衡水二手房过户费怎么算_衡水买二手房过户需要多少钱

1.衡水 二手房过户费怎么算

2.衡水冀州安居的二手房100平，车库20平，请问过户费有多少

一、关键点(1）卖方是否唯一住房（2）买方是首次购房享受契税优惠~

主房税费如下

根据评估价格、面积后对号入座

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1.5%-3%（90平方~144平方首次1.5%，非首次3%））买方；

4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；

5、交易费6/平方，买方；

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

二、车库也要过户，费税很高，如下

根据评估价格、面积后对号入座

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、交易费10/平方，买方；

5、登记费550元（若同一证本则省却登记费），买方（工本印花税5元）；

关键点不清楚，自己对号吧~

衡水 二手房过户费怎么算

一般需要交纳三个税费：

契税，家庭首次购买唯一住房90_以下1%；90_-140_1.5%；140_以上3%。购买非家庭唯一住房3%；

营业税。税率5.6%，不满5年全额征收，满五年普通住宅，免征；

个人所得税。出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，纳核定征收税率暂按1%执行。

衡水冀州安居的二手房100平，车库20平，请问过户费有多少

您好二手房过户主要费用：一 契税：1、普通住宅（建筑面积小于144㎡）：房价×1%；2、非普通住宅（144平米以上）房价×2%；二、营业税及综合：1、普通住宅完税未满5年，按买卖差价×5.55%；完税满5年免收三、个人所得税：1、完税未满5年按的1%征收；2、满5年且是家庭唯一住房的免征；3、满5年但非家庭唯一住房的按房价的1%征收，部分抵扣情况请咨询相关部门。

四、交易手续费（双方各半）：6元/平米。

五、产权登记费（买方）：80元/套；配图费：20元/套

六、土地交易（双方各半）费：土地证面积×2.5元/㎡

七、土地证工本费（买方）：18元/件

二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.