西工二手房_西工二手房出售

1.洛阳市经济适用房申请需要准备的材料

2.我名下有车 没有房子 想买一套房子 首付需要多少

随着2021年的到来，各大城市的房价均出现了或涨或落的趋势，洛阳是河南地级市，这几年房价也上涨了不少，很多准备在2021年买房的朋友都想知道2021年洛阳房价是涨是落，那么洛阳房价2021年预测如何?接下来我们带来2021年洛阳房价走势最新消息介绍。

2021年洛阳房价是涨是落?

2020年12月洛阳楼市数据：

一、洛阳楼市二手房挂牌价从8688元变为8750元，本周上涨62元，持续上涨。

二、洛阳楼市近三周在售二手房数量为18732套，18722套，18860套，上下震荡。

感觉现在洛阳的那些炒房客也是为了洛阳年底的这个返乡置业行情做准备了，包括一些新房楼盘，大家能看到现在不少洛阳的自媒体都在鼓吹明年的洛阳房价要上涨，并且有的甚至还说洛阳房价明年要大涨，但这些大家用大脑想想也就知道是不可能的。洛阳房价这两年已经大涨了，今年更是基本上没什么变化，反复就在8800元左右震荡，这已经是洛阳房价到顶的征兆了。

现在有人说洛阳要开通地铁了，洛阳都市圈概念又起来了，但是这些利好在之前洛阳房价翻番的时候就已经被人提出来了，等于是提前已经把利好给释放了，现在再提已经没有什么效果了，除了让洛阳的二手房房东兴奋一下，把二手房挂牌价调高，对洛阳楼市的影响甚微。

因此可见，2021年洛阳房价并不会出现急剧上涨的趋势，下跌的话也不会很低。

洛阳房价2021年预测

洛阳房价格局正在逐步转变。据不完全统计，洛阳6大区中，_河、道北、伊滨多数楼盘单价已普遍过万，涧西、西工部分高层单价也有逼近洛龙的趋势;

2021，主城区是否还有价格洼地?小编吐血整理洛阳主城区和部分县区2021年的最新房价，发现以下几点：

1、涧西新盘供应量充足，部分高层价格已突破13000元/_;

2、_河区域洼地优势不再，单价过万已成常态;

3、西工区除道北外住宅供应略显不足;

4、伊滨区域2021年供应量仍十分可观。

此次共统计到涧西区(含高新)共14个楼盘，已经开始销售的楼盘有九个楼盘，剩余价格待定的项目目前还在前期准备中;

从价格可以看出，古都尚郡、中南广场两项目位于高新区的西侧，位置上不占优势，且不是由知名房企操刀建设，所以价格稍低一些，在8500-9300元/_左右;

而位于周山大道的京熙帝景三期项目、美的浩德云熙府项目有了交通等配套的加持，价格就相对较高一些;其中云熙府在12月4日拿到的预售证，其中一栋高层已突破1.3w，属区域高层最高价;(新高!涧西高层备案价突破13000!)

以上就是洛阳房价2021年预测介绍，由此可见2021年洛阳房价并不会上涨很多，但是也不会下跌很厉害，所以准备买房的朋友，可以考虑在今年买房，从各方面的数据显示来看呢，2021年洛阳房价还是比较平稳，如果打算在洛阳买饭的话，2021年不缺为是一个好的时机。

洛阳市经济适用房申请需要准备的材料

随着2021年的到来，各大城市的房价均出现了或涨或落的趋势，洛阳是河南地级市，这几年房价也上涨了不少，很多准备在2021年买房的朋友都想知道2021年洛阳房价是涨是落，那么洛阳房价2021年预测如何?接下来我们带来2021年洛阳房价走势最新消息介绍。

2021年洛阳房价是涨是落?

2020年12月洛阳楼市数据：

一、洛阳楼市二手房挂牌价从8688元变为8750元，本周上涨62元，持续上涨。

二、洛阳楼市近三周在售二手房数量为18732套，18722套，18860套，上下震荡。

感觉现在洛阳的那些炒房客也是为了洛阳年底的这个返乡置业行情做准备了，包括一些新房楼盘，大家能看到现在不少洛阳的自媒体都在鼓吹明年的洛阳房价要上涨，并且有的甚至还说洛阳房价明年要大涨，但这些大家用大脑想想也就知道是不可能的。洛阳房价这两年已经大涨了，今年更是基本上没什么变化，反复就在8800元左右震荡，这已经是洛阳房价到顶的征兆了。

现在有人说洛阳要开通地铁了，洛阳都市圈概念又起来了，但是这些利好在之前洛阳房价翻番的时候就已经被人提出来了，等于是提前已经把利好给释放了，现在再提已经没有什么效果了，除了让洛阳的二手房房东兴奋一下，把二手房挂牌价调高，对洛阳楼市的影响甚微。

因此可见，2021年洛阳房价并不会出现急剧上涨的趋势，下跌的话也不会很低。

洛阳房价2021年预测

洛阳房价格局正在逐步转变。据不完全统计，洛阳6大区中，_河、道北、伊滨多数楼盘单价已普遍过万，涧西、西工部分高层单价也有逼近洛龙的趋势;

