二手房翻新攻略水电_二手房水电改造那不是所有的都要重来

2024-10-22 06:51:03

1.二手房水电翻新解析这些你都知道吗

2.二手房翻新需注意以下这三点误区

3.二手房水电改造麻烦吗二手房水电改造注意事项有哪些

4.二手房翻新项目都有哪些都要注意什么

5.二手房改装的水电问题，二手房改装注意事项

6.二手房如何做水电改造？水电改造要注意哪些事项？

7.二手房水电改造大全，后悔没有早看到

二手房翻新攻略水电_二手房水电改造那不是所有的都要重来

1、开槽：施工方法，先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直。

2、安装：管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先，通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。倘若没有完整图纸的和业主沟通增加现场定位水路使用功能。

3、检验：水路管道检查至关重要，关系到以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一，先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般6--8kg)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后，打开水闸二天二夜，第三天检查所有接头。正常取前面那种方法。

二手房水电翻新解析这些你都知道吗

最好重新装修一下

流程1、到物业处办理手续可以对房子（如果不是自家旧房重装）充分了解一下，问问水电图，咨询一下相关的施工规定，以免引起以后不必要的争执和投诉。流程2、根据居住需求制定拆除，然后再进行拆除，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，而这时候也要将灶具、橱柜、热水器、门等确定下来。流程3、水电改造必须做，如果房子比较久，就尽量全面重装，因为以前多用的是被淘汰的镀锌管材，电路方面线路很多都已经老化了。流程4、如果地板和瓷砖没有出现大的质量问题和破损还是建议保留，地板翻新一下就可以了。流程5、门窗如果没有出现破损，建议保留，重刷一遍漆就可以了。流程6、壁纸、墙面还是建议重铺、重刷一遍，壁纸造价并不高，墙面经久出现掉面漆，全部铲掉重做。

二手房翻新需注意以下这三点误区

现在很多人的经济节奏都跟不上房价的步伐，因此二手房也成了不少人选择的目标。但是相对于一手房来说，二手房的装修也更为的讲究，因为它的装修还要面临一些拆除的工作，是一项比较麻烦的工程了。那么二手房水电翻新是怎样的呢？接下来小编就来给大家介绍下二手房水电翻新解析。

一、二手房水电翻新——电线老化等

旧房子存在的电线老化和违章布线等的现象可以通过二次装修重新的更换和改造。装修前要仔细了解住宅水电管线的铺设方向以及位置和管径，并与家装公司沟通改造的方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路的铺设，他们甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水的设计，所以施工时一定要小心了，如果出现漏水则必须重做防水才可。

二、二手房水电翻新——漏水现象

二手房翻新时水电改造既是基础的部分，也是关键的部分了。从材料上说早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等的材料，漏水的现象时有发生。随着材料的更新和换代，这些管材已经开始慢慢的被弃用，多数装饰公司都用的是塑钢管了。在翻新装修中刚好可以借这个机会给老化的水管换掉。

三、二手房水电翻新——耗能现象

我们在装修过程中体现节能的理念，例如水路的改造，老楼的管线不仅分布缺乏合理性，而且厨房以及卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分的管材，还需要合理的分割空间位置，这时一定要选择节能的产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等都是可以的。

以上就是小编为你分享的二手房水电翻新解析的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多水电翻新的相关信息，请继续关注。

二手房水电改造麻烦吗二手房水电改造注意事项有哪些

不管是自己家的老房，还是购买的二手房，都有必要进行翻新改造。但是很多人对于装修都不够了解，盲目的施工只会造成不必要的损失，所以二手房翻新需要注意以下这三点误区！首先水电无需改造，这是错误的，老房最容易出现问题的地方，就是水电。其次厨卫防水无需重做，也是一个很大的误区。还有很多人喜欢在翻新的时候拆除墙体，也是错误的哦！

一、水电无需改造

二手房翻新水电无需改造？这肯定是错误的！老房的通病除了水电还是水电，在翻新的时候，把水电也一并改造才是正确的选择。一般水电线路管道，都容易出现老化的问题，所以就算不改造，也要更换材料，买一些品牌的产品进行更换，这样可以保证几年内不会出现问题，不会给日后的居住流行安全风险！

