镇江二手房出售_镇江二手房出售58

1.最近看了一个二手房，中介是镇江联合房产，不知道这家中介信誉怎么样，还有买二手房需要注意什么事项？

2.镇江二手房交易税费怎么计算？

3.江苏镇江一套二手房，147平米，房款70万。请问安现在行情买方应交税钱多少?总计各项费用多少钱?拜托算算

4.2018年9月镇江市东吴路江滨美寓二手房有售吗？

5.镇江新区幸福城二手房 172.16.0.1

6.镇江二手房成交量

7.南京镇江路51号二手房均价多少钱一平米？

按照现行税收政策，转让居住不满五年的住房全额缴纳营业税金及附加，转让超过五年的普通住房免征交易环节的营业税金及附加，转让超过五年的非普通住房按照销售价格减去购买价格后的差额缴纳营业税金及附加；至于财产转让所得个人所得税，可以享受的税收优惠政策是转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税，其他情况不得享受优惠，目前大多执行核定征收，就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳，具体执行比例可以拨打当地主管地方税务机关的免费（12366）咨询一下。

最近看了一个二手房，中介是镇江联合房产，不知道这家中介信誉怎么样，还有买二手房需要注意什么事项？

镇江二手房交易包含以下税费：

1、个人所得税，1%，由卖方出，满五年唯一一套住宅免征；

2、契税，90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3、营业税，5.6%，由卖方出，满两年免征；

4、交易手续费，每平米6元，买卖双方一家一半；

5.工本费，80元，由买方出。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十八条

税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。

农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。第二十九条

除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。第三十条

扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。

扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。

税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

镇江二手房交易税费怎么计算？

中介都差不多，没什么大的差别的，也都是想做长久生意的，不会因为哪一个单子就偷偷搬家走人的，这个放心。买二手房主要是看房子有没有什么纠纷 啊等等，这些在房管局都能查出来，一般有问题的房子中介也不会卖，自找麻烦，房子尽量是商品房，别图便宜买小产权就好，过户时小心，交易过程中坚持一手过户，一手交钱的原则就好了。不难的。有些细节比方说你在不在限购范围内啊，等等，的多小心好了，有具体不懂的再问。

江苏镇江一套二手房，147平米，房款70万。请问安现在行情买方应交税钱多少?总计各项费用多少钱?拜托算算

办理二手房过镇江二手房交易税费计算：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

希望我的回答能够帮到你，以上

2018年9月镇江市东吴路江滨美寓二手房有售吗？

几年的房子，打算吗，其次有地产证吗？门面还是。。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

镇江新区幸福城二手房 172.16.0.1

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。

二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭购房的，找银行申请，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、等原件，前往房产办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

镇江二手房成交量

镇江新区幸福城二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

南京镇江路51号二手房均价多少钱一平米？

您是想问镇江二手房成交量的上涨趋势吗？该地二手房成交量同比上涨近六成。

根据楼盘网查询可知，借着镇江市房地产交易回温渐热的东风，二手房交易呈放量趋势。数据显示，今年10月，市区二手房交易面积12.03万平方米，同比上涨59.76%，环比上涨21.88%。

这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：

镇江路51号 镇江路 双南卧室 单价低 总价低 业主急售?

2室1厅、62.59平米、精装、高层(共6层)、南北。

鼓楼-三牌楼二手房-镇江路51号

南京市古平岗小学。

152万

24285元/平米

镇江路51号 3室1厅1厨1卫 75.0m_ 精致装修

3室1厅、75平米、精装、中层(共6层)、西南。

鼓楼-三牌楼二手房-镇江路51号

南京市古平岗小学，满五年，房本在手。

230万

30667元/平米#你好，镇江路51号参考均价：28406元/平米。具体位置位于南京市鼓楼三牌楼商业圈，镇江路51号。小区附近学校有：南京市古平岗小学。价格来源网络，仅供参考！#南京参考均价为：35225元/m_，镇江路51号28406元/m_，价格相差：-6819元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。三牌楼商圈参考价为36675元/m_，和周边商圈的小区相比较低。价格来源网络，仅供参考！

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！