1.如何快速的知道长春翻新二手房考虑因素

2.长春二手房不满2年交易需要交哪些税

3.我要在长春市卖二手房，满五唯一，房龄较老有十五年以上，请问有什么交易费用？中介收取什么费用？

4.我在长春买了二手房92平米72万钱是一次付清的过户需要多少钱，过户费是买方出，

5.我打算买长春二手房，哪里能够提供很多权威信息？

长春2手房出售信息_长春二手房出售信息最新消息

印花税0.1%

登记费80元

手续费每平米6元

首先先要确定产权证下来的时间

如果超过5年 税总房款的1%

如果不超过2年 税是总房款的5.5%

2-5年的 税按房款的差额5.5%收取

如何快速的知道长春翻新二手房考虑因素

长春二手房交易个税收费标准是什么？都需要缴纳哪些费用？我们通过下面的文章了解一下。

契税

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税

营业税的7%

教育费附加税

营业税的3%

个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、、购房人户籍证明等。

（以上回答发布于2013-06-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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长春二手房不满2年交易需要交哪些税

由于该市高房价的影响，许多用户现在选择购买长春翻新二手房。长春翻新二手房的装饰也是一个复杂的问题。在装修之前，您需要根据房屋的间接使用程度进行维护工作，这样您可以更舒适地生活。在长春翻新二手房时我需要注意什么?让我们一起讨论这个问题，在长春翻新二手房时应该注意什么。

　　长春翻新二手房考虑因素

1、检查墙壁是否有损坏

在我们翻新之前，我们需要详细了解房间内的每个房间，看看房间有多少损坏，需要更新。靠墙，我们需要看看墙壁上是否有裂缝和树皮，墙壁是否有污渍。如果墙壁是一件简单的事情，拆除原来的墙面漆，重新调平水泥，并将腻子和油漆放在上面。

2、检查墙体的坚固性

当您最初翻新墙壁时，您需要确保整个墙壁和沙墙都是坚固的。如果测试显示内壁是灰色的灰色墙壁，则将其完全移除直至露出红砖墙，然后擦拭水泥并刮去腻子粉末。如果内墙是水泥墙，则必须检查墙壁。无论是否有大孔或裂缝，都要进行维修以确保内墙的坚固性，平整度和安全性。

3、请检查墙壁的防水性

如果房子的墙上有划痕，你应该检查墙壁的防水性。如果墙壁的外表面没有损坏，你可以找到一个小墙，用水浸泡墙壁，并用一个小工具轻轻划伤墙壁。如果你可以划伤凹槽，原来的墙壁不是防水腻子，在装修时应该用新的防水腻子去除。

4、模具防水

如果原始墙壁具有不同的模具和湿气，则墙壁必须再次防水。在由上壁长头发，在浴室湿度的最常见的影响模具产生的，主要是因为通常情况下，我们的瓦片是合适的和必要再次分解前壁防水层重新运行的蒸汽的壁。在铺贴瓷砖之前，我们必须用水泥砂浆软化所有墙壁，然后才能包装瓷砖，尽管瓷砖可以有效地隐藏墙壁缺陷。

上面文章是有关长春翻新二手房考虑因素的相关知识。

我要在长春市卖二手房，满五唯一，房龄较老有十五年以上，请问有什么交易费用？中介收取什么费用？

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

我在长春买了二手房92平米72万钱是一次付清的过户需要多少钱，过户费是买方出，

对于满5年的唯一住房房屋交易的个人所得税免征；

营业税约为房价的5.65% ；

卖家的最多只能贷15年，房龄和年限之和要小于30年的，

首付一般先收取房款的30%，银行会将余款全数给您，整个银行批款加上产证过户大约一个月。

中介大约收买卖双方各1%的房产总价作为中介费。如100万收买卖方各1万元。

另外提醒您，签订合同时候，如款不成功订金是否返还，如不完成交易，赔偿金的具体数目请您同中介及买家协商好。

祝卖房顺利

我打算买长春二手房，哪里能够提供很多权威信息？

1评估费100元

2契税1%

3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）

4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）

5交易税6元/㎡

6核档费及工本费110元

（因地方不同费用或有差异，供参考）

房地产报和二手房网站

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我的就是在这上面 卖出去的.

看看吧/