北京个人二手房_北京个人二手房
算一算你家装修要花多少钱
从目前来看,各地的房子价格在频频上涨,使得许多人不得不将关注点放在二手住宅上,尤其是在北京这样一个经济发达的城市中,要想买一套房子可能打拼半辈子也很难,因此在平时生活中建议多关注房产资讯,那么北京二手房政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
北京二手房政策有哪些
北京二手房政策有:1、个人购置房屋且该住房为家中唯一住房,面积在90平方米以下的,按照1%契税执行;2、户型面积为90~144平方米的税率为2%;3、住宅户型面积大于144平方米的,契税税率按照4%征收;3、对于购买非普通住房、二套及以上住房均按照4%的税率征收。
北京二手房买卖流程
一、全款购房
首先双方要进行签约,然后相关部门对房子的资质进行,一般这个过程需要10个工作日,网签后预约缴税并预约过户,通常需要5个工作日,过户后1个工作日内交接房屋。
二、商业购房
签和约-审核购房的资质-网签-银行面签-批贷-预约缴税-缴税-预约过户-过户(1工作日)-房屋抵押(15-25工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完毕。
三、公积金购房
签约-审核购房资质-网签-评估-公积金初审、面签-签借款合同-批贷-预约缴税-缴税(1工作日)-预约过户(5工作日)-过户(1工作日)-房屋抵押(15-20工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完毕。
小结:好了,以上就是关于北京二手房政策有哪些的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在北京二手房政策有哪些的了解过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。
输入面积,免费获取装修报价
北京的二手房交易市场非常庞大且活跃,有很多线上线下的平台和实体中介公司。以下是一些比较知名的二手房和实体中介:
1.链家:链家是一家大型的房地产经纪公司,提供全面的二手房、新房和租赁服务。在北京,链家的门店遍布各个区域,拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队。
2.我的家:我的家是北京一家知名的房地产经纪公司,提供二手房、新房和租赁服务。我的家凭借其优质的服务和丰富的房源,在北京房地产市场占有一定的份额。
3.安居客:安居客是一个线上房地产信息平台,提供二手房、新房和租赁信息。安居客在北京拥有大量的房源信息,用户可以通过平台查找合适的房源,并联系经纪人进行看房和交易。
4.58同城:58同城是一个涵盖多种生活服务领域的信息平台,包括二手房、新房和租赁服务。58同城在北京地区的二手房信息较为丰富,用户可以通过平台查找房源并联系经纪人。
5.赶集网:赶集网是一个类似58同城的信息平台,提供二手房、新房和租赁信息。赶集网在北京地区的二手房信息也比较丰富,用户可以通过平台查找房源并联系经纪人。
6.麦田房产:麦田房产是一家知名的房地产经纪公司,提供二手房、新房和租赁服务。麦田房产在北京拥有较多的门店和经纪人,可以为用户提供专业的房地产服务。
除了以上这些平台,还有一些小型的房地产经纪公司和线上平台。在寻找二手房时,建议用户多方比较,选择信誉好、服务专业的平台或中介进行交易。同时,在交易过程中要注意核实房源信息,避免陷入虚房源的陷阱。
声明:本站所有文章资源内容,如无特殊说明或标注,均为采集网络资源。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益,可联系本站删除。