二、厨卫防水无需重做

二手房翻新厨卫防水无需重做？这也是一个极大的误区！厨卫是用水非常多的地方，基本上都会出现跑水的问题。这时候如果防水出现问题，就会渗透到楼下，不但给自己造成损失，还会影响邻里之间的关系。所以在进行二手房翻新的时候，最好重新做防水。不管有没有翻新厨卫，都要重新做一遍防水，这样日后使用才更安全。

三、墙体可以拆除

二手房翻新墙体可以拆除？这也是一个误区！虽然想要装修出一个更好的效果，但是墙体最好不要去动，尤其是承重墙，这样会造成很大的危险，所以在二手房翻新的时候，要注意不要拆除墙体。不但又安全风险，还会花费很多的预算费用，这是非常不值得的！

以上就是二手房翻新的三个误区，在施工过程中一定要注意，该装修哪里，不该动哪里一定要提前了解，以免给施工过程中或者日后的居住，造成不可避免的损失！

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二手房翻新项目都有哪些都要注意什么

现在社会的生活压力还是很大的，买房也成为很多人的一个心病。二手房在这个时候就突出了它的优势，相比一手房价格上会便宜很多，而且如果业主买了房子后不想装修的也可以继续使用。但是大多数的业主还是会选择翻新因为许多的二手房已经使用了很长的时间，其中的设计已经满足不了现代人的生活需求。那么二手房水电改造麻烦吗？今天我们就来说说这个问题，以及二手房水电改造注意事项有哪些。

一、二手房水电改造麻烦吗

1、打开开关的插座，看电线是否有接地保护，这是一种通常无电的保护连接，即便是绝缘材料损坏也可以安全的连接到电气设备的接地部分。很多的老房子都没有用接地保护，所以这方面要进行改造。

2、施工不规范就容易导致电路和设备老化，接收二手房要改造的时候一定要确认好各部分的线路质量是否良好，如有老化现象严重的改造时要换掉。

3、现在民用住宅固定的插座数量是不少于12个的，很多的二手房往往是不够这个量的，大量的使用移动插座，容易引起安全隐患，所以二手房的改造中，要增加一些插座。

4、水路的问题就是水管的材质，检查水管是否有生锈、漏水的情况，有必要的话可以换成新的水管。

5、如果二手房使用了很多年了，它的水管也有可能是埋在地下的，这种情况如果出现漏水的问题，楼下的住户也会受到影响。

二、二手房水电改造注意事项有哪些

1、升级电路的容量、使用功能的合理性。

2、水路的升级要考虑到耐用和使用功能的合理与方便。3、如果是年代较久的二手房水路和电路就要全部升级改造，那个时候的设计已经满足不了现在的要求了。

以上就是关于二手房水电改造麻烦吗的相关内容，希望能对大家有帮助!

二手房改装的水电问题，二手房改装注意事项

二手房翻新项目要注意的：

1、二手房翻新项目对浴缸进行封闭水试验。

在装修二手房之前，您必须注意第一步，要求装饰者对浴室进行泄漏测试并验证之前的防水性能。方法是:阻塞地漏，在浴室放5CM水，观察24小时，然后去附近的房子检查。如果没有漏水，发现防水处理非常好；如果有泄漏，必须重新防水。

2、二手房翻新项目水电

改造电路是老房子最复杂事。在完成水道的所有重建之后，必须使管道合理，连接良好，没有泄漏并且安规定来。改电中如果用旧铝电缆，装修时应使用2.5毫米铜缆，并安装空调等大功率电器。该线必须单独用4平方毫米的线。当电缆嵌入墙壁时，应使用PVC绝缘管。

3、二手房翻新项目墙面涂漆

二手房有的墙上会有裂缝。在装修二手房时，要注意观察墙面。一般来说，好的装修公司会在弄平墙面后再干其他活。界面剂防潮功能不错，还能保护乳胶漆。接下来是腻子，最好防水腻子，腻子怎么也得刮三次，然后是乳胶漆刷。如果墙要弄上颜色，则必须涂上合适的底漆。

