二手房住房公积金_二手房住房公积金

1.二手房可以用住房公积金吗?

2.二手房可以用公积金吗

3.二手房能不能用公积金

4.买二手房可以用公积金里的钱吗

公积金存的钱可以买二手房。

购买二手房时，需要满足以下条件：

1、公积金连续缴存满6个月以上，且缴存金额达到当地规定的最低缴存额度。

2、购房人没有在当地范围内拥有其他住房。

3、购房人的名下没有其他房产。

4、购房人的信用记录良好，没有不良的信用记录。

办理公积金买二手房需要提供的资料有：

1、个人件，如、驾驶证、护照等有效证件。

2、公积金账户信息，包括公积金账号、姓名、号码等。

3、购买二手房的房屋信息，包括房屋所在地、房屋面积、房屋楼层等信息。

4、二手房买卖合同，包括合同编号、卖方和买方信息、房屋交易价格、交易方式等信息。

公积金买二手房需要注意的是：

1、在办理公积金买二手房时，应前往当地的公积金管理中心办理，或者通过公积金管理中心的官方网站进行在线申请。

2、公积金买二手房需要经过公积金管理中心审核，审核通过后才能办理提取手续。

3、在申请公积金买二手房时，应注意保护个人信息安全，避免泄露个人敏感信息。

4、公积金买二手房的提取额度有限制，具体额度以当地公积金管理中心的规定为准。

5、在购买二手房时，建议认真核对房屋的产权证和相关证明文件，避免购买到存在产权纠纷的房屋。房屋产权证或其他相关证明文件，用于证明房屋的所有权归属。

公积金有的用处有：

1、购房补贴：公积金可以用于购房补贴，如果购买了房子，可以提取公积金来支付房贷。

2、住房保障：公积金可以用于住房保障，如果职工需要租赁房子，可以提取公积金来支付房租。

3、重大疾病支付：如果职工患上了重大疾病需要治疗，可以提取公积金来支付医疗费用。

4、养老保障：职工在退休的时候可以提取公积金，这相当于积累了一笔可观的养老储金。

综上所述，公积金可以买二手房，在购买二手房时，建议认真核实房屋的产权证书和其他相关证件，确保房屋的合法性和所有权清晰，避免出现不必要的纠纷和风险。同时，购买二手房也需要遵循相关的法律法规和政策规定，如签订购房合同、办理过户手续等。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二手房可以用住房公积金吗?

买二手房公积金是可以全部提出来的。

公积金的提取没有规定是一手住房还是二手住房。但前提是账户必须有钱，目前当月是否还在交纳都无所谓，但是缴纳时间必须在6个月以上。并且在提取公积金时，还要注意在账户里留下两百左右的金额，不能全部都提取出来。

住房公积金提取的流程如下：

1、在单位应当予以核实，并出具提取证明；

2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；

3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

4、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

买二手房公积金提取需要的材料如下：

1、（本人办理的提供本人，委托办理的提供委托人和受托人原件及其复印件）；

2、《房屋所有权证》；

3、《中华人民共和国现金完税证》；

4、《存量房买卖合同》（《商品房现售合同》、《存量房交易合同》）；

5、提取人与购房人的关系证明。

住房公积金提取条件具体如下：

1、职工足额缴纳住房公积金一年以上；

2、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

3、离休、退休的；

4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

5、出境定居的；

6、偿还自住住房本息的；

7、租房自住的；

8、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

9、遇到突发，造成家庭生活严重困难的；

10、进城务工人员，与单位解除劳动关系的，且户口迁出本市或者户口不在本市的；

11、在职期间判处、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；

12、死亡或者被宣告死亡的。

综上所述，只要符合住房公积金全额提取条件的，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二手房可以用公积金吗

法律分析：二手房可以申请公积金。但使用公积金来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。3、二手房公积金的借款人年龄与申请期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金的二手房房龄超过15年的，房龄加期限不能超过30年。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不准的决定，并通知申请人;准予的，由受委托银行办理手续。住房公积金的风险，由住房公积金管理中心承担。

二手房能不能用公积金

中国银行的个人住房公积金是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金业务经办中行网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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买二手房可以用公积金里的钱吗

二手房可以用公积金，但需要满足相应的条件和政策规定，具体要根据当地的情况和政策来定。

在购买二手房时，可以使用住房公积金，但需要符合相应的条件和规定。首先，购买者需要有一定的公积金缴存记录，通常是连续缴存12个月或以上。此外，购房人在购买二手房前，应该是无房户或家庭名下只有一套住房、并符合相应的额度和收入条件。不同地区的政策规定也有所不同，申请过程也会有所差异。例如，有些地区规定只能用公积金支付房屋首付；而有些地区则不仅可以抵扣首付还可以作为抵押品。因此，购房者在购买二手房时，应了解当地公积金政策及相关规定，确保自己能够使用公积金。

如果我已经有一套房屋，是否还能够使用住房公积金购买二手房？按照政策规定，购房人在购买二手房前，应该是无房户或家庭名下只有一套住房、并符合相应的额度和收入条件。因此，如果购房人已经有了一套住房，就不符合政策规定，不能再使用住房公积金进行购房。

使用住房公积金购买二手房需要满足一定的条件和政策规定，具体要根据当地政策和规定来定。购房人在购买二手房时，应该了解当地公积金政策及相关规定，确保自己能够使用公积金。同时，在提取住房公积金时也应遵守相应的规定和限制。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

买二手房可以用公积金里的钱。

购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，或者向住房公积金管理中心申请住房公积金。

使用公积金购买二手房的一些基本规定：

1、必须符合购房条件：使用公积金购买二手房的首要条件是符合住房公积金的购房条件，例如缴存公积金时间要求、缴存金额要求等；

2、房屋必须符合规定：购买的二手房必须符合当地政策规定，例如房屋必须满五年等；

3、需要提供相关证明：购买二手房时需要提供房屋买卖合同、房产证、产权证明等相关证明文件。

综上所述，不同地区对于使用公积金购买二手房的具体规定有所不同，具体情况可以向当地住房公积金管理中心咨询。同时，使用公积金购买二手房时还需要注意利率、公积金提取额度等相关规定，确保自己的购房行为合法合规。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，由受委托银行办理手续。住房公积金的风险，由住房公积金管理中心承担。