房东急卖二手房镇江_镇江二手房价格最新价

2024-12-17 07:08:36

1.卖二手房对方还价太多，明天面谈，有没有什么技巧可以让对方再多出一点？

2.二手房房东不降价怎么谈

第一房子看好了，尽量把房东约到外面来谈（比如约到中介那边），不要给房东太强的主场优势，也方便中介帮你控场

第二订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上，远远比一张放在桌子上，更有说服力，也更有诱惑力

第三沟通的时候尽量客气点，给对方留下一个好印象，这样也方便你后期进行砍价，因为没有人愿意跟特别麻烦的人打交道

第四看房子的时候，要跟房东多沟通，知道他是为什么要卖这套房子，如果他是因为急用钱或者急出手，那当然最好，知道的情况越多，我们才可以去不断的试探，房东的心理底价。

第五旁敲侧击，不用去跟房东正面谈价格，你就说你最近看了几套房子，别人都是多么的便宜，用别人的价格去压低房东的心理预期。

第六跟中介配合制造紧张感，让中介不断地去描述，你是一个多么有实力多么准的客户，但是呢，我现在看你这套房子，下午还要去看其他的房子，今天不是定你这套，就是定别人那套，让房东心里也有着急的感觉。

第七讲故事，你可以讲述你童年的悲惨经历，也可以讲述你恋爱过程中的种种不顺，还可以讲述你在这个城市中打拼遇到的各种心酸，因为人都是感性的，房东也是人，只要故事讲得好，一万两万少不了。

第八你要知道，其实这就是一场谈判，谈判我们一定要保证手里是有底牌的，所以，千万不要先出价格，在知道房东的底价之后。我们还可以去问，不同的付款方式还有没有其他优惠，比如首付比较高是多少钱，如果全款还能不能优惠，要不断去试探，看看还有没有更大的可能。

卖二手房对方还价太多，明天面谈，有没有什么技巧可以让对方再多出一点？

很理解你的心情花钱买房子是自己一辈子的大事；不能马虎！

但是我觉得不太可能

这样的事情没有硬性的规定；不过和中介商量是一回事；更主要的是要和房主商量

毕竟房主的房子是要卖的中介没有权利去把要卖的房子租出去；

房主是要卖房子多数肯定不会出租的万一租出去之后把房子弄脏了；然后再卖价钱就卖不上去了或者你租完之后没有看好这套房子；房主岂不是赔了；在你租住的这段时间有别的买家看好这套房子要买；怎么办

这些问题都是非常有可能的

除非房主不着急卖房子也许还有谁商量的余地

你可以联系中介到喜欢的房子多去看几次分早上、中午、晚上去看一下；可以了解一下房子周边的环境和邻居的生活状况；不要一天分三遍去看可以一个星期去看三次就基本上可以了解了也可以房主了解具体情况虽然房主只能说好不能说坏；但是也不能太夸大事实；

总之可能性很小不过还是希望你能够碰到很好讲话的房东买到理想的房子

二手房房东不降价怎么谈

首先这个要求要跟中介说清楚，就说少了120万不卖的，到时中介会从中调和，你适当的放价，到了你的底线103万，如果对方还不买，那你就真不卖了，因为这种情况很少出现，房东都让了7万了，客户不可能不讲道理，如果真遇到了，那还是不交易的好，因为跟这种人做买卖，后期也很痛苦的。切记不要一开始就爆出底价103万，因为你会处于被动的，而且房价会卖的很低。

今天给大家聊一下，二手房怎么跟房东谈价格

第一房子看好了，尽量把房东约到外面来谈（比如约到中介那边）

不要给房东太强的主场优势，也方便中介帮你控场

第二订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上

远远比一张放在桌子上，更有说服力，也更有诱惑力

第三沟通的时候尽量客气点，给对方留下一个好印象

这样也方便你后期进行砍价，因为没有人愿意跟特别麻烦的人打交道

第四看房子的时候，要跟房东多沟通

知道他是为什么要卖这套房子，如果他是因为急用钱或者急出手

那当然最好，知道的情况越多

我们才可以去不断的试探，房东的心理底价

第五旁敲侧击，不用去跟房东正面谈价格