4、二手房翻新项目更换铝合金或塑钢的门窗。

二手房的更新应注意门和木制窗户，如果没有变形或开裂，这表明才来不错，可以装饰，再涂上油漆，继续使用，如果窗户和木门已经变形，那么重新弄。铁门窗如果油漆表面已被掉了或坏了，则建议将其拆除，并与铝或塑料钢替换它。因为这两种材料的门窗都能起到密封，隔音和隔热的作用。

5、二手房翻新项目开关和插头

如今，随着插座越来越多地使用在家里，家电和照明变得多的不得了，所以很多地方，你得安开关和插座。然后在二手房装修，大家一定要注意提前布线工作，应该放在未来什么地方，我们未雨绸缪，老房子预留插座通常是不够的。

6、最后要注意做好消毒工作，保持室内空气流通

整个装修尤其是刷墙过程中，一定要开窗，保持空气流通的房间。如果浴室没有窗户，请打开抽风机。装修房屋应注意重建的过程中，应彻底消毒。

二手房如何做水电改造？水电改造要注意哪些事项？

今天的二手房吸引了越来越多人的关注。由于房价上涨，许多消费者对新房屋感到气馁。二手房已成为许多人最受欢迎的选择。二手房装修最重要的地方是水电改造，房子经过很长时间后会慢慢老化，电路是家庭中最容易受灾的地方。因此，在装修期间必须注意。对于二手房的水电改造，很多人比较盲目，下面就请大家跟随我们一起来了解一下二手房改装有哪些地方是需要注意的。

二手房改装----电路的常见情况

1、电路没有接地保护

接受二手房的时候，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。较长时间的老房子一般没有接地保护，不能减少老化或短路后漏电造成的损坏。因此，有必要取有效的接地保护措施。

2、电线回路简单

较长时间的较旧房屋，例如插座和照明，通常使用环路，并且如果一起打开多个电器，则容易导致电气箱跳闸，导致其他电器无法使用。在今天的线环设计中，耗电设备是单独布线的，而其他设备则使用多个更复杂的环路。

3、电路设备严重老化

一方面，施工不规范，容易造成电路设备老化。另一方面，随着时间的推移，设备本身将不可避免地变老。因此，在验收二手房的时候，需要注重电路各部件的质量好，看是否有生锈、损坏等严重老化条件。

4、开关插座是不够的

国家标准规定住宅建筑物的固定插座数量不应少于12个，但仍有许多不符合此标准的二手房原有插座。如果使用大量移动插座，当电流负载增加时，移动插座可能由于接触不良而导致异常高温。因此，当二手房改造时，需要注意增加更多的开关插座。

二手房改装----二手房水路常见情况

1、水管材料不更换

由于材料的限制，许多以前的水管使用铸铁管、镀锌管和铝塑管。这些管道容易生锈和其他水质。此外，管道的长期失修也容易滴漏水。

2、水路设计不符合要求

现在水管走顶不走地，它已成为家装施工的默认做法。如果它是多年前的二手房，它的水管可能隐藏在地面上。如果有损坏或漏水，很容易影响楼下的邻居。此外，二手房的原始水路不适合现在的业主的要求，需要重新建立。

二手房改装要注意什么

1、不能随意拆除墙的结构

在转型过程中，很多人都误解了所有的墙都可以拆除，这实际上是不正确的。由于承重墙涉及整个房屋的结构，因此无法拆除。

2、必须删除旧墙

旧墙被拆除的原因是因为一些旧墙有发霉的倾向。如果它们没有及时清除，它们会对人体有害，所以一定要将它们移除。

3、厨房卫生间必须防水

二手房翻新的一个非常重要的部分是厨房和浴室。在装修期间，厨房和浴室应进行防水测试。防水系统必须处理好，否则会造成不必要的麻烦。

4必须更换门窗

二手房改造的预防措施中最重要的是更换门窗。如果不更换造成的财产损失不可测量，不更换门窗以节省一点钱是非常危险的。

以上就是小编今天为你整理的有关二手房改装的相关内容，希望上面的内容能够给大家带来一点帮助。二手房改装需要业主和施工方的细心查看每个角落，这样才能减少未来意外的发生。感谢大家的阅读。

