买二手房取暖费更名需要什么手续_二手房过户后取暖费怎么更名

1.购买二手房水电煤气什么时候过户

2.11月买二手房取暖费谁交的

买的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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购买二手房水电煤气什么时候过户

你这种情况是属于产权转让。也就是将你现在的物业转让给另外一个人所以。所以现在所产生的费用跟你买房时是一样的。你当初交多少，现在根据物业价值还交现在物业所值的税费。不过办理的时间比二手房买卖稍微的减少些程序，你现在需要到银行申请办理更名或者是过户（我不是很清楚）需要带上你的《他项证明书》，结婚证等。然后银行批准了，你在和你老婆去当地的房产交易中心办理更名手续，带上t结婚证等证件。至于费用根据我国现行《城市房产转让管理规定》第七条规定：

第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：　

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；　

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；　（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；　

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；　

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

所以你们是要缴税的。税费情况你可以参考下这里://baike.baidu/view/3632923.htm 因为具体你的物业有多大面积。所以你可以自己核算下。

11月买二手房取暖费谁交的

一，购买二手房水电煤气过户时间是在和业主约定交房的时候进行过户。

二，购买二手房水电煤气过户流程：

先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清；取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的）；

水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可；

歌华有线过户：双方共同前往小区所在的歌华有线处办理过户，那边的有线专员会告诉您是否欠费，然后结清后登记下新业主的和银联卡即可；

在前往房屋所在供电所去开一个供电证明，电卡是跟着房子走的；

煤气查一下表数，报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。

11月买二手房取暖费由谁交，具体需要根据双方协商达成一致。一般情况下，物业前期的供暖费用大多在双方过户完成后、物业交验办理之前由业主先行支付结算清楚。

但也有特殊情况，如某些央产房，其原产权单位在出具《物业供暖结清证明》之前，会要求尚未办理过户及物业交验的房屋购买方，预先付清本年的供暖费，然后才会出具物业供暖结清证明，以进行过户手续的办理。

以上内容仅供参考，具体需要根据双方协商达成一致。