大荔二手房最新出售价格_大荔二手房最新出售

1.大荔县希望花园有房产证

　根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、增值税5卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

大荔县希望花园有房产证

哪里的房子，这么便宜？

嘿嘿，言归正传：如果是一手房，也就是从开发商手里买的房子，首付为总房款的百分之30，也就是9万就够了，但是吧有的开发商比较讨厌，会把一年的物业费也包含在首付里，所以你要准备足够的钱才行

第二种，如若你是在个人手里买的二手房，一定要先确认是否满足条件。然后去当地的房产交易中心的网站上查一下评估价，用评估价乘平数乘百分之30就是需要交的首付款了

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。