二手房水电改造大全，后悔没有早看到

房屋装修是一项大工程，具体怎么装修看房屋具体情况，一般二手房都是翻新为主，尤其需要注意水电改造问题。想要做好水电改造需要从哪些方面着手？需要考虑水电安装走向吗？今日我们就来聊聊水电改造注意事项。

一、二手房如何做水电改造

1、先和装修公司一起确定装修效果。最好是有装修效果图，哪怕暂时没有最终效果图，但是起码要明确大体的装修效果，尤其是有关水电的具体位置，比如会在哪里安放电视，空调，油烟机等用电器，准备安装洗手台，洗菜盆或者浴盆的位置，这样水电改造起来才能有的放矢。

2、了解原房子的水电安装走向。在改造之前要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，做到心中有数，这个需要请专业的师傅。

3、着手改造，现场监督。请专业的水电师傅按照确定的装修效果图进行改造，户主最好能够现场监督，以方便在施工过程中随时协商，看改造的是否符合户主要求，另外在施工过程中有什么问题也可以随时解决，节约施工时间，

4、原材料要优质。水电装修可以说是房屋装修的第一步，而且在装修之后都会隐藏在墙壁或者地板里，所以材料一定要选优质的，这样不容易出问题，使用起来没有后顾之忧，不要贪图一时便宜，给以后的使用埋下隐患。

5、强弱电进行分离。在装修的时候一定要注意强电和弱电的需求，分布，并且很好的进行分离，才能做到安全第一，这个户主可以不懂，但是一定要知道有这样一个问题，可以在改造的时候提醒水电师傅，不要忽视了。

6、专业验收。找专业的装修公司的师傅进行验收，水电装好了，才能进行接下来的工程，其实在房屋装修过程中，不仅水电，其余的每个装修过程都要请专业的师傅进行验收，验收合格再进行接下来的装修。

7、不合格处一定要返工重做。在验收的时候发现有不合理的地方一定要返工重新做。不要因为担心影响装修进程就凑合，这样就真的会给以后埋下隐患的，不仅有可能造成以后使用起来的不便，最重要的是可能存心安全隐患哦。

二、水电改造要注意哪些事项

1、进行以上操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。

2、电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，马虎不得。

3、水路上，水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法，一定要可靠。试压要严格按标准进行。

4、弱电方面的线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。

5、排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。

可见，水电改造是房屋装修的重要环节，想要改造得恰如其分，需要留意水电改造走向，遵循相关步骤，等到完成后需要进行验收，如果发现不合格，一定要进行返工重做，否则日后会出现更严重质量问题。

很高兴从二手房开始，水电改造真的很烦人，短期住房的使用更好说一些，部分翻新或不修改，以及如何使用长期住房？水平和垂直的水电路线图不知道如何操作。别恐慌，让我们一起来看看二手房水电改造大全。我相信你必须在观看前两天看看！

二手房水电改造与新建水电改造有什么区别？

新建水电改造的改造步骤是购买建筑材料 - 开槽 - 埋地管道 - 减压试验 - 密封槽;

二手房水电改造的步骤是拆迁 - 购买建筑材料 - 开槽 - 埋地管道 - 减压试验 - 密封槽。

二手房和水电的更换实际上是拆迁的一步，而不是新房。

电路改造

一，现有二手房电气管道安装的特点

二手房的建立不同，水电管道的设置完全不同，可以根据建筑物的建立时间分为三个阶段。分析并查看您属于哪种类型的情况。

在21世纪，特别是在2003年建成的商品房建成之后，大多数强弱电系统与新房没有太大区别。电路改造设计主要基于本地变化，一般不需要改变整个系统。

20世纪80年代末到2000年代的大多数住宅建筑使用1.5或2.5平方的电线，但许多家庭照明和插座只分2-3个环路。所有家用电器甚至包括空调，厨房和浴室电源插座。所有都属于同一电路，导致负载过大而且经常出现“跳闸”现象。这样，原始的高功率系统需要进行优化和调整（主要是为了增加环路）。原始系统尽可能调整。如果构建起来真的很困难，它只能完全重建系统并改善弱系统。

