西宁二手房装修_西宁二手房翻新
1.在西宁买套53平米的二手房,手方过户费一方付,房屋总价15万要付过户费多少钱
契税的征收,是看买家情况和面积来计税。
规定是,买家首次买房90平以下契税1%,90平以上1.5%
买家二套买入前提90平以下契税1.5%,90平以上契税2%
买家如三套买入契税3%
在西宁买套53平米的二手房,手方过户费一方付,房屋总价15万要付过户费多少钱
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
过户费3000.但我觉得你问的不是这个,也许是你问错了。中介的代理费是3%,个人所得税1%,营业税普通住宅是差额的5.5%,非普通住宅是全额的5.5%,契税90平以下1%,90-140平是1.5%,140平以上是3%,二套房的契税统统3%
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