2021，主城区是否还有价格洼地?小编吐血整理洛阳主城区和部分县区2021年的最新房价，发现以下几点：

1、涧西新盘供应量充足，部分高层价格已突破13000元/_;

2、_河区域洼地优势不再，单价过万已成常态;

3、西工区除道北外住宅供应略显不足;

4、伊滨区域2021年供应量仍十分可观。

此次共统计到涧西区(含高新)共14个楼盘，已经开始销售的楼盘有九个楼盘，剩余价格待定的项目目前还在前期准备中;

从价格可以看出，古都尚郡、中南广场两项目位于高新区的西侧，位置上不占优势，且不是由知名房企操刀建设，所以价格稍低一些，在8500-9300元/_左右;

而位于周山大道的京熙帝景三期项目、美的浩德云熙府项目有了交通等配套的加持，价格就相对较高一些;其中云熙府在12月4日拿到的预售证，其中一栋高层已突破1.3w，属区域高层最高价;(新高!涧西高层备案价突破13000!)

以上就是洛阳房价2021年预测介绍，由此可见2021年洛阳房价并不会上涨很多，但是也不会下跌很厉害，所以准备买房的朋友，可以考虑在今年买房，从各方面的数据显示来看呢，2021年洛阳房价还是比较平稳，如果打算在洛阳买饭的话，2021年不缺为是一个好的时机。

我名下有车 没有房子 想买一套房子 首付需要多少

凡在洛阳市城市区购买经济适用住房的对象，必须同时具备以下条件：

1、具有本市市区常住户口；

2、中低收入家庭；

3、无房户或住房困难户；

4、市人民规定的其他条件；

5、单身人员除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄需满26周岁；

6、申请人家庭成员不能拥有10万元以上消费性轿车；

7、个体经营者注册资金不能超过10万元的。

8、在役军人，除应符合洛阳市就地安置条件外，还需满足2、3款条件；如已婚，配偶户口为洛阳市市区非农业户口，在本人不符合就地安置的情况下，可以配偶名义申请。

户籍的认定

具有本市城市区常住户口：包含?河区、老城区、西工区、涧西区、高新区、洛龙区、经贸开发区、伊滨区的非农业户口；城中村和已划入市区的居民；户口迁至市区满1年以上的居民；夫妻双方有一方是洛阳市市区非农业户口，另一方非本市的可办理。

申请家庭人员数的认定

1、与申请家庭在同一户口簿内的直系亲属（父母、未成年子女）认定为该申请家庭的家庭成员。

2、寄住、寄养、寄读、旁系亲属人员不计入家庭人员数。

3、有下列情况之一的，计入家庭人员数：

（1）户口在大中专院校的在校学生；

（2）未婚义务兵役的军人；

（3）在劳动教养、劳动改造的人员。

4、已申请经济适用住房的家庭成员，不重复计算家庭人员

无房户与住房困难户的认定

1、无房户：没有享受过房改房政策（含单位集资建房）的家庭或个人。

2、住房困难户：

（1）已购买过房改房（含集资房），但家庭人均建筑面积低于18?的家庭或个人，包括含父母的四人户或五人户（父母没有任何房屋产权且属洛阳市区常住人口），住房面积不超过90?的；

（2）申请人家庭有继承或赠予住房的，面积不计算在申请面积内的；

（3）离异两年以上，婚前双方共有一套80?以下的房改房，离异后产权归一方所有，另一方没有住房的；

（4）申请人家庭有商品房（包括二手房），人均建筑面积不超过30?的。

（5）符合住房困难户条件的，已有房屋建筑面积允许有3%的误差

申请家庭收入的核定

1、低收入家庭是指低于统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入线以下的家庭，收入标准包括家庭收入和家庭财产两项指标。家庭收入包括扣除缴纳的个人所得税和个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入（包括工资、、奖金等）、经营性净收入、财产性收入、转移性收入等；家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产。与申请人及配偶任何一方在同一户口簿内的直系亲属（父母、子女）家庭收入和家庭财产与申请家庭合并计算；申请家庭收入以其上一年度家庭总收入作为核定依据。

2、有从业单位的申请人由所在单位出具收入证明（需提供连续六个月以上工资发放明细，有工资卡的提供银行出具的流水账）并由财务负责人签字并加盖财务章；无从业单位的由申请人户口所在地社区出具收入证明并经街道办事处签署意见；离退休人员提供社会保险管理机构出具收入证明。

3、从事个体经营的，在出具收入证明的同时，须提供营业执照及税务登记证和上年度缴税凭证。

4、申请人应当如实申报家庭收入和财产情况，并对申报信息的真实性负责。购买经济适用住房后，如有与其申报收入和财产明显不符的高消费行为（购置车辆、房产等）时，申请人应主动向住房保障管理部门作出说明，并配合相关部门对其资产进行核查公示。

