买二手房装修需要通知物业吗_二手房装修需要去物业办什么手续

1.二手房装修要去物业办理什么手续

2.二手房装修扰民咋办 施工时间是否有限制

你是上了物业的当的.你的问题早前就要问了,问了也就没事了.

一,你的敲墙行为当然是违反了相关规定,按照国家规定,室内任何墙体都是不可以敲的.

二,这单子签不签也无所谓.物业只能做为你敲墙的凭证,只能说以后如发生什么事可以在确定的前提下,要求你赔偿相应的事故责任,就目前而言是没有一点用处的,大可不用理会.

最后提醒,物业只是做为服务部门,是由业主委托管理小区的,没有执法权利.他们跟你说的等等等等,大可不用理会,最多也就是把你的装修押金给扣了,对你没什么执法力度的,不用担心.至于装修押金你可以很爽快的给他们,反正你每年都要交物业费,就跟他们说不要了,当做物业费抵冲好了.呵呵,会气死他们的.如果他们还要说什么,你可以说让他们能否保证小区里没有一家是有拆墙的,如果没有.你就补回去,如果有,叫他们哪里凉快哪里去.再多说物业费就不给了,至于楼上楼下的不用管,为什么要送水果啊.凭什么啊.即然送了也就送了吧.也不是什么大钱,邻里关系处好也不错.

二手房装修要去物业办理什么手续

对于二手房的装修，有些朋友不是很了解，怕物业乱收费。想知道，二手房装修期间要交物业费吗?二手房装修需要给物业交哪些费用?二手房装修交多少装修押金?这里我们就为大家整理相关内容。

二手房装修期间要交物业费吗?

不管是新房还是二手房这个管理费都是要交的因为装修过程中，垃圾什么的都需要清运的。

比如房屋装修，垃圾清理费一般在1500到2000元左右，还有工程管理费，这个是为了防止你的房子在装修过程中不要破坏小区的公共设施，有些小区还需要交一定的押金，装修完后，确认后是会退还的。

每个小区装修期间的物业费交的不一样，交多少也不一样，装修前先咨询你的小区物业。

在这段时间内装修,物业应该提供各种方便和服务。主要涉及的费用有两项:

一是装修材料上楼使用的电梯的次数所须的费用和过道清扫的费用(含增加的管理费用).

二是保证不改变房屋结构的保证金.房子装修完毕以后通知物业查看,没有改变房屋结构的,返还保证金.

由于装修时改变房屋结构的事情屡有发生,为此物业也加大保证金的数量和处罚的力度.

二手房装修需要给物业交哪些费用?

一般有装修押金、装修管理费、装修垃圾清运费、装修许可证工本费、装修工人出入证押金和工本费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。

以上就是关于二手房装修期间要交物业费吗,二手房装修需要给物业交哪些费用介绍。可知二手房装修的时候也是要交装修押金，每个小区装修押金多少不同，及垃圾清理费用也是按各小区自己定的。你可以咨询物业详细了解。更多物业费相关资讯，请继续关注这里。

二手房装修扰民咋办 施工时间是否有限制

1、首先我们要做的就是在物业的出具的装修协议上签字。

2、然后提供自家装修的图纸，主要就是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、接下来就是要办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4、办理小区出入证也是需要做的事情，主要是为工人办理的，这样的话就可以避免装修期间有不法人员混入小区。

5、交纳装修押金，各个小区收取的不同，一般装修完工后3个月会退给业主。

6、要交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的物业公司收取的可能不一样。

二手房装修翻新顺序1、主体拆除。旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前选购好到时直接安装就可以了。

2、结构优化。如果对老房的结构不满意的话可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除。比如把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是卫生间和厨房包管道时要预留检修口，方便以后维修。

3、隐蔽工程。旧房翻新需要做隐蔽工程的如对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患。

4、水路优化。可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象，如果存在这些问题的一定要更换，避免日后使用过程中出现漏水情况，给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道，更换完之后需要做闭水试验，如果有渗漏现象，及时更换管道。

5、电路优化。老房子使用的一般都是铝线，如今铝线已经淘汰了，而且它容易老化，导电性差，容易发生火灾。还有老房布线不规则，容量不足等问题，我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，要把照明、插座、空调分开布线，满足使用需求。

6、门窗优化。最后就是进行门窗优化，如果还挺牢固款式也很喜欢的情况下，重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话一定要更换新的，避免后期使用时出现问题，带来不必要的麻烦。

建筑装饰协会工作人员表示，目前针对二手房装修时间，并没有具体限制条例，按照物业管理条例，晚间18:00时至次日上午08:00和节日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。至于具体条例，要以住户所在小区的物业规定为准。