陕西铜川新区二手房价格_陕西铜川新区二手房价格最新
1.铜川新区二手房好卖不
2.铜川老区买二手房八十七平方过户费是多少
能。铜川市新区华阳小区的房子所在的位置是很好的,附近有公园,距离商场也很近,而且价格也不高,所以该小区的二手房是可以买的。铜川,陕西省辖地级市,地处西北地区东部、陕西中部、关中盆地和陕北高原的接交地。
铜川新区二手房好卖不
办房产证要交钱的,说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、
印花税:房款的0.05%
3、
交易费:3元/平方米
4、
测绘费:1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
印花税:房款的0.05%
2、
交易费:3元/平方米
3、
营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
4、
个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
铜川老区买二手房八十七平方过户费是多少
好卖。
1、价格低,铜川二手房子都有180㎡大三室有证,且每平不到4200,价格低廉,性价比高。
2、地理位置好,都位于商业街,属于黄金地段,交通便利,房子配套设施好,户型好,且保值。
87平米的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方不是首次购房按照3%缴纳;
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行需要缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
声明:本站所有文章资源内容,如无特殊说明或标注,均为采集网络资源。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益,可联系本站删除。