认购程序如下：

（一）发布销售公告。经济适用房项目具备认购条件后，将在《洛阳晚报》、《洛阳日报》以及“市城建信息网”发布“销售认购公告”，主要内容包括：小区名称、建设单位、坐落位置、户型面积、房源数量等；

（二）申请报名及审核。销售公告发布后，申请人向受市住房和城乡建设委员会委托的户籍所在辖区住房保障（房管）部门提出申请。

（三）抽号、选房。领到《准购证》的申请人，根据本人所申请的经济适用房小区，按照指定的时间、地点参加抽号，在抽取选房顺序号后，仍按指定的时间、地点进行选房并交纳“购房诚信金”。没有抽中房源的申请人进入轮候管理。

申请人持下列材料由户籍辖区住房保障（房管）部门进行初审：

（1）经济适用住房申请表；

（2）户口簿和；

（3）婚姻状况证明；

（4）月收入证明；

（5）私家车状况；

（6）住房情况证明；

（7）市人民规定的其他材料。

区住房保障（房管）部门应当自接到申请资料之日起30日内，对申请人的购房资格进行审核。符合条件的,将申请人及其共同申请的家庭成员姓名、家庭收入、住房状况等信息在社区公示，公示期不得少于5日。公示无异议的申请人由区住房保障（房管）部门签署意见并报市住房保障部门复审。

市住房保障部门应当自接到区住房保障部门报送的申请资料之日起30日内，对申请人的购房资格进行复审，复审无异议的，并在报纸上予以公示，公示期不少于5日。公示无异议或经核实异议不成立的,由市住房保障部门核发《洛阳市经济适用住房准购证》（以下简称《准购证》）《准购证》实行动态管理和年度审核制。

有异议且经核实异议成立的,应当书面通知申请人，并说明理由。提出异议的,市住房保障部门或委托区住房保障部门自接到异议之日起20日内重新进行调查、核实。就申请人是否符合规定条件提出复审意见，对符合规定条件的，给予核发《准购证》。不符合规定条件的，区住房保障部门应当通知申请人，并书面说明理由。

经济适用住房预售，开发企业应当与购房人签订经济适用住房预售合同，开发企业应当于签约之日起30日内，向房管部门、住房保障部门办理经济适用住房预售合同登记备案。

建立经济适用住房销售档案，由开发建设单位统一向市住房保障部门申请，办理经济适用住房购房人产权界定卡，凭产权界定卡办理房屋所有权证。

我名下有车 没有房子 想买一套房子 首付需要多少 这个问题得问房产商。

同一房产商，不同地段的房子也不一样。

房子大小不同首付不同。

再说，眼下不是买房的最佳时候。

名下没有房产，套房子，请问首付要付多少

根据经济状况，当地银行规定，户口所在地综合评估，一般在10-30之间

买一套房子需要多少时间？

有钱可以很快解决撒``如果没有钱还得到处跑着看房子 才能决定```

在海口买一套房子需要多少￥？

你好

现在海口市房价一般保持在1500元每平方米左右.

希望你能买个"易安"居室喔!

在上海买一套房子需要首付多少？在老家已经有一套房子，按揭中。

额，首先你要有上海社保5年以上

其次你是已婚

按揭中是首付50%左右啦

我名下有，想首付一套房子该怎么办

房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的。

一、办理按揭需要提供的资料：

1. 申请人和配偶的、户口原件及影印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2. 购房协议书正本；

3. 房价30%或以上预付款收据原件及影印件各1份；

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5. 开发商的收款帐号1份。

二、按揭的条件：

1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

2. 交齐首期购房款；

3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5. 所购二手房的产权清晰，符合当地 *** 规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；

7. 银行要求的其他条件。

三、按揭的流程：

1. 人准备相关资料，到银行填写申请，并提交材料；

2. 银行接到申请后进行资料的确认和稽核；

3. 稽核过后，银行联络人，签订相关合同；

4. 银行放款，人履行还款责任。

这样看你的房屋按揭取哪种渠道，如果你准备用公积金买房子，可以去银行做“信用回圈”；如果你的房屋按揭取银行的房屋按揭，那就要看你的资产负债比是否达标，基本标准为：的月还款额（信用+房屋按揭）不超过你家庭月收入的50%，就可以去首付。

我现在想买一套房子全款买，半年以后我在买一套房子要买，需要首付多少，天津地区

买房的话还是买比较好，今天的钱永远都比明天贵。年限越长越好。要知道，10年前的10块钱比现在的10块钱，贵多了。

09年在郑州买一套80平米的房子，首付需要多少

郑州房子均价4000

80平方

首付20%

6万多就够了

在洛阳西工状元府邸买一套房子,首付需要多少呀?

这个首付得看你买多大的房子吧，状元府邸单价每平米5000多吧，要是买个八九十平米的房子，首付差不多20万左右吧，呵呵，我不急，我等着他们二期开始预售了再买，前两天去看了下，感觉还不错，最重要的是离我上班的地方近，哈哈，以后上班可方便多了的