苏州房价2024最新价格二手房行情_苏州房价2021最新价格二手房

该地区二手房价格会上涨。

苏州吴江两年后二手房价格会上涨。目前，吴江的二手房均价大概在1.7至1.8万左右，这个价格相较于新房均价2.2万左右，便宜了20%左右。

苏州吴江地理位置优越，旅游丰富。有“上有天堂下有苏杭，中间是吴江”的美誉。房价会继续上涨。

苏州房价多少钱一平米苏州房市去年异常火热，特别是今年上半年，苏州工业园区房市一枝独秀，仅半年时间，工业园区就成为苏州房价最高的区域。根据统计，苏州的二手房平均价格是27352元/平，与南京的28611元持平。苏州市五个区域+工业园区的二手房价格都在22000以上，工业园区的价格更是高达40000以上。

苏州唯一一个比较稳定的地区，就是苏州的楼盘，价格还算稳定。特别是苏州的高新技术产业开发区，房价下跌幅度为5%至10%。

苏州高新区的房价之所以会下跌这么多，是因为苏州高新区的新房子供不应求，新房子之间的价格战，使得苏州高新区的房价下跌最为严重。苏州房地产市场的整体库存并不多，加之苏州本地将会有一万多套新房子要买，这使得苏州的库存进一步下降。

从地区的签约来看，吴中区的签约数量最多，31268个，占29%，热点地区的销售情况也比较好；其次是吴江区，以23%的比例，25127个项目签约，仍然是双吴板块的一半；相城区位列第三，成交面积19999，区域供应充足，核心地段的热度继续；高新区位列第4，科技城板块总体上的去化情况比较突出；姑苏区、工业园区由于供不应求，导致签约数量减少。

2021年，新增存量住房71858个，同比增长8.71%，新增存量住房7913160平方米，环比增长11.58%。存量住房成交数为63235，环比增长10.59%；存量住房成交面积为6624049平方米，环比增长13.78%；存量住房非住宅签约数量为8623户，环比下降3.34%；非住房存量住房销售面积为1289111平方米，环比增长1.51%。与去年同期相比，2021年的存量住房数量有所上升。

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