20世纪80年代以前建在住宅区的住宅电站主要是基于1.5平方电线，甚至使用铝芯电缆，室内拉线开关，插座照明相同的电路，这样的系统很难保证日常用电使用。后来，电力容量扩大的实施，几乎每个家庭都更换了电表，临时措施，如空调，热水器等大功率电器，如循环，基本上保证正常使用，但大部分电线使用 PVC线槽甚至电线直接埋入墙内。如果您现在想要翻新，则必须移除原始电缆以完全设计新的高功率系统。在早年，弱电是拨电话，电视线进来，许多港口是不合理的。只有“蜘蛛网”可以暂时放在室内。

二，二手房电路的常见情况

1。电路不进行接地保护

验收二手外壳时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指在绝缘材料损坏后或其他情况下连接可能带电的电器的金属部分并且导体可靠连接的一种保护布线。较长时间的老房子一般没有接地保护，不能减少老化或短路后漏电造成的损坏。因此，有必要取有效的接地保护措施。

2。简单的线圈

较长时间的老房子，如插座和照明，经常使用一个环路，如果一起打开几个电器，很容易导致电箱绊倒，导致其他电器无法使用。在今天的线环设计中，耗电的设备是单独布线的，而其他设备则使用多个更复杂的环路。

3。电路严重老化

一方面，结构不规范，容易造成电路设备老化。另一方面，随着时间的推移，设备本身将不可避免地变老。因此，长时间使用二手房，在验收时，需要注重电路各部件的质量，看是否有生锈，损坏等严重老化条件。

4。开关插座不够

国家标准，住宅楼内固定插座的数量不应少于12个，但仍有许多二手房的原有出口数量不符合此标准。然而，如果使用大量移动插座，当电流负载增加时，移动插座可能由于接触不良而导致异常高温，并且可能掩埋电击和电击的隐患。因此，当二手房改造时，需要注意增加更多的开关插座。

三，老房子电路改造施工程序

施工人员比较设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→按线到弹性线→按线到插槽→打开盒子→清理渣土→电线管，线盒固定→硬装拉丝→连接各种强弱线端，不能外露→封闭电槽→强弱电验收试验[@ ]四，二手房改造设计

新房和二手房电路改造存在差异，二手房不同使用寿命的电路改造也存在差异。因此，二手房改造设计的制定应根据业主手中二手房的实际情况和业主的需求制定。

1。询问房屋的使用寿命

对于使用时间在十年以内的商品房，大多数房屋的强弱电力与新的交付房间差别不大。电路改造应基于局部变化; 在十年内的二手房，电路改造主要需要优化和调整原有的强电系统; 对于二十多年的二手房，电路改造一般需要拆除所有原有电线进行彻底整改。

2。验收原始电线和管

在重建二手房电路之前，必须验收原始电线和电子管的质量。如果电线管损坏，原来的电线管不能使用，如果使用电线管，如果存放好，可以直接更换电线管内的电线。这可以节省线管的成本。

3。新的插座和电路应单独布线

如果原始电路质量没有问题，则无法移除它们，但添加一些线路和开关插座以满足业主。更多需求。然而，应该注意的是，新添加的电源插座和其他电路优选地与配电箱分开布线，并且不能随意布线。避免在原始电路中添加插座和照明灯具，以防止单个电路上的负载过大，从而导致跳闸甚至火灾。

4。线路的接地保护

旧的二手房原装插座电路可能没有接地线。通常，只有两个洞。这不符合电气安全标准，必须更换。一种方法是更换整个电源箱并在电源箱中设置接地; 另一种方法是通过物业的电力管理人员查找接地线的安装位置和连接方法，并不要求设置接地线。

