嘉兴二手房价格和出售信息_嘉兴二手房

2024-10-07 17:25:41

1.嘉兴二手房税费问题

2.求嘉兴的二手房买卖的首付问题

3.最近买了嘉兴的一个二手房，是唯一住房，首套房。关于税费问题想请各位大哥大姐帮忙算一下，房子满两年的

4.嘉兴人才房票可以买二手房吗

5.我想在嘉兴买一套二手房，请问二手房交易税费是怎么算的啊？

嘉兴二手房价格和出售信息_嘉兴二手房

8500元起步，

截止到10月24日为止，公寓所在的经济开发区区共有在售住宅项目28个，近一个月内，另有28个项目的销售价格与之前持平。

所有在售住宅项目的销售均价为9,218.0元/平方米，近半年来上涨了1元，涨幅为12.5%。所有28个在售住宅项目与公寓相比：

5个项目的销售均价高于公寓，售价最高的多德福嘉兴食品城为22000元/平方米，占总数的17.9%；

13个项目的销售均价低于公寓，售价最低的唐诚尚锋为5500元/平方米，占总数的46.4%；

另有10个项目的销售均价与公寓持平。

嘉兴二手房税费问题

嘉兴二手房营业税有一下规定：

人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；

个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5%。

对于个人转让非住房的应按照其销售收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税，税率为5%。

希望我的回答可以帮助你。

求嘉兴的二手房买卖的首付问题

普通房屋满2年可以减免营业税；是否唯一住房？购房者是否首次购房？据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、抵押登记费120元；

8、中介费1%（可以协商）~

最近买了嘉兴的一个二手房，是唯一住房，首套房。关于税费问题想请各位大哥大姐帮忙算一下，房子满两年的

他可能没有给你解释清楚：

1、二手房交易的不是按照你们成交的价格贷7成，而是由评估公司做出评估报告得出一个评估价，是贷评估价的7成，这点明白过后请看2；

2、你的房子如果只能带38万，说明评估价是 38/0.7等于54万，评估价格一般情况下要比成交价格低，特殊情况除外；

3、少贷一点月供压力也低一点，还有什么问题请发消息！

嘉兴人才房票可以买二手房吗

中介费：买卖双方各1%（北方）买卖双方各1.5%（南方）

个税：如果业主也是唯一住房出售免个税。如果不是个税1%征收。

1、契税：2%

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：按各区具体规定

5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

时还需要缴纳以下费用：

评估费：评估价的0.5%

保险：评估值×0.07%×年限，保险公司收取；

公证费（律师费）：额×0.3%，公证处收取；

抵押登记费： 200~500元，产权产籍管理中心收

我想在嘉兴买一套二手房，请问二手房交易税费是怎么算的啊？

嘉兴人才房票可以买二手房。查询相关资料信息，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。若夫妻双方同时符合条件，可一并享受，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。申请人在2020年7月1日后购买新建商品住房签订网签购房合同或购买二手商品房取得不动产权证后，凭人才房票可申请购房补贴，经海盐县人才专项资金联审小组联审后拨付人才房票补贴资金，但不得高于首付款总额。

纳哟！! !

二手房税费根据买方卖方双方不同情况，具体计算税费明细如下：

一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、父母子女间赠予免契税

2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

4、以下情况按照3%缴纳：

(1)144(含144平)平方以上

(2)买方不是首次购房 ;

(3)车库 ;

(4)非普通住宅(商业用房)

二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)