二手房没有自己电户头怎么办_二手房交易没有户口本怎么办

1.我买了栋二手房，房子没过户，水电户头能过户吗

2.买的二手房怎么过户水电

房产过户费的收取具体的有两种方式

第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。

买方要交以下税费:

契税:总售价的2%。

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

卖方主要交:

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。

个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

我买了栋二手房，房子没过户，水电户头能过户吗

买二手房水电过户买方带上新办理的房产证和等资料去相关单位办理即可。

1、水表过户

携带买卖双方的复印件和原件、上月水费通知单、房产证复印件。如果原房主用存折交费户，还要带上存折。若原有欠款的，要重新补交欠款。

2、电表过户

携带买卖双方本人原件稿枯和复印件、房产证，上当地营业厅办理过户手续。如果原房主用存折完成电费代扣的，要上所属供电营业厅开具销户通知单，接着上原点办理电费代扣存折销户手续后，就可以办过户手续。

若原房主无法到场的，须有原房主的书面申请及复印件。若买卖双方都无法到场，需带上委托书和被委托人的办理。

手房水电过户注意的细节

1、结清水表账单

交房时根据买卖合同的约定，须要进行抄表读数，并根据实际抄表数由原业主结清所欠费用。

2、告知电表状况

不得私自装拆电表箱、私自开启封印，或擅自改变计量装置等行为，否则均属于违章行为。因此，在交房时要特别注意，应查看电表是否有移动改装的痕迹。

3、协助煤键兄洞气过户

根据煤气公司的规定，买卖双方要凭《房屋买卖合同》。注明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，及买卖双方的，亲自到燃气部门办理过户更名手尘竖续。若没有约定清楚的，燃气部门将拒绝办理。

买的二手房怎么过户水电

我买了栋二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

1、水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的复印件。

2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的复印件。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：.bieshu?bdfc