5。弱电系统改造

随着智能家居的发展，二手房的弱电变换比强电变弱，往往需要重新布线。在改造之前，有必要长期看，并提前考虑各种弱电流线的布局和插座的安装位置。

5。电路改造施工注意事项

1。二手房配送系统设置

这仅适用于520A典型的二手房配置（房型：两个房间，一个客厅，一个厨房和一个浴室）：20-25A双极断路器; 照明：10A单极断路器; 房间普通插座：16A带漏电保护; 厨房插座：与普通插座相同; 浴室插座：与普通插座相同，如没有大家电的浴室可以考虑厨房组合电路; 空调插座：16A单极断路器2路。此配置将根据不同的家用电器进行调整，仅供参考。

2。二手房的预制楼板应避免需要在原有楼板的基础上开槽，以防止它们穿透楼下甚至破坏旧建筑物的结构，因为施工过程中会产生较大的振动。

3。不建议在地面上随意插入跳线以避开管道区域; 不建议将固定管道冲到地面上并避开管道区域。

4。打开暗箱以避免加固，可以上下移动甚至改变位置，禁止肋骨断裂。

5。禁止打开墙上的长管取电管。承重墙容易损坏结构，轻质墙体的长距离破肋会造成麻烦。

6。没有特殊情况，电线管不应进入石膏线内，容易造成死角，死线。

7。 PVC冷弯电动弯管弯管机直径小于25MM，不能加弯头转弯。

8。禁止在电力管道上使用三路布线，不能在后期维护。

9.PVC电线管敷设，需要用PVC胶粘接界面。

10。浴室潮湿区域的地面不应带走; 如果无法避免，地面必须充满管道，不应留下管接头。

11。将线管预先铺设，固定，然后用预留的钢丝穿线。

12。该电路追踪“两端距离最近”，无缘无故阻断绕组，不必增加水电改造成本，容易造成人为的“死线”。

13。在正常情况下，强弱线接线盒间距≥500MM，接地平行间距不小于200MM，弱电线，特别是铜轴电缆必须使用多层屏蔽功能电缆。

14。卫生间等电位连接接线盒不能密封。

15。每个房间插座开关面板的参考数据。照明控制主开关高度1400-1500MM，左右边缘门框200MM; 普通插座高度350-400MM; 床头双控开关高度850MM; 壁挂式电视电源的高度是根据空间大小和电视尺寸确定的，一般高度为1000-1200MM; 背景音乐，温度控制，智能照明，电气控制弱面板高度参考照明主开关，方便控制。

16。禁止将非导线直接埋入墙壁，屋顶或地面。

17.PVC电线管暗应用规格，2.5平方BV电线，直径16MM管，4平方BV电线，直径20MM管，确保暗线后螺纹空间≥60％。

18。确保电线连接牢固，未拉动接头，绷带紧固，并通过压接或拼接施加电线之间的连接。拼接长度不小于5.5圈。裸线头必须在佩戴前用防水胶带包裹。录像带缠绕在一起。

19。原则上，禁止将单芯电缆和多芯电缆直接连接到接头。如果不可避免，必须对接头进行镀锡处理。

20。严格遵守设计方案。强弱电线方案用于开槽。当导管长度超过15米或有两个直角弯曲时，应增加电缆箱或增加直角弯曲半径。如果埋地管道弯曲太多，铺设管道时，应根据设计图纸和现场条件按照最近距离铺设路线。

21。二手房弱电（网络电话电视）的转型往往是颠覆性的，需要重新布线。

22。不得将强电线和弱电线（如电话线，电视线，网线和音频线）插入同一管道。

23。强电线和电热管，气体，弱电电管不能覆盖相同的凹槽。

24。在家装水电改造中，需要明确强电线的颜色：相线（L）的颜色应为红色，绿色和**的任何颜色，零线（N）应为蓝色，保护（PE）线条使用黄绿色双色线条，控制线条为白色。

