荆门市二手房出售信息大全_荆门市二手房出售信息大全最新消息

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2.荆门优点互动新媒体传媒有限公司怎么样？

3.荆门市宏坤置业有限公司怎么样？

4.荆门市二手房交易流程及交易费用

5.荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司怎么样？

6.荆门市农村户口买首套二手房,己过户能申请购房补贴吗?

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

（1）卖方二手房税费：

1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)

3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%，至今免征

5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

（2）买方二手房税费

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%，至今免征

3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

荆门市鼎诚房屋置换有限公司怎么样？

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体如下：

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

荆门优点互动新媒体传媒有限公司怎么样？

荆门市鼎诚房屋置换有限公司是2005-06-02在湖北省荆门市东宝区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于荆门市东宝区海慧路30号。

荆门市鼎诚房屋置换有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420800773923982E，企业法人彭万林，目前企业处于开业状态。

荆门市鼎诚房屋置换有限公司的经营范围是：房屋收购、出售，商品房营销策划，二手房、地产信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在湖北省，相近经营范围的公司总注册资本为14010万元，主要资本集中在 1000-5000万 规模的企业中，共9家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

荆门市鼎诚房屋置换有限公司对外投资1家公司，具有1处分支机构。

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荆门市宏坤置业有限公司怎么样？

简介：荆门社区网(.jmbbs)，成立于2002年10月，是荆门地区最具影响力的网络服务品牌，为300万荆门人提供生活信息、民生讨论、日常消费指导等实用服务，以促进城市信息交流，提高社会效率为己任。

荆门社区网锁定的用户群体以18-45岁社会高知主流人群，这个群体的特征是高消费、高学历、高感度（指信息的整合能力和对新事物的接受能力强）。他们不仅是众多产品和服务所瞄准的目标消费群体，还是诸多新产品、新服务的早期消费者，在消费的传播链条中具有相当的影响力。这个群体好比消费和媒体使用的风向标，他们所表现出来的消费或媒体使用特征往往预示着大众即将跟进的潮流。

法定代表人：郭静

成立日期：2011-07-12

注册资本：100万元人民币

所属地区：湖北省

统一社会信用代码：91420800576985463U

经营状态：存续（在营、开业、在册）

所属行业：租赁和商务服务业

公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

人员规模：100-499人

企业地址：荆门市东宝区长宁大道55号紫竹苑小区慧龙轩幢401室

经营范围：互联网信息服务(不含新闻、出版、教育、医疗保健、药品和医疗器械、文化、广播**电视节目、电子公告内容);网络宣传、推广、策划(不含国家专项规定项目),设计、制作、宣传、代理、发布各类国内广告业务;庆典活动策划;展览展示服务;会务服务;商务信息咨询(以上均不得从事吸收公众存款或变相吸收公众存款、发放等金融业务);票务代理;网上贸易代理(不含国家专项规定项目)、房产营销策划、楼盘代理、二手房中介服务(不含鉴定评估);不动产产权证代办;网站建设及维护;计算机系统集成、技术开发、技术转让、技术服务;计算机软件开发及销售;游戏研发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

荆门市二手房交易流程及交易费用

荆门市宏坤置业有限公司是2018-04-27在湖北省荆门市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于荆门高新区·掇刀区团林镇团何路口门面。

荆门市宏坤置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420800MA493UB19Q，企业法人张士军，目前企业处于开业状态。

荆门市宏坤置业有限公司的经营范围是：房地产开发，建筑劳务分包，建筑装修装饰工程设计、施工，二手房中介代理（不含鉴定评估），楼盘营销策划、代理、销售，房屋租赁，代办各种产权证，建筑材料、装饰材料、日用百货、化妆品销售，酒店管理，物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司怎么样？

第一次提交

二手房交易的各方应共同提交有关材料和房地产交易中心，买方填写申请房地产登记，卖方填写住房转让申请的住房面积财产权利。

下一页初步审计后试用

房地产交易中心合格发送到房地产测绘部门的地图，绘制平面图和地籍图。如果初步交易中心失败，然后退还给申请人，并说明失败的原因所在。

房地产权属证书应附有的房屋地籍图和平面图，这些图纸确认和校准的房子和其相应的分摊土地面积，因此必须由房地产管理，测绘部门绘制并加盖公章。买房子，也应在图纸上印签字或盖章。地籍图和平面图，一式两份，一个用于生产的房地产权属证书，另一个保存在房地产登记机构。

