1.中牟二手房二十万至三十万

2.坐标郑州中牟二手房（限购区，二套房），150平方，115万（首付60％,我方赋税，中介费一万五，总

中牟二手房出售信息_中牟二手房

规定住房申请办理过户手续，房管部门接受过户申请提交的材料之后，会在30天以内审核完毕，核发新的房产证。

《房屋登记办法》规定：

第二十三条

自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

（四）异议登记，1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

中牟二手房二十万至三十万

契税：成交较1.5% 必须交

个人所得税：成交价1.5% 必须交

登记费： 80 必须交

营业税：差额的5.5% 必须交

交易税：每平米6元 必须交

评估费：评估值0.5% 必须交

中介费：实际成交价的1.5% 最好交

代理费：额1% 如果中介给你代办的话就要交，自己办不用。

担保费：额的1% 必须交

垫资费：额的2% 如果你能自己借到钱就不用交（从办理过户到银行放贷的这段时间）

另外就是需要一点印花税和过户费，具体这个数额我不是很清楚，不过这都用不了多少钱的。

流程嘛，最主要的就是过户了，包括城建部门、人防部门和房管局的一切手续。

希望能帮到你。

坐标郑州中牟二手房（限购区，二套房），150平方，115万（首付60％,我方赋税，中介费一万五，总

中牟二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。 3、产权证印花税：金额为每本5元。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。 二手房交易中 卖方应付的费用 1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5%计算缴纳。另：新政策明确了2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。另有规定，按照房产证日期凡满二年的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、 二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。 另外，测绘费用则根据如下标准进行收费： 房屋面积 测绘费 50平方米以内（含50） 80元 50至100平方米（含100） 120元 100至200平方米（含200） 160元 200至300平方米（含300） 200元 大于300平方米以100平方米为一个区间，每增加一个区间增加40元

自己算，算完下次就懂了！