25。必须在电气转换的任何终端安装线盒。直管中必须没有端子; 任何电线接头盒都不能用石膏或水泥材料密封，并且盖子易于维护。

26。二手房不应使用即热式热水器或额外的中央空调，烤箱和其他电器。如果您需要购买相关电器，您需要在设计水电期间说明情况，以防止电流严重过载影响正常使用。

27。电气工程施工完成后，应进行必要的验收和试验，如漏电开关的操作，各电路的绝缘电阻和电源，照明试验，开关试验控制等。。

28。电路改造完成后，必须出具相关的详细图纸。

水路改造

首先，二手房现有水管道安装的特点

03年前供水和排水系统房屋的建设，镀锌管或铝 - 塑料管用于大部分供水管，管壁外露效应影响金属管内外壁的装饰效果，锈蚀和污染水源，供水阀不能关闭水等问题，有必要考虑在装修过程中将材料更换为PPR材料; 旧房排水管，特别是铸铁水管，使用寿命长。它们中的大多数具有不同程度的腐蚀，并且当地原始水位置偏离当前浴室设备要求，并且管道方向需要重新设计。

二，二手房的普通水路条件

1。水管材料需要更换

由于材料的限制，以前的许多管道都使用铸铁管，镀锌管和铝塑管等。很容易在管壁上滋生铁锈和其他水质。。此外，管道容易失修，容易滴漏水。

2。不需要航道设计

现在水管不会掉到地上，它已成为家装施工的默认做法。如果它是多年前的二手房，水管可能隐藏在地面上。如果有损坏或漏水，很容易影响下楼的邻居。此外，二手房的原始水道不适合当前业主的要求，需要重新建立。设计管道。

三，老房子水道改造施工程序

施工人员比较设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走线→按线路到顶部表面固定水卡→根据线路趋势开槽→清理渣土→根据现场大小→墙面水面管道固定→验收电路是否有问题→压力试验验收试验→封闭水箱

四，二手房水道改造设计

二手房水道装修工程繁琐，需要认真细致地进行，以防止后期出现问题，需要时间和精力。让我们来看看二手房水道改造的要点。

1。社区工作许可证明

在二手房改建水道之前，有必要向其所在社区颁发启动证明。申请时，您必须携带水路改造设计的设计，并等着住宅物业的批准。完工后，物业办公室需要到现场验收。

2。水管材料改造

已经提到，使用寿命长的房屋将在水管内壁上有更大的水垢，这将影响家庭的健康。此外，镀锌铁管用于以前的住宅。时间被水氧化，并且在管道生锈后，耐压性降低，这可能导致泄漏甚至破裂。因此，二手房应根据水管的材料和使用寿命选择是否更换水管。

3。封闭式水试验是必不可少的

在进行二手房水道改造之前，建议先对空间进行封闭式水试验，然后验收并验收相关财产。如果发现泄漏，您可以找到要解决的财产。转型后不允许泄漏，责任不明确。

4。水管水压试验

安装二手房水管后，必须对冷热水管进行检测。通常，6-8kg是合适的，实验压力不应小于0.6MPa，时间为20-30分钟。。如果保持压力而没有泄漏，则气压不会降低。

五，水路改造的考虑

1，二手房水路改造，特别是镀锌管，设计被认为是新管完全取代; 如果更换总阀门需要临时停水约一小时，请提前联系相关单位您必须同意并错开烹饪的旺季; 排水管，特别是铁管，应改为PVC水管。一方面，应设置金属管和PVC管接头，以防止漏水。另外，排水管属于无压水管，必须确保排水。

2，水路设计首先要考虑所有与水有关的设备，如：净水器，热水器，厨房用品，厕所和洗手盆，它们的位置，安装以及是否需要热水。

3，你应该提前考虑使用燃气或电热水器，以避免临时更换热水器类型，导致反复的水路改造。

4，除了卫生间要洗手盆，卫生间，洗衣机等插座外，最好先拿起一个，然后拿起水等等很方便

5。家装二级水路改造遵循“水上行走”原则，易于维护，并且不会显着增加地面高度不影响高度。

6。常用的参考尺寸数据用于家居装修水道改造（尺寸是根据粗糙和未经处理的墙面数据）：淋浴混合热水器热水管中心间距150MM，距离1000-1200MM; 上翻盖洗衣机喷嘴高度1200MM热水器玄关高度等于层高 - 电热水器固定在最高距离 - 电热水器直径-200MM; 流域水盆供水高度为450-550MM; 厕所供水距离地面200MM，厕所中心一般距离左侧250MM。拖把池的供水口比池子本身高200mm。其他供水和排水尺寸根据产品型号确定。

