郫都区二手房源_郫都二手房网

1.成都各区域房价多少？

2.郫都区8月份有哪些楼盘开盘？

3.中铁奥维尔？

蜀郡清上居位于郫都区，总占地面积约38亩，总建筑面积35177平米，规划总户数298户，容积率为1.5，小区由13栋6/7层的电梯洋房组成，整个建筑用的是纯板式结构，一梯两户的设计，地下一层为车库，1:1.2的车位比，实行人车分流。小区物业用封闭式管理，进出小区用智能刷卡，安保人员全天安全巡逻，全方位无死角监控，红外线报警系统，入户可视对讲系统等。面积区间为100-135平米（一楼带花园，二楼带平台，顶楼送屋顶花园），户型为套三双卫，套四三卫。目前暂无房源在售，预计今年五月份会加推下一批次。

成都各区域房价多少？

郫都区的房价情况。

郫都区整体区域位子在成都的西北部，连接都江堰，接壤成都的金牛青羊。所以房价差异比较大，从都江堰往下，三道堰镇的新房均价在6000左右，往下红光在8000左右，在到犀浦和高新西区将近10000左右的均价情况。

摇号流程和建议。

先在成都房协网上查看自己关注的楼盘报名时间，并且可以查看房源表和价格情况，先在网上报名。

在报名时间三天之内交材料到售楼处。材料明细：1.及复印件。2.已婚提供婚姻证明。3.夫妻双方的征信报告和半年银行流水。4.户口买房需要户口本原件和复印件。

等待摇号结果。

建议：有比较合适的盘就参与报名，不要等，中签几率不高。

郫都区8月份有哪些楼盘开盘？

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

中铁奥维尔？

结合成都实时房源的最新统计显示8月份郫都区预计会开出万科时光润园这个楼盘项目，该楼盘具体情况如下：

300套左右，面积段约90-110㎡。

预计预售时间：8月

装修：带装修

预计均价：16000元/㎡

容积率：2.0

交房时间：2019年底

物业费：3.0元/㎡

绿化率：30%

项目地址：?郫都区红光大道与广场路交汇处

中铁奥维尔位于成都郫都区望丛片区；周边分布望丛文化片区、蜀都新生生活区及高新产业园区。距离成都市区12公里，形成便捷的交通体系。

中铁奥维尔一期别墅群项目内部大中庭园林设置，环形健康绿道，原生地貌打造坡地式园林

中铁奥维尔二期，主力打造建面约65-88㎡墅区高层，将高层安放于别墅社区中，共享园林景观。

中铁奥维尔前期房源已经售完，后期76-89㎡清水房源待售，开盘时间待定。