南京二手房出售信息秦淮区_南京秦淮区二手房价

1.南京扇骨里小区二手房均价多少钱一平米？

2.南京良城美景二手房均价多少钱一平米？

3.南京二手房买哪里比较好

4.南京惊现“天价”教育地产!小学排名竟是这样

5.南京丽景华庭详情如何

二手房成交均价为31030元/平方米，环比下滑5.4%。

南京新增房源挂牌价为33144元/平方米，环比上涨1.1%。调降占比增加3.8个百分点至72.7%。业主妥协度上升23.3%至3.7，客户谈判力下滑8.7%至2.1。#9月二手房挂牌均价为29326元/_，相比8月是有小幅上涨的，从7月南京二手住宅挂牌均价为28818元/_，环比上涨了0.8%。进入8月以来，二手房挂牌均价持续上涨，上周南京二手房挂牌均价为29005元/_。

业内人士称7-8月一般是属于南京二手房市场的淡季，主要原因是天气炎热，所以在挂牌量或者成交量方面都不会有太突出的表现，但总体来看，今年南京二手房市场还是趋于稳定的。“在二手房价格方面，挂牌价也一直在稳步增长，房主可能在成交价方面会有一定的优惠，但是大面积下调挂牌价的情况是不存在的，包括河西、江宁、江北、南站等多个热门片区的二手房房价还是比较坚挺的。”#9月南京二手房挂牌均价为29326元/_，基本上都是出于一个上涨的状态

从区域挂牌均价来看，建邺区以40383元/_的均价位列全市第一，鼓楼区以37604元/_的均价位列全市第二，玄武区以35220元/_的均价位列全市第三。

全市各区域挂牌量方面，江宁区挂牌542套列全市第一，鼓楼区挂牌520套位列全市第二，秦淮区挂牌389套位列全市第三。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

南京扇骨里小区二手房均价多少钱一平米？

南京作为一个旅游城市，居住环境自然是比较优越的，因此让许多购房者纷纷选择在此安家。对于急于入住的人群，往往会选择二手房，节省经济开支。那南京二手房价格走势是怎样的呢?接着就来看看吧!

目前南京二手房十月份价格走势情况为，全市二手房每平米均价在27000元左右，相比九月份的每平米均价，上涨了近0.2个百分点，相比去年同期数据，涨幅近5个百分点。其中十月份相比九月份涨幅较大的二手房楼盘有：一是明发滨江新城三期，每平米均价上涨了近1个百分点，二是弘阳时光里，每平米均价上涨了近0.9个百分点，三是荣盛莉湖春晓，每平米均价上涨了近0.65个百分点。

另外地段的不同，二手房的价格也会有所差别，其中河西南部的二手房价格每平米均价普遍不低于五万元。相比该地区的毛坯房，每平米均价至少高出了一万五千元，价格反差非常大。同时在江北区域，由于限购政策，位于核心地段的房屋每平米均价在三万元左右，但在一些房产网站，该地段的二手房每平米均价在三万五千元左右。

同时处于鼓楼区、江宁区以及秦淮区，这些区域的二手房交易量比较高，虽然房屋数量不多，但成交的价格却在逐步上涨。尤其是学区周边的二手房，例如拉萨路小学附近的二手房源，每平米均价相比其他地段二手房会高出许多。

但南京的二手房价格也遇冷过，由于限购政策的出台，让许多购房者无法购房，导致房源数量变多，需求变少，从而影响房价，出现小幅度的下滑。特别是在暑七月，二手房交易量直接下跌了近15个百分点，但八月份又迅速升温回来，连涨好几个百分点，到现在南京二手房的价格都还是在稳定的小幅度上涨。

希望以上回答，对您有所帮助。

南京良城美景二手房均价多少钱一平米？

你好，扇骨里小区参考均价：29049元/平米。小区详细地址在秦淮秦虹商业圈，龙蟠南路七里街。小区附近学校有：南京市小西湖小学（本部）、南京市第二十七初级中学、南京市中华中学（初中部）、南京市一中初中部、南京市第十八中学。价格来源网络，仅供参考！#这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：

扇骨里小区3室1厅1厨1卫62.0m_满五年

3室1厅、62平米、简装、中层(共5层)、南北、1982年建。

秦淮-秦虹二手房-扇骨里小区

南京市小西湖小学（本部），满五年，房本在手。

173万

27903元/平米

扇骨里小区2室1厅1厨1卫50.0m_普通装修

2室1厅、50平米、简装、低层(共6层)、南、1982年建。

秦淮-秦虹二手房-扇骨里小区

南京市小西湖小学（本部），满五年，房本在手。

202万

40400元/平米#南京买房均价是：35225元/m_，扇骨里小区29049元/m_，价格相差：-6176元/m_，房价比全市房价要低。秦淮区参考均价：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。秦虹商圈参考价为28730元/m_，和周边商圈的小区对比较高。价格来源网络，仅供参考！

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

南京二手房买哪里比较好

南京房价大约为：35225元/m_，良城美景31339元/m_，小区价格和南京均价相差：-3886元/m_，房价比全市房价要低。秦淮区的二手房均价：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。秦虹商圈参考价为28730元/m_，和周边商圈的小区对比要高。#良城美景现在二手房参考均价为：31339元/平米。小区所在位置在秦淮秦虹商圈，秦虹南路168号。小区附近学校有：南京市武定新村小学、秦淮区第一中心小学、南京市第二十七初级中学、南京市第十八中学、南京市中华中学（初中部）。#在售房源如下，仅供参考：

