红谷滩二手房_红谷滩二手房市场最新消息

1.南昌房价还会继续涨吗

2.红谷滩房管局坐地铁到哪站下

3.为什么不建议买南昌的房子了

2020南昌哪里买房潜力大

买房肯定是优选潜力比较大的区域，那2020南昌哪里买房潜力大呢？

1、南昌县热度激增，房企抢驻!下一个潜力股!

近几年，那些走在中国前列的品牌房企陆续在南昌布局。特别从今年下半年开始，南昌县土地市场热度开始激增，就拿8月8日的土拍来说，南昌县一口气成交了7宗地块，其中4宗纯住用地，3宗商住用地。

2、老城区代表西湖区房价直逼3万!

作为老城区的代表的西湖区，在售产品多为改善型产品，产品业态也比较丰富，包括高层、大平层、商业、写字楼等，高端居住氛围较浓。这些房价均在1.5万以上，其中正荣西湖紫阙台、南昌恒大金碧华府、新力洲悦、蓝光雍景王府、国贸蓝湾以及上周开盘的华侨城万科，房价突破2万。

3、红谷滩某新盘：均价1.45万元/_周末首开

红谷滩，可以说是目前南昌热门的板块之一，因为紧邻主城，可以直接共享主城。目前板块核心区几乎无新房可卖，在售项目雅颂居、商联中心均价更是直冲3万。且该区域的二手房房价在2万左右，靠近二中、育新学校的二手房更是直逼3万。

4、经开区：区域黑马地铁拉动楼市!

南昌市目前还有一片炙手可热的区域，那就是南昌经济技术开发区，毗邻新建区中心，临界红谷滩新区，区位位置非常优越，地铁一号线直达经开，多条公交线路也串联了老城区与他的。作为赣江西面的重点开发区，地铁等相关的配套日益完善，多数知名品牌纷纷进驻，让经开区在南昌也掀起了一阵购房浪潮。

南昌房价还会继续涨吗

周一至周五的上午 9:00至12:00，下午13:30至17:00。南昌市市民中心位于南昌市红谷滩区北龙蟠街993号，主要业务有二手房交易、纳税、不动产转移登记业务。国有建设用地使用权及房屋所有权的变更登记（经适房转完全产权除外）、更正登记、注销登记。抵押权首次登记（商品房按揭、在建建筑物抵押业务除外）、注销登记、转移登记、变更登记、更正登记、异议登记、预告抵押登记（个人自办)。遗失补证、换证；领证（不动产权证书、不动产登记证明）（单个业务）。房屋征收解除限制（个人自办)。

红谷滩房管局坐地铁到哪站下

江西地处长江中下游，经济发展在全国范围内并不算靠前，但是从房地产角度来分析，江西的房价却不低，作为省会南昌房价自然是全省最高。近年来随着房地产行业的发展，南昌房价是一路突飞猛进，想要买房是越来越难。那么未来南昌的房价还会继续涨吗?

首先来看下南昌目前的房价现状。根据数据显示，南昌11月份整体的新房均价为13704元每平，二手房均价为12084元每平，无论是新房，还是二手房，南昌的房价都在江西全省范围内位居第1。而从内部来看，南昌市内新房价格最高的是西湖区，达142元每平，接近2万元大关。二手房价最高的地区则是红谷滩，达17600元每平。从这些数据来看，南昌市中心的房价已经和武汉，青岛等新新一线城市看齐。

作为一个弱二线城市，南昌是江西的省会，整体经济实力并不强。，南昌市的GDP值刚刚突破5000亿元大关，和周边省份的省会，如武汉，长沙，合肥等相比，还有着相当大的差距。但是从房价绝对值来看，南昌市中心的房价和这几个城市的房价并没有拉开距离。从这一点来讲，南昌部分地区是存在房价泡沫的。另一方面，南昌的房价并不均衡，像郊区的进贤，安义等新房价格还保持在六千元左右每平的水平，甚至还比不上江西其他经济并不发达的贫困县房价。而随着调控政策的持续影响和房价挤出效应，这些价格洼地也将会被陆续填平。

从整个江西来看，南昌作为江西少有的人口净流入的城市，短期之内房价还是有支撑的。截至末，南昌户籍人总数为524.66万，常住人口数为546.35万，人口净流入21.69万。人口是一个城市未来发展的最重要，也是房价上涨的重要支撑。江西作为一个人口外出务工大省，很多人都是离开江西到外省打工，南昌能够吸引口流入，并不简单。

此外，不可否认的是，随着城建的发展，南昌这个曾经脏乱差的省会城市正在变得越来越美好。而随着高铁等交通设施的不断完善，南昌作为唯一一个连接长三角，珠三角和闽南金三角的省会城市，其交通枢纽位置正变得越来越重要。江西要实现中部崛起，南昌将会是最重要的一个突破口。也正因如此，南昌未来的房价或许还会继续涨下去。

为什么不建议买南昌的房子了

市民中心站。南昌不动产登记大楼有地铁可以到达，红谷滩房管局大楼位于南昌市红谷滩区北龙蟠街（南昌市市民中心），可乘坐地铁2号线至市民中心站下，4号出口出站往九龙大道方向步行约150米到达。可以办理二手房交易、纳税、不动产转移登记业务等业务。

之所以不建议买南昌的房子了，是因为教育不足，生活配套陈旧。

南昌的房子交通、商业、休闲等各种生活配套都很成熟，区域发展已经饱和，所以，区域内可以发展的空间被挤压的很小，改造难度很高，新房也很少，二手房以老破小为主。

这也说明，有配套的老中心区，代表不了一个城市的资产中心。而这样的房子，如果不是为了自住，买了之后，未来5年，房子更老了，只会亏的更惨。当然，这些板块里也有些特例，比如青山湖沿岸的的一些小区，过去几年还是蛮保值的。

配套便捷

但主要是次新房产品带来的，未来区域发展不会有太大改变，不过产品较新，配套便捷，未来几年保值还是没问题的。这几个板块是目前南昌发展最成熟的开发区，多年的经营，高新的企业数量，红谷滩的市政规划，都代表南昌目前的最高水平。

在区域发展成熟的基础上，又不像老城区那样生活配套陈旧，有不少次新房可以选择。而且，在今年这种冷淡的市场环境下，这两个区域的二手房很是抗打，走出了自己的独立行情。