1.在成都龙泉买一套二手房手套7O平万交多少购置税

2.成都龙泉左岸名都的二手房为什么便宜

成都市龙泉驿区商品住宅二手房价格信息_成都市龙泉驿区二手房出售信息

房子是否满五年?是否卖房的唯一住房?面积是多少?根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:

1、测绘费1.36元/平方,买方;  

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 

5、交易费6/平方,双方;  

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  

7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~

8、抵押登记费120元~

在成都龙泉买一套二手房手套7O平万交多少购置税

成都龙泉驿龙都国际的二手房有升值空间。龙都国际位于成都市龙泉驿区龙都北路399号(大自然往阳光城方向前行200米),隶属于规划的高端住宅区,区域发展前景可观。所以房子有升值空间。

成都龙泉左岸名都的二手房为什么便宜

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下:

二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

位置问题、户型问题。

1、位置问题,成都龙泉左岸名都的二手房地理位置不优越,交通不便,不靠近市区,周围配套设施不齐全。

2、户型问题,成都龙泉左岸名都的二手房大多都是回迁房,属于老小区,户型不齐全,楼龄较老,性价比不高,价格相对便宜。