二手房房源_和谐家园二手房房源

1.二手房中介怎么找房源

2.万科城二手房有哪些房源

3.购买二手房的房源上哪找靠谱

一、二手房如何找房源。

1、购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源，更加可靠一些，但找到的房源就比较有限了。

2、利用网络是可以找到比较多的房源，现在网上找房子的弊端在于虚房源太多，客观来说，网络房源的可信度是中介门店_中介>其他第三方房源发布平台。

3、门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的，而且中介会给你非常热情的介绍。

二、如何辨别房源信息真

1、标题同样可以反映出这套房源是真的还是的，当你看见某房源的标题写有“房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是。但是，若某房源的标题写着“稀缺”“急售”等字样，那就很可能是房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。

2、观察房源是辨别房源真直接的方式，如果你看到的房源是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是房源。另外，如果你看到同样的房源已经出现过多次的话，它们也有可能是的。

3、房源描述必须要和房源相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在里，你只看见家具没看见家电，就要特别小心了。其次，你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那就还是别买这些房子了。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

二手房中介怎么找房源

如果你想成为一个二手房东，首先需要找到适合你投资的房源。以下是一些方法可以帮助你找到房源：

1、在房地产网站上搜索：在房地产网站上搜索你想要的房源。你可以根据你的预算、位置和其他要求筛选。这样可以让你快速找到适合你的房源。一些常用的房地产网站包括链家、安居客、房天下等。

2、和中介合作：如果你不想自己搜索房源，你可以直接联系一家房地产中介。他们会帮助你找到适合你的房源，但是你需要支付一定的佣金。

3、使用社交媒体：你可以发布一个帖子在社交媒体上，寻找人们谁想卖二手房房源。这样可以让你找到一些非常好的、私人出售的房源。

4、留意房产广告：你可以在报纸、杂志和其他房产广告上留意二手房的广告。这些广告可能是一些人想要快速出售他们的房屋。

5、参加房地产展会：参加房地产展会可以让你直接接触到房地产开发商、经纪人和其他业内人士。这些人士可能会有一些好的二手房房源。

6、周边调查：到你想要购买房源的区域，进行周边调查。留意有房屋出售的线索，例如看到有房屋被贴上出售或买家可入住的标志等。

在你找到合适的房源之后，你需要进行认真的调查和研究，以确保你的投资是值得的。以下是一些你需要考虑的因素：

1、房源的位置：房源的位置是非常重要的。你需要找到一个良好的区域，安全、方便、公共设施完善，交通便捷。这会对你的房源的价值产生很大的影响。

2、房源的状况：你需要仔细检查房源的状况，是否需要进行维修和装修。这将影响房源的价值和租金。

3、房源的历史：你需要调查房源的历史，是否有过和法律诉讼。这可以帮助你避免未来的问题和风险。

4、房源的租金：你需要确定房源的租金，以确保你的投资是值得的。你需要考虑到房源的状况、位置、面积、装修等等因素。

5、法律事宜：你需要了解当地的法律法规，以确保你的投资是合法的。你需要了解当地的房地产税、房源的产权、租赁合同等相关法律事宜。

综合来看，成为一个二手房东是一个长期的、有风险的投资。你需要花时间和精力来寻找适合你的房源，并仔细研究，以确保你的投资是明智的。

万科城二手房有哪些房源

1、网络

每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售

的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为

您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝

机会！

个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户

工具：推荐使用“易房大师”批量集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。

2、社区驻守（社区推广）

在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还

可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。

另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准

备购房者出现，这里会是一个产生客房的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以集。

3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好

4、熟人、老客户介绍

推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个

人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。

对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条

开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。

5、通过小区的住户

6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息

7、通过保安、通过物业公司

购买二手房的房源上哪找靠谱

买二手房要比买新房省心省事很多，二手房可以现买现住，但是买二手房需要注意的问题很多，对于首次购买二手房的人并不太了解。那么，下面小编为大家分享万科城二手房，以及购买二手房要注意什么。

一、万科城二手房

1、小区：万科城，户型：3室2厅2卫，面积：117平方米，价格：12346元/平方米，建筑时间：2016年，产权性质：商品房。房间光充足，地理位置好。

2、小区：万科城，户型：2室2厅1卫，面积：86平方米，价格：14568元/平方米，建筑时间：2015年，产权性质：商品房。南北通透，小高层，精装修，户型方正光好。

二、购买二手房要注意什么

1、要选正规的中介

要选择有营业执照、口碑比较好、有信誉、可靠的中介公司。如今是网络信息时代，你可以在网上搜索你看中的这家公司，了解他们的口碑，以及以前有没有纠纷等。

2、要确认房屋面积

房子的面积包含了建筑和使用面积。产权证上的是建筑面积，会存在一定的差距。所以建议大家自己进行测量下，就能知道真实的房子面积。

3、要了解房屋是否出租

要进行房屋查看，了解房子有没有出租，或者是有其它的纠纷。如果房子正出租的话，承租人对房子有优先购买权利，卖方需要尊重承租的意见，看承租人需不需要购买。

4、要了解原业主卖房目的

要注意卖房者的真实目的，特别是一些价格低的二手房，很有可能存在一些隐患。如果你买完入住之后才知道真正情况，那对你的心情肯定有影响。因此，建议买房前先向邻居、物业等进行了解。

文章总结：以上就是小编为大家分享的万科城二手房，以及购买二手房要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。选择二手房时一定要特别注意以上问题，避免选到不好的房子，给自己带来困扰。

购买房屋时，需要了解它的房源以及相关房屋信息。那购买二手房的房源上哪找靠谱？PChouse带大家一起了解下吧。

1、安居客。这是一个房地产租售的服务平台，专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房，以及租房和商业地产四大业务，并为开发商和经纪人提供了高效的网络推广平台。

2、百姓网和58同城，这两个网站是二手房交易比较大的网站，不过大部分都是中介，业主自己登的很少，买二手房最好能买那种，三证满五年的，这样的房子比较划算，能省下一大笔税费。

3、房天下（FANG．COM）是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。