1.烟台购买二手房西海岸和莱山哪个地理位置好

烟台市开发区二手房_烟台开发区二手房出售

烟台二手房登记二手房交易需要提交申请信息。主要提交的申请材料如下:1.房地产登记申请;2.房地产所有权证明;3.买卖合同(双方未经备案签订的合同)。进行交换的,应当提交交换协议。赠与的,应当提交赠与合同。4.共有人增加或者减少的,应当提交增加或者减少共有人的协议;共有人变更的,应当提交转让SHARES的协议;5.依法需要缴纳土地转让价款和税款的,应当提交土地转让价款支付证明和税款缴纳证明。

烟台二手房所有五个链接都在城市房地产登记中心的窗口进行处理。具体流程如下:第一步,申请人将申请信息放在窗口,以便申报纳税。第二步是在对申请材料进行初步审查后签发验收证书。申请人完成审查和登记手续后,可以根据证据收集通知领取验收证明和。住房所有权的初步登记、住房抵押登记等住房权利注销登记改革。上述步骤已被废除。只要材料齐全,群众一条腿就能完成烟台二手房的买卖工作。

从今年开始,烟台二手房一直在推进业务改革。烟台二手房实施了窗口服务改革,如重组业务流程、简化链接和减少时间限制。现已确认,烟台二手房屋由20个工作天大幅减至5个工作天,而地产按揭登记业务的截止日期亦同步减至5个工作天。同时,为老年人、弱者、病人、残疾人、孕妇和其他弱势群体建立了"绿色通道",最大限度地缩短了处理时限。

到目前为止,烟台二手房将积极运用“互联网 ”工作模式和“交易登记整合”,进一步加快房地产交易业务的发展。并有更高的标准和更严格的要求来提高窗口的服务水平和效率。

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要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

3、契税评估额3%,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担;

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

7、营业税5.6%,卖方,因 满五年可减免。

烟台购买二手房西海岸更好。烟台西海岸地处繁华地段,人来人往,车水马龙,有大型超市进驻,绿化率高,在教育方面有巨大优势,多所知名学校在附近创办,周边有大型商场、绿化市民公园、广场、游泳池等场所,餐饮、休闲、是一站式设计满足大众日常需求。