东莞贝壳二手房挂牌价和成交价一样吗_东莞贝壳二手房
在贝壳网上进行二手房交易的流程如下:
1、了解买房政策:在购买二手房之前,要了解相关的购房政策和规定,包括但不限于购房资格、购房限制、购房税费等。
2、选定房源:通过贝壳网站查找和筛选符合需求的房源,并与地产经纪人取得联系,了解更多房源信息。
3、产权查册:在决定购买某套房源后,需要进行产权查册,了解该房源的权属状况,包括房屋权属人、面积、结构、是否有违章等信息。
4、交付定金:在确认购房意向后,将购房意向金交给地产经纪人,并签订购房意向书。若房东同意,意向金将转化为定金,否则意向金将被退还给购房者。
5、签订房屋买卖合同:在双方达成一致后,将签订房屋买卖合同,其中包含房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭等内容。签合同当天需要付首付款,并确定产权人是否到齐,买家是几个人上产证,是否到场并签字确认。
6、办理:若需要购房,需要在签订合同后立即开始办理手续。包括银行面签、办理网签、资金监管、银行批贷等步骤。
7、过户:在完成上述步骤后,可以预约权属转移登记,然后办理转移登记、缴税预审、缴税过户等手续。过户完成后,买家可以领取新的房产证。
8、物业交割:最后一步是进行物业交割,包括交接钥匙、检查设施设备等,然后解冻资金监管。
查看贝壳二手房挂牌量的步骤如下:
1. 打开贝壳找房网站。
2. 在首页右上方找到“门店地图”,点击进入。
3. 在地图上找到相应的门店,点击进入。
4. 进入门店主页,在页面左上方找到“全部房源”。
5. 点击“全部房源”查看门店所有二手房源。
6. 在房源列表中找到自己心仪的房源,点击进入。
7. 进入房源详情页,可以查看房源基本信息、户型信息、房源以及交易信息等。
以上步骤仅供参考,如有疑问或需要进一步了解,建议您咨询官方客服或线下门店工作人员。
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