二手房的税有多高_二手房税费有多高
二手房交易的时候产生的税费还是比较多的,主要有以下这几个:
①二手房交易时会产生契税,契税的征收比例并不是固定的,具体的要根据房屋的面积来决定。如果购买的二手房是普通住宅房,那么契税的税率是在1%到3%之间。但如果购买的二手房是非普通住宅房,契税的税率会比较的高,是在4%左右。
②二手房交易的时候会产生个人所得税,如果交易的二手房产权办理的时间超过了5年,那么是可以免征这个费用的,否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。
③二手房交易的时候会产生营业税,如果满足满五唯一的条件,营业税同样是可以免征的。但如果是不满足这个条件的话,那么就需要全额征收营业税,通常营业税的征收税率是5.55%,也就是说会按照房屋最后成交总价的5.55%来征收。
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