良城美景 3室2厅1厨1卫 99.9m_ 精致装修

3室2厅、99.9平米、精装、中层(共6层)、南北、2005年建。

秦淮-秦虹二手房-良城美景(良城美景家园)

南京市武定新村小学，满五唯一，房本在手。

350万

35035元/平米

良城美景 3室2厅1厨1卫 120.0m_ 精致装修

3室2厅、120平米、精装、低层(共11层)、南、2005年建。

秦淮-秦虹二手房-良城美景(良城美景家园)

南京市武定新村小学，满五唯一，房本在手。

405万

33750元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

南京惊现“天价”教育地产!小学排名竟是这样

这要看你想住的区域，比如鼓楼区房子较小且老旧，但那儿各项配套都跟上。建邺区房子比较高大上，价格昂贵，平时消费也高。雨花区和秦淮区房价比较适中，各项配套也不错，平时消费也不太高。但都要看所选房源的位置。

南京丽景华庭详情如何

你没看错，南京城中的教育地产卖到8万8每平了！天价教育地产的背后，小学排名又是怎样的呢？

位于鼓楼区南京市大院东侧的公教一村社区，有一套房子挂在网上出售，面积平米，总价856万，单价为88247元/平米。

据介绍，这套房位于一楼，带有一个80平米左右的院子。此外，房主称家里装修的好，因此挂了个高价。目前公教一村在售的二手房中大多都是70年代末、80年代初建成的房子。相关人士介绍，这么老的房子，如果不是教育地产根本卖不了高价。

据了解，公教一村本月二手房均价为47235元/平方米，这套标价856万的二手房是该小区内单价最高的一套。不过，从房主挂牌出售到目前为止20多天的时间里，中介表示，还没有带任何人去看过房，也没有客户表示出对这套“天价”房感兴趣。

南京名校教育地产价格惊人

根据相关统计，2015年南京最好的小学前五名依次是：拉萨路小学，力学小学，芳草园小学，银城小学，琅琊路小学。（公办小学排名依据为2015年南外录取人数，仅供参考。）

2015年排名靠前的公办小学和中学的房价究竟是什么样？

1、鼓楼区拉萨路小学

拉萨路小学,2015年南外中榜38人。

2、鼓楼区力学小学

力学小学,2015年南外中榜28人。

3、鼓楼区芳草园小学

芳草园小学,2015年南外中榜25人。

4、鼓楼区银城小学

银城小学,2015年南外中榜23人。

5、鼓楼区琅琊路小学

琅琊路小学,2015年南外中榜21人。

南京教育地产是否仍会“高歌猛进”

很多家长为了不让孩子输在起跑线上而选择购买“教育地产”，其中，学校的名气是家长参考的首要依据。

正是父母们“再穷不能穷孩子”的心理，教育地产价格一路看涨，在房地产市场整体火爆的情况下继续高歌猛进。

前段时间，教育部明确提出：实行多校划片。那么在目前的教育形势下，购房者花大价钱购买教育地产是否物有所值？

专业人士认为，多校划片是一个政策导向，教育是属地管理，各地是否执行要看各地的落实情况。南京教育局回应，目前老秦淮区取的是多校划片。南京四城区教育部门表示，对是否实施多校划片尚无确切消息。

家长们购买教育地产应当了解这些：

其实，家长们购买教育地产是为了让孩子接受更好地教育，但是每个孩子都有自己的特点就像每个学校也有自己的特色一样。因此，父母们应当结合自己的孩子的特点来选择学校，重点小学说不定还真的不适合自己的孩子，只有选择适合孩子的教学方式才能让孩子的更好地发展。

（以上回答发布于2016-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

因为二手房房价相对较低，周边配套设施更成熟等原因，所以不少消费者会选择购买二手房。大家在购买二手房时会先确定想要购房的区域，然后了解这个区域的房子在售情况等信息。比如说我们想要购买秦淮区丽景华庭的二手发方法，那么丽景华庭楼盘详情如何呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 南京丽景华庭位于秦淮区永乐路11号，其开发商为秦淮区城镇建设综合开发公司，建成年代是2003年。小区占地面积44000平方米，共建有13栋楼814户。小区绿化率为37%，容积率为2.36，地下车位有800个。小区物业是城南物业，物业费为0.5元/平方/月，小高层物业费是0.7元/平方/月。

2、 南京丽景华庭附近有27路、46路、63路等多条公交线路经过，距离地铁3号线卡子门站点大约有1千米。项目附近有南京市第十八中学、南京市秦淮实验小学、 东方智能幼儿园、南京市中医院、苏果超市、麦德龙超市等场所。小区内部还建有配套的幼儿园、健身设施。不过小区靠近南京金陵华侨永久墓园。

3、 目前南京丽景华庭小区有多套二手房出售，房子均价为33392元/平方。如果大家想要购买二手房，除了要了解楼盘详情之外，还需要了解清楚商品房的产权情况，土地使用年限，房子户口迁出问题、交房时间、付款方式、房子是否有租赁等方面的情况。比如说房产是否属于家庭共有等等。

小编总结：关于南京丽景华庭详情如何，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于这个楼盘项目有所了解。南京秦淮区还有不少二手房在售，大家在购买商品房时可货币三家，尽量选择性价比最高的商品房。