发端?。阜新也是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。此外，阜新还被誉为?煤都?，曾拥有全大露天煤矿，是新中国重要的能源基地阜新累计生产的原煤用装载60吨的卡车排列起来，可以绕地球4.3周。就是这样一座历史文化悠久的城市，阜新的二手房价在全国来说都非常低，比如357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡这是辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格，比如阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅，其所在的楼栋共计有7层，这套住宅位于6层，售价为2万元，折合成每平方米的价格仅为357元。听惯了、见惯了动辄10000元/㎡起步的房价，很多人或许不敢相信，但这的确是事实。如今在阜新市，挂牌价在两三万元，或者三四万元一套的楼房并不少见。

如今究竟发生了什么？为何会出现如此多的低价房？

根据业内人士称，很多年轻人都选择去外地发展，当地的人口每年都在减少。而阜新当地很多居民在动迁之后获得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就会选择出售。这些回迁的小区，卖房的人多，买房的人少，房价自然不可能高。另一方面，一位市民说?因为这些房子的位置距市中心相对偏远，当地人一般不会考虑在这些地方置业。?选择在这些地方买房的大多是外地人，或者是阜新周边农村人口。与此同时阜新和其他东北城市一样，也面临人口老龄化的问题，全市户籍总人口逐年减少。在这样的背景下，阜新房地产市场自然会受到影响。

为什么阜新市的二手房比一手房还贵

有购房者花费1.7万元左右在辽宁阜新买了套房产，这种房子大多数是偏远郊区的无电梯老旧二手房或者回迁房， 所以价格才会如此价。而阜新的真实房价还是和之前基本上一致，并且最近的房价比同期比较出现上涨的趋势，但从长期来看，阜新的房价存在着明显的下行压力。

房价的波动实属正常，但真正好的的房子都不会是价格的。找房数据研究中心有分析师指出，阜新的??房价在当地房产界中还是少数，这是因为这些房子位于偏远的郊区，而且房子没有电梯是步梯房，加上房屋比较老旧或者是回迁房，这种房子的挂牌量不大，意向购买的客户群也非常的少。阜新是小城市，而愿意去阜新这种小城市购房的人也不是特别的多，购房者可能是出于价格低，支付压力小的问题才会考虑买这种房子。而卖家也为了能够尽快的把房子卖出去，所以才会降低价格出售，所以房价也就低于正常的市场价格，但毕竟这样的房屋价格是少数的，他的受众群体也是比较狭窄的。

市场上的房价相对于来说有波动，但浮动区间也实属正常，但是阜新的房价确实存在着明显的下行压力。辽宁阜新它是一个典型的型城市，在过去煤炭丰富的时候，阜新这座城市也凭借着煤炭发展起来，城市的房价也就会上升。但是现在随着煤炭的减少，阜新这座型城市面临着结构单一、开枯竭后发展无力的情况。而且阜新在这么长时间以来，没有发掘出新的产业替代，这就使得在布心定居、工作的人越来越少，使得大量的人口外流。所以阜新要想继续发展的话，必须要重新挖掘新型工业，挽留人流量。

56平米住房仅售2万，哪里的房子这么便宜？

阜新市的二手房比一手房贵的原因是多方面的。首先，阜新市房价相对较低，一手房在售价上存在一定的政策限制，售价相对稳定。而二手房的价格则受市场供求关系的影响较大，随着市场对房产投资需求的不断增加，二手房的价格也相应上涨。其次，阜新市的土地供应较为有限，新建小区等房产项目较少，对房价的影响较小。而市场需求不断推高了二手房价格。最后，房产交易中间环节的中介费也是影响二手房价格的因素之一。

鹤岗后辽宁阜新也现1套1.7万“房“，市场惊讶的背后都有哪些真相？

是的，当小编听到这个消息时也觉得非常不可思议。现在的房价简直让人有点高攀不起，当听到有这么便宜的房子后就惊呆了。这套房子是位于辽宁阜新城南米家区的一套房子，为两室一厅，面积为56.02平方米。

那么，房子卖这么便宜，是不是因为房子有什么致命的缺点。据悉，这套房子所在的小区楼房共七层，出售的这套房子位于六层。而且小区的周边基础设施齐全，出行活动并没有什么太多的不变。因为楼层的外部刚刚做过保养，所以房子从外面看起来还是很新的。如果是这样的话，这套房子为什么会这么便宜呢？根据中介的说法，原来是因为这套房子离市中心相对较远一些，所以房价稍微便宜一点也就符合常识了。再有，这套房子属于老矿区迁移补助房屋，房屋的主人当初在买这套房子的时候并没有花多少钱。所以，即使现在以两万的价格出售这套房子也不会亏损多少。还有就是这套房子属于二手房，并不是新房，价格肯定会低一点。不过，即使是二手房，小编觉得二万块钱的二室一厅也真的很便宜了，约合每平米只要357元。对于一些想要以这个房子当养老房的人来说，真的是比较适合的。现在的房价对于很多年轻人来讲还是比较高的，好在国家已经出台了一系列的政策来阻止房价无限制的增长。中国人对房子是有很强的执念的，因为在我们中国人的观念中，有了房子才算是有了一个稳定的家。否则，就始终感觉有一种不安全感。不过，现在很多的年轻人越来越具有个性化，不同于老一辈，他们并不把房子看得那么重要。而是把买房子的钱省下来，去旅游，去游玩，以丰富自己的阅历。

鹤岗的房价之低，也引发了网友的广泛讨论，其实除了鹤岗在辽宁阜新也出现了一套1.7万的房，而且很多偏远城市的房价都非常的低，毕竟当地的人口都在不断的流出，而且非常的枯竭，基本上就只剩下一些老人，缺乏必要的经济活力，房子不将是一种资产，反而成为了一种负担，这就会导致房价变得越来越便宜。

这些所谓的房大多数位置比较偏僻，而且建设的时间也比较久，所以不少人都不会选择买这样的房子，随着社会不断的发展，房地产市场一定会呈现两极分化，一二线城市的房价可能还会持续的上涨，可是三四线城市房价一定会持续的低落，所以别看有些房子非常的便宜，根本就没有继续上涨的空间，如果是投资者千万不要抄底，这些房因为只会套牢在自己的手中。

这些房子之所以便宜，那就证明在某些方面确实存在较大的缺陷，甚至有些房子已经成为了危房，而且当地的社区条件非常的不好，到处都是垃圾，长期生活在这样的环境之中，也会对人的身体造成伤害，在未来将会有更多的城市，像鹤岗以及辽宁阜新一样，房价会持续的跌落，所以地方一定要摆脱土地政策的依赖，要大力发展实体经济，这样才能促进更多的就业岗位。

现在很多地区的房价都处于低迷的局面，一方面人口在不断的流出，而且当地的生育率还在持续的下降，这样一个城市缺乏活力，房价肯定也会不断的下跌，如果自己是网上工作者，那么没有固定的工作场所，其实在哪里生活都一样可以选择一些偏僻的地方，毕竟房价比较贵，可以减轻很大的压力。