福州市区二手房出售_福州急售二手房

福州二手房交易流程:

①二手房在交易的时候首先需要看房,一般买卖双方需要先建立一个沟通的渠道,买方需要通过这个渠道来了解到房子的基本信息,同时也需要让卖家提供一些合法的证件,比如说房屋所有权证书以及等等。

②接下来需要查验产权,买卖双方可以带上房子的房产证,到国土部门去查房子的档案,如果档案没有问题,那就可以上市交易。

③签订合约。若是对房子和价格都没有问题的话,签订正式的二手房买卖合同,一般合同是一式三份的。

④合同签完之后,向房地产交易管理部门去提出申请,接受该部门的审查,审查合格,可以办理过户手续。

⑤在办理过户手续之前,需要先缴纳相应的税费,根据交易房屋的性质来决定缴纳哪些税费,带着税票去办理过户。

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