重庆渝北二手房价走势_重庆渝北二手房价走势最新

1.二手房价未来走势如何

2.重庆5年后的房价走势是怎么样的

重庆均价3400元左右

大渡口区，电梯房3800元平方米，按室内面积计算。?

又涨了400左右了。

重庆公布的最新商住房均价首破3000元，达到3017元/平方米，主城10大房产开发商谈购房趋势，开发商均肯定下半年房价必大涨，每平方米将逼近4000元均价。

6月4日-10日重庆部分区成交统计：

渝北区：均价2898

渝中区：均价4183

高新区：均价3129

巴南区：均价2196

江北区：均价3476

北部新区：均价4122?

进入2009年，成都商品房成交量稳步上扬，房价走势平稳。

重要贴示:本周新开的2个盘的整体均价为5800元/平米。

二手房价未来走势如何

截止2020年2月23日，重庆的房价平均在一万元左右一平米，具体的房价加个还要根据所选择的地段来决定。

在重庆不论是新房还是二手房，在2019年上半年里都出现了显著的走高趋势。二手房挂牌价相继突破9000/㎡、1万/㎡大关，预售价格申报、审核、变更备案制度。

受到严格管控的新房均价半年来也稳中有增。更为显著的是，无论是新房还是二手房，成交套数皆呈井喷放量之势，同环比大幅增长。这半年来的重庆楼市可谓“量价齐升”，一时风头无两。

那么究竟多少钱一平方，据最新数据显示，4月二手房挂牌均价10001元/㎡，环比上涨6.25%，同比上涨31.74%，这也是重庆二手房挂牌均价首度突破万元大关。

5月重庆二手房挂牌均价报10212元/㎡，环比上涨2.11%，同比上涨31.74%。而　新房方面，由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定房价走势较为稳定。

数据显示，2019年12月新房成交均价(网签成交价)8343元/㎡，环比上涨6.09%。尽管成交量相较往年极大放量，但新房的价格却非常稳定，主要与高端项目入市带动均价走高有关。

扩展资料：

楼市价格是一个大家普遍关注的。从2018年开始时，我国多个地区的房地产市场因调控政策的影响开始"降温"了，到了2019年，多个地区的房价都出现了下跌。重庆楼市虽不可避免地受到了一定程度的影响，但是据数据显示，从2018年11月到2019年10月，其房价仍呈曲折上升的趋势。

影响房价的主要因素是经济水平。据国家统计局统计，2018年重庆市地区生产总值（GDP）为20363.19亿元，排名第六。

人均GDP为65932.72元/人；全体居民人均可支配收入26386元。由此可见重庆的经济实力不容小觑。由于经济较为发达，重庆居民对房子有一定的需求，而供求影响价格，所以重庆市的房源有一定的市场，那么其价格也必定不会很低。

作为闻名遐迩的山城、水城，重庆市天际线相当丰富，山水轮廓与多层次的建筑轮廓相交织，彰显其山水城市的特色。其主城区位于长江与嘉陵江汇合处，三面环水。

两江四岸已建成城市绿化带和城市景观环路，创造了良好的景观特色。重庆处处留下的巴渝文化痕迹，如巴渝人修建的别具一格吊脚楼、栈道、悬棺，巴渝人千百年来形成的十五观灯、赶庙会、烫火锅等民风民俗无疑给重庆这一城市增添了浓墨重彩的一笔。

因此，有不少人被其优美的地理环境以及深厚的人文环境所吸引选择定居于此，那么其房源需求也会增加。商家们利用此商机，其房价也就不可避免的上涨了。

重庆5年后的房价走势是怎么样的

二手房价未来走势如何即使到了五月份，房地产市场的热度依然处于历史高点。7月17日，国家统计局发布了全国70个主要城市5月份商品住房销售价格的变化情况。在新房方面，70个城市中有62个月的环比增长，这个数字是三月份的稳定。重庆以1.9%的涨幅领先，其次是广州，大连，银川，扬州，济宁。二手房，50个城市的房价较上个月下降了4个；3个城市保持稳定，比上个月多了1个；17个城市的房价下降，较上个月上升了3个。

从房价的上涨来看，今年7月份70城市的新房均价环比上涨幅度较小，而二手房的涨幅则有所下降。

就拿一线城市来说吧。4大一线城市的房价较上个月上升了0.7%，同比增长了0.1个百分点。每月的二手住房价格较上个月下降了0.2个百分点，上升了0.6%。北京、上海、广州的同比增长1.1%，深圳的同比增长0.7%，同比增长0.1%。

诸葛房产研究院分析师陈霄分析，进入2021年5月，由于多个城市的调控政策持续发酵，调控更加精准，市场热度有所回落但仍处于历史较高位。房价上涨的城市数在三月份保持不变，并且房价的涨幅略有增加；新房均价持续下降，房价比上个月有所下降，达到了今年的最低点。

易居研究院智库中心研究主任严跃进指出，重庆5月房价涨幅最大，应密切注意长江地区特别是中西部地区的房价，最近重庆和武汉等地的房地产市场炒热。这样的话，像重庆这样的城市就必须取措施来紧缩的购房政策。陈霄还说，重庆房价连续两个月上涨，首批土地集中拍卖带动了新房的热潮，重庆或将出现新的调控。

另外，贝壳研究院的首席市场分析师许小乐表示，由于深圳二手房的指导价影响，楼市成交一直处于低迷状态，止住了连续上涨的首次回落。中新经纬客户端查阅了国家统计局的数据，发现深圳的二套房房价从今年七月起已经连续上涨了22个月。

以上就是二手房价未来走势如何的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。

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随着社会经济的发展，全国各地的房价都在不断增长，那么重庆未来5年的房价会长吗？相信这是居民所关注的话题，今天小编要为大家分享的是预计重庆5年后的房价如何，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、预计重庆5年后的房价

1.目前重庆的房价平均在一万五一平米左右，预计重庆5年后的房价会上涨到三万元一平米。

2.有专家预计，未来重庆的房价会不断上涨，就拿重庆渝北创新经济走廊下面目前正在开发的那块片区来说，等到这片开发完之后，交通方面肯定是会方便很多的，之后还会有地铁经过，相对来说这块的位置还算是不错的，虽然现在的房价不算高，大约在一万八左右一平方，但未来这块地区开发好之后，房价肯定会上涨。

3.根据重庆市2017年的房价走势数据来看，房价有涨有跌，例如一些新楼盘，房价从8000多一平方涨到了10000多一平方，而一些高档的住宅刚开盘的时候房价平均在20000多左右一平方，之后慢慢的又跌到了10000多左右一平米，将这些数据综合起来分析，2017年的房价处于持平状态，没有太大的起伏。

4.由于重庆的地形比较特殊，因此不能像那些平原城市一样多环径向发展。在南岸、江北等地区，由于地理位置的原因，较多新房产项目都是在旧城区拆迁进行改造的基础上实施的。特别是地段较好的楼盘，土地成本非常高，因此基本上投资者都不会考虑投资这一地带的楼盘。

小编总结：以上就是小编为大家分享的预计重庆5年后的房价如何，相信大家看完以上的分享之后也有相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。

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