吉林省珲春市二手房买卖信息_吉林省珲春市二手房

2024-11-26 11:30:16

1.珲春房价是多少

2.珲春阳光国际二手房怎么样呀

3.珲春市内十三万元左右的二手房

百度搜索珲春好房子，第一个就是，里边有很详细的信息，开发商信息啊，楼盘信息啊，有么有土地使用证房照、二手房买卖信息发布啥的，延边地区的都有。珲春市、延吉市的信息最多。

就像楼上说的那样，珲春房价降到2000，那大米也会降到8毛，猪肉也就5块了。所以个人认为，现在出手买，或者等等观望都行，选到找到自己喜欢的房子下手就行，现在买了不能说能赚多少钱，不过赔钱是不可能的，珲春的刚性需求还是很大的，那些说房价会降的人，全都是没买房子的，买完房子的人你看有谁说会降？那些说好多人手里很多套房子的，真正身边有很多套房子的有几个？

以前是一家几代人住一套房子，现在呢？80后这一代结婚，哪个不要房子啊，都是小两口出来单独住，所以需求量肯定是增加的，而且延边地区那么多出国劳务的，回国都是要买房子的，乡镇的居民也都逐渐过来了。。

不用说什么发展不发展，开发不开发的问题，珲春就算不开发（事实上这么多年也真没啥动静），不指着什么外来人口，一样发展的很好。。。

祝你早日选到合适的房子

珲春房价是多少

沿着边境线买房？他们炒完丹东楼盘又杀向这座城市。

以丹东为代表的中朝边境楼市近来颇不平静。

5月14日，近期房价大涨的丹东出台楼市限售2年等措施。5月16日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，丹东领涨全国。

每个楼盘都充斥着外地客

来自长春的曾先生想买的某楼盘三期，就坐落在珲春河森林山大桥的北岸。由于该楼盘前两期的口碑不错，将开的三期成为许多看房者来珲春的首选目标。

▲珲春市位置

“我是5月15日夜里到的，今天打算沿着河扫一圈。” 曾先生表示，4月以来，曾先生的不少朋友来珲春看房。“开始没放在心上，后来看丹东起了一波，这才决心来看看。”

接待曾先生的售楼处工作人员朴英（化名）并没有太多时间给曾先生，她急着给一位韩国客户办理定金缴款手续。“他（韩国客户）人在新加坡，帮他办手续的是珲春本地的朋友。”朴英向记者表示，4月以来，外地看房人群明显增多。 “省内的有长春、吉林过来的，省外的有北京、天津的，浙江人比较多。也有一些是前两周在丹东买了房，又在这边继续买的。”

这些外地看房者显示出了很强的购买力。据朴英介绍，“我们这个盘这两周出了两组团购，一次是一个人扫（买）了20套，另一次是七八个人组团扫了一个单元。”

同处珲春河北岸的另一在建楼盘，售楼处工作人员出示了来自宁波、威海等地购房者的买房相关记录。记录显示，来自宁波的一名购房者在5月14日交下了5套房源的定金。

官方数据也印证了近日购房人群的大量增长。

珲春市不动产登记中心负责人近日向当地媒体表示，4月该中心办件量达3249件，平均每天超过140件，与去年同期相比增长78.7%。其中，房屋买卖交易为941件，比去年同期增长了101.5%。“五一”过后的三天工作日，该中心办件量更是突破历史新高，办理了684件，其中房屋买卖交易287件。

在所有购房者中，外省购房者占31.53%，以北京、浙江、辽宁、山东、黑龙江等地购房者为主。外国人购房占5%，主要以俄罗斯、韩国、日本购房者居多。

▲珲春市不动产登记中心人满为患

新盘价格：开一次会，调一次价

“珲春的房价涨幅比起丹东，还没有那么夸张。”无论是卖房者还是买房者，对比起丹东的房价，均如此表示。

据当地媒体5月9日报道，从去年年底至今，珲春市房价涨幅达35%—40%。其中商品房均价每平方米5300—5500元，二手房均价每平方米4500元左右，涨幅也达两成。

某楼盘销售人员陈艳（化名）表示，近期珲春的新盘价格是经常变化的。“比如珲春河森林山大桥边上的某楼盘，经理开一次会，调一次价格。每次每平米涨50块钱，调了好几次了。”“最近来了那么多人，不可能不涨。”

知情人士透露，珲春河沿岸的楼盘近期价格都在涨。“今年初很多楼盘的同等户型还挂出不到4000元每平米的价格。”记者在网上查阅到相关楼盘年初的挂牌记录显示，比较2018年年初，目前的价格均有不小涨幅。

不过各楼盘为了促进交易也各出奇招。在珲春河北岸某临沿河公园的新盘，售楼人员表示，该楼盘6月初开盘，可以有一定折扣，并且每户送价格不低于4000元的电视。“如果你不想要电视，我们就把电视折成现金给您。我们开盘当天还有摇奖活动，如果您从外地赶来，可以给您报销机票。”该售楼人员对记者表示。

出租车司机也成为中介获得客源的途径之一。有出租车司机表示，“最近有卖楼的找到我们，说拉一个客人给一定比例的提成。”

当地楼市发展受多种因素支撑

不管是看房人群的增多，还是房价的上涨，多位受访人士均表示，周边国际局势缓和是最主要的原因。实际上，国家出台的相关政策也助推了边贸经济成为珲春产业发展的一大特色。

今年3月，国家发展改革委印发《吉林省与浙江省对口合作实施方案》。对口方案规定，延边州和宁波市建立地区间工作联系机制，支持相关县域交流。方案中关于“推动合作开发扎鲁比诺港”、“重点推动珲春国际合作示范区等与宁波保税区对接合作”、“合作共建珲春境外经贸合作示范区等园区载体”等措施，都与珲春发展息息相关。

▲位于珲春国际合作示范区的雅戈尔厂区

在不少人士看来，高端教育的进入和相关文旅设施的建设，也成为当地楼市发展的助推因素。

2017年1月，延边大学与珲春市人民筹建延边大学珲春校区。根据相关筹建，珲春校区办学规模稳定后，将拥有全日制专、本、硕、博学生8000人左右，培养契合长吉图乃至东北地区振兴发展需要的相关学科领域的应用型人才。

而正在建设的、位于珲春河江心岛的某大型主题乐园项目，也正成为众多珲春售楼人员口中的“东北亚迪斯尼”。

来源：网易新闻

珲春阳光国际二手房怎么样呀

百度搜索珲春好房子，第一个就是，里边有很详细的信息，开发商信息啊，楼盘信息啊，有么有土地使用证房照、二手房买卖信息发布啥的，可以参考下，延边地区的都有。珲春市、延吉市的信息最多。

很多开发商搞单位团购集资，这样的比较便宜，2800左右，对外卖的商品房大概在3500左右，二手房的价格差异比较大，3000-3500是比较正常的价格，根据房子个体的因素不同，价格不同。

没法简单的回答珲春房价是多少，一个房子，因为位置不同，装修程度、新旧、楼层等等因素的影响，没办法一句话概括。

祝你早日选到合适的房子

珲春市内十三万元左右的二手房

好。