成都二手房满几年可以交易本地宝_成都二手房多少年可以过户

各位朋友

大家喜欢的公积金问答又来啦

所以如果你对公积金方面的事情有疑问

可以多来看看文章哦

01

提取公积金时，第一次填写信息有误，撤销提取申请后，为什么就算做已经提取了一次？

办理租房提取登记业务后于当天撤销，该笔提取业务撤销后即为无效业务，不计次数，可等待系统结算后再次重新申请。

02

家庭住房装修，能使用公积金吗？

根据《南京市住房公积金实施细则》第四条：按规定在公积金中心缴存住房公积金的职工，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、部分产权共有产权保障房，建造、翻建、大修自住住房的，可以申请公积金。

建造自住住房是指经本市、区有关部门批准，新建的自住住房；翻建自住住房是指对房屋主体结构严重损坏、丧失正常使用功能的自住住房全部拆除，重新设计、建造；大修自住住房是指对需拆换房屋部分主体构件的住房进行修理。

购买别墅，购买办公用房、商业用房、车库以及其他非普通居住用房的，购买房屋部分产权的(共有产权保障房除外)，购买、建造、翻建、大修住房土地性质为非国有土地的，装潢住房的，不能办理公积金。

摄图网 ID：401756886

03

公积金一直在南京缴纳，现从南京离开，到北京生活，租房，如何提取公积金？

租房提取南京市公积金需要满足以下条件：

（1）家庭（本人及配偶）名下在南京本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的；

（2）职工连续足额缴存住房公积金满3个月。

满足条件后提取手续：职工携带夫妻双方、结婚证（单身职工只需，单身声明由单身职工在柜面窗口签字；离异职工携带离婚证或法院判决书）、本人公积金缴存银行借记卡（I类），到单位缴纳公积金行提取网点柜面申请。也可使用手机下载“南京公积金”、“我的南京”、“江苏政务”APP，线上办理租房提取。租房提取金额：单身一年最多提取金额是14400元，已婚夫妻双方合计一年最多提取金额是28800元；租房提取每次办理的时间间隔应大于等于12个月。（公积金提取登记成功后1-3个工作日到账）。

图源：图虫网（ID：931458731589107736）

04

公积金购房提取规定里面“在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。”南京周边是指哪些地区，镇江算不算周边？

《南京市住房公积金提取实施细则》第十条规定“保障职工购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房提取住房公积金。在外地购买住房提取住房公积金的，其购房所在地应当是职工（配偶）工作地或户籍地。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。”

家庭在南京无房或有一套房，异地购房地必须是本人或配偶户口所在地或工作缴纳社保当地，购房时间在一年内可提取公积金。

若购买异地商品房（期房）提取公积金：提取时间以商品房合同备案登记之日起一年内，职工携带房产交易管理部门的登记的《商品房预售合同》正本、首付款、、单身声明（单身声明由单身职工在柜面窗口签字）、已婚须携带结婚证及双方、本人公积金缴存银行借记卡（I类）至缴存银行提取网点办理。在户籍地购房还需携带购房地户口本；在工作地购房还需提供购房前近6个月的社保缴纳证明。提取额度不超过实际购房的支出。

摄图网 ID：401758552

若购买异地二手房提取住房公积金：保障职工购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房提取住房公积金，提取时间以《不动产权证书》制发时间起一年内。职工携带《不动产权证书》、《存量房买卖合同》编号、购房、结婚证、、单身声明（单身声明由单身职工在柜面窗口签字）、已婚须携带结婚证及双方、本人公积金缴存银行借记卡（I类）至公积金缴存银行提取网点办理。在异地购房其购房所在地应当是职工或者配偶的工作地或户籍所在地，所以异地购房还需提供购房所在地的户口薄或者购房前近6个月的社保缴纳证明。提取额度不超过实际购房的支出。职工购买住房时，若约定住房产权份额的，按各自产权份额核定相应的购房支出。