功能图图的过程中发生的费用，，Kanzhang费用由买家支付。

纳税

承认房地产管理后，购房者可以是正式的产权过户手续，缴纳各项税收。各方更多的细节将在未来支付特定交易税。

审计

买家交税，二手房交易材料，明，纳税证明被发送到房地产登记部门登记部门审核。

证书和认证体系

如果登记机关合格，使得房地产权属证书发给买家。房地产权属证书和5元的印花税，买家应支付的费用。

从申请到注册买家收到的房地产权属证书，一般30天左右。 （实际上不可能这么快。）

你必须准备大量的文件，你一定要问清楚是否分房单位优先回购权，以避免麻烦。

二手房交易需要缴纳以下费用：

交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改的一半，经济适用房，安居房收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米。买方和卖方各承担一半。

登记费：普通二手房类为80元/套，买方承担。

土地收益金（代收）：房改房，经济适用房，安居工程住房交易转让费用，普通住房成交均价的2％征收。卖方承担。

文件检查费：50元/例。

5，契税：3％的税率征收个人为自己所用的普通住宅（建筑面积？144万平方米，容积率1.2以上，交易正常交易成交价格;购买价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5％征收，拆迁居民因拆迁重新购买二手房相当于拆迁补偿免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分的契税。买家。

印花税率为1％，征收交易的公平交易价格，双方各承担一半。

7营业税金及附加：您的房子仍然是不到两年转让的营业税不能享受优惠的转让收入减去购买住房原价的营业税减少。

个人所得税：所购房屋接收不到五上市交易，有两种方式，①税率20％，财产转让所得缴纳契税（交易价格 - 房屋原价 - 的原创 - 缴纳营业税 - 合理费用）征收;（2）未能提供原购买价格的1％征收。卖方承担。

二手房交易为您提供以下的一般过程如下：

1）双方完成房屋交易价格，提交日期，转移的时间应先填写JF-91-01标准的房地产销售和购买协议，在第三页的合同签署双方姓名，地址，电话号码，并加盖私章。填写时间及房屋相应信息的最后一页附件一（参照房产证），签署姓名和加盖私章。

2）申请人填写西安市私有房屋所有申请登记申请人的姓名，号码，邮寄地址，签名和印章。房产证内容填写房屋权属情况。

3）填写JF-91-04标准的房地产交易的批准书，填写的信息，房地产情况，签署了当事方的名称，加盖私章。备注列在前面的房地产交易的表面在交易时，买家和卖家的签名，按手印。

4）权利人或申请人持房屋所有权证书，到公园，北马道大米93，西安房地产登记管理管理中心四楼大厅，填写查档应用核文件，然后到五楼506室，家庭部门转移支付后的平面图付款后收到持有房屋所有权登记簿信息文件检查证明;

5）所有上述信息大厅一楼私人分公司，西大街116号，西安市房地产交易中心办理房地产转让手续。赶到现场的权利和共同申请人，填写询问笔录和签名按手印确认房屋所有权证书，和相应的表，最后输入到计算机中，以支付住房交易费，领取房屋所有权转移登记业务票，这种单在20个工作日内缴纳契税，监证费后领取房屋权证。

荆门市农村户口买首套二手房,己过户能申请购房补贴吗?

荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司是2018-01-11在湖北省注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于荆门高新区·掇刀区凤袁路8号凤鸣湖十六街(碧桂园一期)122幢1层114室。

荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420800MA492NUY59，企业法人熊飞飞，目前企业处于注销状态。

荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司的经营范围是：二手房中介服务（不含鉴定评估），产权证代办服务，房屋按揭服务，房地产信息咨询服务，房地产营销策划，楼盘销售代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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可以申请。

购房补贴升级，买二手房也可以申请补贴了。补贴金额。还是50元/平。补贴人才范围。补贴人才范围还是大专及以上学历。高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留（来）长人才。房源要求。90平方米以下唯一住房。新房二手房均可。但是不包括商业、办公等非住宅类房屋，别墅、保障性住房也不行。补贴区域。不包含双阳区、九台区、公主岭市及其他（县）市。