禹城二手房40万左右_禹城个人急售二手房三十万元以内

1.禹城宜家南苑有2手房出售吗

首先，查看卖方房产证上的年份

按今天来说，如果是2007年10月22之后的房子，缴纳评估费的10%左右（包括：地税局的：营业税5.6%，契税1.5%，个人所得税1%；房管局的：评估费0.5%，测绘费1.36元/平，交易手续费6元/平，登记费80/套，工本费：10元）

如果是2007年10月22以前的房子，缴纳评估费的3%-4%（包括：地税局的：契税1.5%，个人所得税1%；房管局的：评估费0.5%，测绘费1.36元/平，交易手续费6元/平，登记费80/套，工本费：10元）

PS：首套房：契税：90平米以下1% ; 90-144平米1.5% ; 144平米以上3%

非首套房：契税：3%

以上百分比为评估价的百分比

过户流程：

第一天，买卖双方各来一个人，持4个人、房产证（共有权证），到7号窗口查档，取得查档记录； 然后，到1号窗口委托测绘、评估；然后，把要件（房产证、共有权证、4个人复印件、查档记录、测绘委托书、评估委托书）交与2号窗口； 然后，去10号窗口开无房证明。

三个工作日内，买方接到电话，持收据到1号窗口，复印要件； 然后，去8号（地税局收费窗口）、9号（房管局收费窗口）交钱； 然后，去1号窗口领档案

交完钱，买卖双方4个人，持4个人、持档案，到3号或4号窗口办理登记

七个工作日后，去6号窗口领证，交易完成

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住房公积金所需材料：

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

收入证明；

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理流程：

人准备相关资料，到银行填写申请，并提交材料；

银行接到申请后进行资料的确认和审核；

审核过后，银行联系人，签订相关合同；

银行放款，人履行还款责任。

禹城宜家南苑二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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