1.天津龙博花园为什么便宜

2.关于天津二手房买卖，指导价问题

天津河西二手房价_天津河西二手房出售

天津市各区市场指导价：（2009年10月以前）

河西区9500元/平方米 河北区7700元/平方米

南开区9300元/平方米 红桥区7800元/平方米

河东区8100元/平方米 西青区6300元/平方米

和平区11400元/平方米 津南区5700元/平方米

北辰区5600元/平方米 东丽区5800元/平方米

塘沽区6400元/平方米 开发区8300元/平方米

2009年10月以后----至今

和平：12200元/平米 河西：9900元/平米

南开：9800元/平米 河东：8400元/平米

红桥：8800元/平米 河北：8000元/平米

塘沽：7400元/平米 西青：6300元/平米

东丽：6300元/平米 津南：5800元/平米

北辰：6100元/平米

天津龙博花园为什么便宜

可以。根据安居客查询天津市河西区东风里小区有出售二手房可以购买，购买二手房需要谨慎考虑各种因素，避免盲目行动，以免造成不必要的经济损失。建议您在购买前详细了解相关信息，咨询专业人士并进行全面评估，从而做出明智的决策。

关于天津二手房买卖，指导价问题

因为是二手房。

龙博花园小区位于天津市河西区，现在在售的二手房就有69套，该小区是以售卖二手房为主，房子有使用痕迹，周围的设施也不太成熟，价格自然也就低了。

龙博花园小区环境安静，周围有乐超市，超市门口卖各种小吃。龙博花园房子分为二部分，一期，二期。一期还分为两部分商品房和拆迁房。龙博花园各种房型都有。而且物业也很好，三个小区门只有一个门可以进车。小区中心有湖，绿化率高。产权登记证属于河西房管局，但户口是属于津南的，十四到十七号楼为还迁房部分，其他均为商品房。

不同地段不同建成年代有无物业都决定这个小区的在房管局的最低过户价，并不是说按区整体算，梅江那带和下瓦房那周围的老楼肯定不是一个过户价，另外河西的指导价是7300，房子应该过5年了吧，如果按7300以上过的话，就要交个差额税了，这套房子这次的成交价格-上次成交的价格*5.55%，几万呢要，要想省掉这笔钱就只能做低评，那就看人脉了