陕西安康二手房出售_陕西安康二手房

一般二手房交易需要交纳的税费:

一、

买房人应缴纳税费:

1、

契税:房款的1.5%

(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、

印花税:房款的0.05%

3、

交易费:3元/平方米

4、

测绘费:1.36元/平方米

5、

权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费:

1、

印花税:房款的0.05%

2、

交易费:3元/平方米

3、

营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

通过中介公司的话需要额外缴纳中介费:2%~3%。

全部手续完成之后应该要缴纳2.6万左右的税费(包含中介费的)