福州鼓楼区二手房最新的价格_福州鼓楼区二手房最新的价格地图

2024-10-21 04:26:53

1.南京凤凰庄二手房均价多少钱一平米？

2.南京鑫宏花园二手房均价多少钱一平米？

3.“双限”后南京二手房房价依然上涨

4.南京金陵村小区二手房均价多少钱一平米？

5.南京鼓楼区龙江的二手房现在值得卖吗？还是捂一段时间，总感觉稀有房源不会大降~

福州鼓楼区二手房最新的价格_福州鼓楼区二手房最新的价格地图

南京二手房参考均价为：35225元/m_，燕归园小区293元/m_，小区和全市房价比差值为：-5252元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。金陵小区商圈参考价为14742元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#在售房源如下，仅供参考：

燕归园小区燕江园燕康园次新小区环境好7号线地铁急售

3室1厅、81.69平米、精装、高层(共7层)、南、1999年建。

鼓楼-金陵小区二手房-燕归园小区(燕归园)

南京市鼓楼区滨江小学。

210万

25707元/平米

燕归园小区2室1厅1厨1卫53.27m_普通装修

2室1厅、53.27平米、简装、中层(共7层)、南、1999年建。

鼓楼-金陵小区二手房-燕归园小区(燕归园)

南京市鼓楼区滨江小学，满两年。

195万

36606元/平米#燕归园小区参考均价：293元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼金陵小区商业圈，双燕路和宝燕南路交汇处。小区附近学校有：南京市鼓楼区滨江小学、南京市象山小学、南京晓庄学院附属中学、南京市滨江中学。

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南京凤凰庄二手房均价多少钱一平米？

南京中海凤凰熙岸二手房位置在南京市鼓楼区凤凰西街，小区紧邻地铁，绿化多，物业专业，宝安不间断巡逻，管理还是不错的。本月最新的均价是61935元/平米。

中海凤凰熙岸精装三房户型佳楼层佳光佳目前空置急售

4室2厅140平米精装高层/36层南北2012年建

鼓楼-凤凰西街二手房-中海凤凰熙岸

满五年房本在手960万

68571元/平米

4室2厅191.5平米精装低层/31层南北2012年建

鼓楼-凤凰西街二手房-中海凤凰熙岸

房本在手1310万

68407元/平米

中海凤凰熙岸项目东临秦淮河，南达凤凰西街，西到北圩路，北到清凉门大街，用地性质为二类居住、商业混合用地。占地面积169560.9_，≤3.35，建筑面积≤568049.01_，绿地率≥30%。按照规划，该建设项目总用地面积204000平，总建筑面积约568000平。小区房屋通透，户型方正，还不错。

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南京鑫宏花园二手房均价多少钱一平米？

南京二手房参考均价为：35225元/m_，凤凰庄50916元/m_，小区和全市房价比差值为：15691元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。汉中门大街商圈参考价为30596元/m_，和周边商圈的小区对比要高。#下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

凤凰庄新出凤凰庄芳凤总价低南北两房近地铁交通便利诚心出售

2室1厅、48.94平米、简装、高层(共7层)、南北、1982年建。

鼓楼-汉中门大街二手房-凤凰庄

南京市凤凰街小学，距离2号线莫愁湖站约498米，满五年，房本在手。

240万

49040元/平米

凤凰庄莫愁湖地铁芳草园凤凰校区凤凰街二十九中

1室1厅、38.37平米、精装、中层(共6层)、南、1982年建。

鼓楼-汉中门大街二手房-凤凰庄

南京市凤凰街小学，距离2号线莫愁湖站约498米，满五唯一，房本在手。

220万

57336元/平米#凤凰庄现在二手房参考均价为：50916元/平米。具体位置位于南京市鼓楼汉中门大街商圈，汉中门大街3号。小区附近学校有：南京市凤凰街小学、南京市芳草园小学（凤凰校区）、南京市第二十九中学致远初级中学。

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“双限”后南京二手房房价依然上涨

南京参考均价为：35225元/m_，鑫宏花园43943元/m_，小区和全市房价比差值为：8718元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。龙江商圈参考价为54251元/m_，和周边商圈的小区对比要低。#下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