南京市周边接壤区域购买住房提取公积金的需携带材料至缴存银行柜面，以审核结果为准。

图虫 ID:732835761380786245

05

以前在北京工作，北京的公积金账户已经封存了，现在南京工作并买房，能将北京的公积金一次性提取出来吗？如果可以，要用什么方式？

住房公积金实行属地化管理，南京公积金管理中心对于您在异地其他城市缴纳的公积金无权管辖，如您需提取其他城市缴纳的公积金，需咨询当地公积金管理中心，可以拨打当地区号+12329热线。

如需办理将外地或其他公积金中心账户转入南京，要求南京账户且正常缴存6个月，职工可以使用“南京公积金”APP或在南京住房公积金网上办事大厅,点击“异地转入申请”菜单在线办理。或选择线下办理：职工在南京住房公积金管理中心网站下载《住房公积金异地转移接续申请表》并填写，携带《住房公积金异地转移接续申请表》、、《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》（委托办理需提供），在主城区缴存的单位，到公积金城中分中心办理；在江宁、浦口、江北、、溧水、高淳缴存的单位，到对应分中心办理。

摄图网 ID：401758719

06

公积金账户销户提取了，住房补贴还差两天封存满180天，现在住房补贴如何提取？

在住房补贴账户已封存的情况下，离职后可办理销户提取，线下可携带、离职证明、本人住房补贴缴存银行借记卡（I类）至住房补贴账户行（一般为建行）网点柜面办理。

其他情况下，住房补贴账户提取政策（如购房、租房提取）与公积金账户提取政策基本一致，您可以登录“南京公积金APP”在提取业务中选择以补贴账户在线办理。

公积金和我们生活密切相关

因此是橙子关注的重点

在南京本地宝下方对话框发送“公积金”

即可获取南京公积金专题哦~

橙子有话说

回复加强针南京疫苗加强针最新接种消息

▌声明：本文由南京本地宝编辑整理发布，转载请注明

▌来源：南京住房公积金管理中心，南京本地宝整理，文章及封面来源图虫网，摄图网（已获平台授权）

▌编辑：南风

▌关于版权：南京本地宝尊重版权，如有侵权，请联系删除

入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位;

学历落户成都更方便啦！"无房证明"可在中心打印

据四川发布微信报道，从4月16日起，落户成都流程将更简洁了！落户人才流动服务中心的市外人员，不再前往人才流动服务中心领取集体户首页及空白内页；此外，也不用再前往房管局打印“无房证明”或“房屋信息查询记录”，都可在公安中心直接办理。

主要措施：

1

流程进一步优化

落户人才流动服务中心的市外人员，不再前往人才流动服务中心领取集体户首页及空白内页。持相关材料可直接到公安中心申请办理。

解读：也就是说，原先要跑人才中心的，现在不用去了。

2

手续进一步简化

不再前往房管局打印“无房证明”或“房屋信息查询记录”，可直接到公安中心凭上网查询打印。

4

到底有多方便

稀饭简单梳理几种常见落户方式的流程：

比如本科以上学历入户：

直接带上毕业证、、户口本（原户口是集体户口的带上户口页）就可以去公安中心办理。

比如技能人才落户：

直接带上、户口本、技能人才落户联系函（得去营门口社保局先领取）就可以去公安中心办理。

二、购房入户

购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准。

温馨提示：购房落户2018年后要取消（2018年前买房不受影响）！投资入户、往届专科学历落户2018年后要取消……微信搜索成都本地宝，发送关键词“积分入户”即可查看积分入户解读、积分入户政策以及具体细则！输入户口：查看成都各类条件如何落户以及预约办理户口！

三、针对学历偏低、收入偏低的人群，有居住期满入户政策

办理居住证满两年，购买社保满两年，同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。

四、投资入户政策

中心城区投资达到50万元、县城投资达到30万元及建制镇投资达到15万元的投资人员，经营时间为1年，且拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。

五、纳税入户政策

两年纳税达到3万元或一年纳税达到2万元的人口，在拥有人居住房面积不低于16平米的住房后可入户。

六、投靠入户

投靠入户政策包括3类方式，即未满18岁的未成年人投靠父母，夫妻关系投靠，已办理退休或男性满60岁女性满55岁的父母投靠成年子女。