农村二手房出售老房子佛山_农村旧房二手房出售

1.佛山二手房，满二唯一，90平以下，还需要缴纳个人所得税吗？除了其他

2.我在广东省佛山市买了间80平方的二手房,65万,卖方说明不出任何费用,我想知道我需要缴纳的过户费一共多少钱

过户税费和住房面积，住房

评估值

，买卖双方持有住房套数，该住房是否卖家持有满2年等因素有关。

规定过户住房需要评估费用千分之6，

印花税

万分之5，

手续费几百元，

卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，

卖家满5唯一住房，过户再免

个税

1%，

契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，

二套房

90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，

三套以及三套以上契税都是3%

佛山二手房，满二唯一，90平以下，还需要缴纳个人所得税吗？除了其他

佛山二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

我在广东省佛山市买了间80平方的二手房,65万,卖方说明不出任何费用,我想知道我需要缴纳的过户费一共多少钱

还需要缴纳个人所得税吗==不需要了。

过户费：

和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；

3、交易费，4元/平方；　

4、转移登记费，80元；

5、权证印花税5元；

6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

1、契税：2%（144平米以上需缴纳4%），由买方承担

2、权证印花税：5元/本，由买方承担

3、合同印花税：0.05%，双方各自承担

4、营业税及附加税：5.5%，由卖方承担（普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳，非普通住宅则按全额缴纳）

5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征）

6、个人所得税：全额*1%或增值*20%

7、交易手续费：3元/平米，双方各自承担

8、产权登记费：80元/套，由买方承担（住宅，目前暂按标准的80%收取）

提供给你参考，希望可以帮到你！