鑫宏花园芳草园小学可观秦淮

4室2厅、123平米、精装、高层(共7层)、南北、2000年建。

鼓楼-龙江二手房-鑫宏花园

南京市芳草园小学（凤凰校区），满五年，房本在手。

435万

35366元/平米

鑫宏花园精致装修成熟小区交通方便看房方便

3室1厅、80平米、精装、低层(共7层)、南、2000年建。

鼓楼-龙江二手房-鑫宏花园

南京市芳草园小学（凤凰校区），满五唯一，房本在手。

490万

61250元/平米#鑫宏花园现在二手房参考均价为：43943元/平米。小区位于南京市鼓楼龙江商圈，凤凰东街48号。小区附近学校有：南京市芳草园小学（凤凰校区）、南京市莫愁新寓小学、南京市凤凰街小学、南京市第二十九中学致远初级中学。

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南京金陵村小区二手房均价多少钱一平米？

“双限”一个月后，南京二手房的全面成交情况究竟如何？记者访了解到，受限购、限贷政策影响，10月份南京二手房市场成交量已明显降温，而各个区域的二手房房价却依然是一片飘红。

南京网上房地产统计数据显示，10月南京二手房共成交12307套，比上月的12569套下降了262套，环比降幅2.08%，同比2015年10月的8272套，成交量大涨48.77%。虽然从大数据上看降幅不是很大，不过很多小中介却明显感受到楼市寒冬的到来。

近日，记者在鼓楼区高楼门附近的一家二手房门店发现，店内有些冷清，过来咨询的客户几乎没有。一位中介人员告诉记者：“受到新政的影响，最近的成交量普遍下跌了将近3~4成。一方面是，很多之前有意向的客户受到限购、限贷的局限，买不起来了；另一方面是，最近很多新盘上市，受到限价的影响，价格都没有上涨，而且，很多购房者跟我说，现在新房比之前好买了，这就直接影响到我们二手房的成交量。到访量也明显减少了，虽然没有具体统计过，但是新政后，单单我自己手中就流失了一小部分的客户。”

不过，因为市场惯性作用，10月份二手房的挂牌均价不降反升。据统计，南京二手房10月挂牌均价为24455元/平，环比上涨688元/平，涨幅为2.89%；同比2015年10月的17493元/平，上涨了6962元/平，涨幅39.79%。全市二手住宅价格最新走势为1464.9点，环比上涨41.2点。南京9个行政区房价全面飘红。

记者发现，从整个10月份的二手房价格走势上来看，南京九区房价基本全面上涨。其中，区的二手房均价为10464元/平，环比上月上涨84点，涨幅4.49%，位列第一；雨花区二手房均价为23073元/平，环比上月上涨63.8点，涨幅为4.19%列第二；鼓楼区的二手房均价为27664元/平，环比上月上涨了55点，涨幅为4.24%列第三。

（以上回答发布于2016-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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南京鼓楼区龙江的二手房现在值得卖吗？还是捂一段时间，总感觉稀有房源不会大降~

南京二手房的价格是：35225元/m_，金陵村小区25524元/m_，小区对比南京全市均价差值为：-01元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。金陵小区商圈参考价为14742元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

金陵村小区金陵村小区居家装修一楼精装修

2室1厅、67.33平米、精装、低层(共7层)、南北、1985年建。

鼓楼-金陵小区二手房-金陵村小区(金陵村)

南京市鼓楼区滨江小学，满五唯一，房本在手。

175万

25991元/平米

金陵村小区金陵村精装修看中价格可谈

2室1厅、68平米、精装、高层(共7层)、南北、1985年建。

鼓楼-金陵小区二手房-金陵村小区(金陵村)

南京市鼓楼区滨江小学，满五年，房本在手。

185万

27206元/平米#金陵村小区参考均价：25524元/平米。小区所在位置在鼓楼金陵小区商业圈，金燕路敏于行小神童研究培训中心旁。小区附近学校有：南京市鼓楼区滨江小学、南京市滨江中学。