天津武清二手房_天津武清二手房价格

1.想买武清二手房,五一阳光属于学区房吗

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既然问题是与时间相关，那我可以简单做个预测，2015年下半年，武清二手房房价基本上保持平稳，不会有大幅波动。（信息来自于今房秀武清房产网）

接下来说说武清二手房房价是如何进行评估的？

房地产评估机构对二手房进行评估时，会使用市场比较法、收益法、成本法等方法来进行评测，一般最为常用的评估方法是市场比较法。

而做二手房房价格评估是哪些因素将影响最终的评估价格呢？

1.房屋的建筑年代 建造年代越近、管理越完善、配套设施越全的房屋价格会越高；

2.区域和房屋坐落 经济越繁荣，交通越便，人流量大，需求量就大，价格就相比会更高

3.房屋的内部结构和装修程度 一般都说装修不能算在房价之内，但是同样的房子，实际上装修越好，越干净，价格会更高。

4.随着人口老龄化的加剧，楼层越低，价格也会越高。特别是北方地区，像武清二手房房价受楼层影响更为明显

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想在武清买房子

幼儿园华夏未来挺好的学费贵些是双语幼儿园挺好的市区是华夏最好，小学王庄军民小学，初中据说是杨村八中，高中杨村四中。你孩子学习好就可以考一中。小学初中都一样。最后说一句五一阳光很好质量和环境在武清区堪称一流，有个搞工程的朋友说五一阳光的工程质量是全武清乃至全市最好的！在武清本地的口碑也很好买那很值地段也不错生活方便！

我本人喜欢新房。因为新小区各种设施跟得上。而且住没人住过的房子新鲜的感觉不一样。而且老房子一定就有折旧程度了。不过二手房是近几年的新房也没什么。就别买太老的房。老房子毕竟太旧。房间里再装修漂亮小区和楼道都能感到破旧。一般买二手房图地理位置中心一些。因为新房是越盖越偏。越盖越密。所以跟据自己实际需要比较一下。二手房如果有合适的也可以。不过我一般个人喜欢买新的。至于推荐嘛。当初我对保利的房关注度比较高。后来因为房市闹降价关系就决定暂缓了。另外该楼盘在价格上也定位偏高。