承德二手房_承德二手房最新消息58同城

1.我是河北承德人，谁能告诉我二手房的相关信息（我没有住房公积金，想买个15万的）！急！！

143平米以上的房子，光契税一项就要交评估价的4%，(143以下交评估价的1.5%)再加上个维修基金（多层50元每平米，高层90元每平米）如果您住的房子是高层，那么光这两项加起来就将近三万了吧！

另外还有个税:如果您买的这个房子，大红本没过五年的话，要交代个税是：（评估价-购房）×20%,要是过了五年的话，个税就是：（评估价-购房）×1%;

营业税：（评估价-购房）×5.575%

交易手续费：6元每平米

印花税：80元

工本费：5元

土地出让金：评估价的1%

测绘费：1元每平米

这样算下来的话，你这个过户费大概就是个一万左右，我也没具体的算，另外就是过户大概需要两个月左右，您说的2001年的房子的公摊这个不是很好说，一般的房子多层的公摊是8%---12%，高层公摊是18%----25%

我是河北承德人，谁能告诉我二手房的相关信息（我没有住房公积金，想买个15万的）！急！！

（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

如果你要找房子的信息

哪么就来这里看看把，都不是开玩笑的！

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如果你说要15万，

商业如果是首次的话利率可以下调15%.

15万10年月还:16.55元. 15年1300.5元 20年1086元

这是第二次实行的基准利率:

15万10年月还:1785.3元. 15年1395.6元. 20年1205.85元

以上是2007年8月21日，央行宣布再次加息，这成为2004年10月至今不到三年内的第八次调整利率，也是今年以来的第四次加息。

我是以最新标准来给你算的.

参考资料里面有标准的最新利率表.

你可以自行转换.

://upload.homelink.cn/down.asp?id=12213

祝你买到心怡的房子