衡水二手房最新信息价格_衡水二手房最新信息
1.衡水二手房中介哪家好
2.衡水买二手房,怎么查监管账户是不是真的监管账户?中介会不会随便提供个账户就说是监管账户?
二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
衡水二手房中介哪家好
这个有什么着急的,你还是主要问问你孩子上学所在的教育局,看上学有什么要求没有
户口好办,只要二手房产权证到手里,就可以落户口
如果房子上面有以前的户口,直接去公安局户籍中心实行强迁就可以,很简单
衡水买二手房,怎么查监管账户是不是真的监管账户?中介会不会随便提供个账户就说是监管账户?
衡水二手房中介好的有安居客或绿叶房产中介。根据相关公开资料查询,安居客和绿叶房产中介二手房房源多,中介费收取在同行中偏低,中介人员服务热情,中介公司信誉好,二手房中介是从事二手房买卖时,为了保障买卖双方的合法权益,维护房产中介的合法利益,所必须提供的服务中介机构,基本服务项目包括权籍调查、办理房屋入住有关手续,包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续、代办,包括提供阶段性担保,办理房地产抵押及登记手续、单独办理产权过户。
在衡水购买二手房时,要确认监管账户的真实性,可以取以下步骤:
1. 确认该监管账户所在的金融机构是否合法和有资质。可以查询相关金融机构的官方网站或者咨询当地的金融监管部门。
2. 与该金融机构联系,咨询该监管账户是否真实存在,并进一步核实账户信息。
3. 检查是否合法并有资质,尤其是需要检查是否具有必要的金融牌照和许可证。
4. 通过正规途径查询经纪人身份和背景信息,例如查询该经纪人拥有哪些金融从业资格证书、是否曾经违规等。
为防止中介随意提供账户作为监管账户,您应该:
1. 坚持要求中介机构提供监管账户的详细信息,并确保这些信息与购房合同中约定的监管账户信息一致。
2. 在签署购房合同之前,确保您已经核实了所有相关的账户信息,并且这些信息得到了金融机构的确认。
3. 如果可能的话,选择正规的、有信誉的房产中介机构来协助您完成购房过程。
总之,在购买二手房时,确保监管账户的真实性和安全性非常重要。这需要您认真核实相关信息,并在必要时寻求专业机构的帮助。以上信息仅供参考,希望对您有所帮助。
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