7。水路改造严格遵循施工设计图纸的方向和位置。在实践过程中，有必要通过业主联系相关产品制造商，掌握不同类型的橱柜珍品，净水软化剂，洗衣机，水盆，浴缸混水。热水器和热水器等型号所需的供水和排水口的位置和大小，以防止操作错误，并防止在后期安装相关设备。

8。一般来说，供水的方向是正确的，右边是冷的（除了个别设备的特殊要求）。

9。管道切割：管道由特殊管道剪切割。应调整管夹以匹配待切割管道的直径。旋转时，应均匀涂抹管道。管道应平直，没有毛刺。

10.PPR管焊接：PPR管是最可靠的热熔连接，高界面强度和更高的安全性能。连接前清除管道和附件?上的灰尘和异物。连接完成后，管和管必须保持足够紧，以留出足够的冷却时间。

11.PPR，PB，PE等。当不同材料的热熔管相互连接时，需要使用特殊的适配器或机械连接，不能直接焊接。

12。供水管顶面应用金属升降机固定，直固卡之间的距离一般≤600MM。

13。二手房排水管改造注意对原金属管与PVC管连接的特殊处理，防止水管在处理不当时泄漏。

14。应尽可能在室内条件下加水管的主控阀，以方便日后维护; 如果水表被修改，必须保留维护空间，水表应在更换后保持水平。

15。完成水路改造需要发布详细的图纸。

如何制作最具成本效益的二手房水电改造

1.与严格预算相比

在签订装修合同之前，设计师要求出示水路改造图纸，并严格根据图纸计算电话线转换和电源。套接字改造，交换机面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网络电缆改造成为可能，并计算合理费用，避免过度增加成本。在交付时，需要在现场确认水电的位置。最好用照片或记录线条和水管的方向。原始开发人员将配备一些插座，并决定是否提前更换它们。如果不更换它们，则必须在卸下它们时进行更换。否则，你不会知道谁受损了，你需要再次购买。必须首先确定每个房间的灯光放置位置; 厨房应该有更多的电源插座; 预先设计的空调安装，无论是柜子还是挂机，以确定插座的位置; 预留灯位，浴室，位置，厨房烟道位置和未来验收口; 如果有环绕扬声器，请保留音频电缆的出口，与客厅电视墙对面，以便最后放置环绕扬声器; 浴室应配备可清理拖把的出水口，如果可能，您可以购买拖把池。整个机柜在施工开始前最好确定，便于确定未来水管和燃气管道的改造。在开始工作之前，应允许工人确定马桶和洗手盆之间的墙壁距离，以便有足够的时间选择合适的浴室。

2。临时验收，以避免返工

如厨房和卫生间的防水，埋地下水和电力管道，如果地砖完成，发现防水不合格，电线和管道没有连接，水暖管道被阻止或泄漏，然后只能重做。最好不要使用深水密封来排干洗衣机的地漏，因为水太慢而不能满足洗衣机的需要。强电线和弱电线不能在同一管道中，否则会产生干扰。隐藏的电线管应牢固固定，否则墙面容易破裂。水电改造费用高于装修公司。其中大部分是由于在报价开始时，装修公司会说水电改造费用是根据实际金额计算的。报价只是一个粗略的估计。是装修公司让装修业主选择它们。最有可能的是，价格会非常低。

3。施工前的准备工作

在建造新房水电之前，消费者可以先对原有的电线进行绝缘测试。如果测试没有问题且导线直径符合要求，则可以更换。消费者不应该相信一些装饰公司施工人员“开发人员使用劣质电线，易漏电”等字样，或作出自己的判断。

保存详细的线图

如前文所述，施工结束后，您必须详细了解改造后的水电趋势，并将其保存在安全的地方，尤其是隐藏管道所在的房屋。铺设。这是在下雨天，如果有水路漏水问题或将来需要重新设计水电，没有具体的线图，恐怕会被抓住。