1.在佛山购买二手房遇到的问题

佛山总价30万的房子_佛山二手房30万左右是真的吗

广东佛山顺德大良继业楼有25万左右的二手房！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

继业楼

地址：佛山市顺德区南国中路

在佛山购买二手房遇到的问题

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1.5%-2%，买方缴纳;　　

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

可以去房管局，查询一下这个房产证的基本信息的，产权所属问题，如果产权确实属于业主，就跟中介签订一个三方合同（建议找有资质的中介），不过其实10W 好易借啦，你可以拖下他，让他自己凑钱还掉，测试他的态度，如果他真的急着出手卖给你，这10W 是他的事情，他会懂得处理的，自己的风险也可以降低，否则，他就真的是想跟中介一起，混你的10W 了。