二手房墙皮不铲掉可以重新刷漆吗_二手房墙皮不铲掉可以重新刷漆吗

1.二手房局部翻新的时候需要注意些什么

2.二手房不铲墙皮，直接刮腻子刷漆可以吗

3.二手房装修墙面乳胶漆是否必须铲除？

4.二手房装修，我不想铲墙皮，可以直接在墙上刷乳胶漆吗？

5.什么情况需要铲墙皮不铲墙皮怎么翻新

6.旧墙翻新可以不铲墙吗

如果是二手房或旧墙翻新，那么旧墙皮要视情况铲除：

如果旧墙皮已经粉化、掉皮，这时如果不铲墙，会使后来批刮的腻子产生分层，产生墙皮脱落的隐患。另外，在装修时，还应注意是沙灰墙还是轻质墙，这些墙容易产生裂痕，应做好贴布处理或贴石膏板。

如果旧墙皮光滑完好，那就可以不铲除墙皮，直接上漆，这样不仅节省人力，还比较方便。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

二手房局部翻新的时候需要注意些什么

对于如何铲除旧墙的腻子粉，其实方法有很多种，包括题主说的用刨墙机，角磨机等，但用机器确实灰尘太大，一般人都受不了。你买的二手房子，原来的房东自己装修，肯定用了耐水腻子，跟墙面刷了乳胶漆，这种墙面没有必要铲掉，一般懂的油漆工也不会建议铲掉。这种墙面用水都不行，非常结实。

第二种情况是房龄才几年，没有发霉发胀的情况，手刮硬度尚好，只是表面有脏、变色等问题的，建议原有腻子层保留，只需对墙面局部修补、重新打磨、粉刷涂料就好。鉴于这种情况，实际上是不用铲掉墙皮的。直接在原有的墙面上刷墙固或是108胶，刮两遍腻子，做乳胶漆或是贴壁纸都是可以的。如果瓷砖上的腻子很多，面积很大，就可以先用日常使用的拖把拖地，步骤就是先把拖把彻底弄湿浸透，然后再用表面粗糙的干毛巾用力擦拭充分吸收了水分的腻子。腻子的质量决定了墙面美观的长久性，腻子用的好，日后的维护也省心，所以我们在购买腻子的时候不要过于随意，我们可以购买水泥基腻子或者耐水腻子来批刮。

可以检查墙面，发现墙皮脱落，底层松动，空鼓等有问题的地方，铲掉墙面，批刮几遍腻子，用砂纸打磨平整。我的二手房原有腻子就没铲掉，因为当时施工师傅说湿水都很难铲下来，没必要去搞了，现在重新装修快十年了，一点事也没有，也不用担心脱皮掉粉如果底子牢固不脱粉有可能是外墙用的耐水腻子，表面干净无浮尘直接可以刮内墙腻子，如果底子手摸脱粉，用水打湿让水透进去，再用铲墙刀铲（五金.油漆店有卖）。

二手房不铲墙皮，直接刮腻子刷漆可以吗

现在购买二手房的人非常多，一来是期房的价格太高了，二来是地段好的期房也比较难找，购买了二手房后，大家肯定会重新装修一下再搬进去，不过要彻底的重新翻修是不太现实的，毕竟这样造价太高了，所以大部分人都是选择局部翻新二手房，这篇文章就来具体说一下，在局部翻新二手房的时候，都需要大家注意些什么。

1、翻新墙壁要彻底

在局部翻新二手房的时候，墙壁是一定会翻新的，在翻新墙壁的时候，大家一定要注意要彻底的翻新，所谓彻底的翻新是指必须把之前的旧墙底完全的铲除掉，然后再把墙面打磨平整，最后才能重新刷漆，这样做是为了防止刷新漆后，墙面出现开裂和掉墙皮的现象，所以所铲除旧墙底这项工作是很有必要的。

2、地板翻新要选择环保型的地板漆

在局部翻新二手房的时候，还会涉及到翻新地板的问题，在翻新二手房的时候，大部分住户都会选择翻新地板而不是全部更换掉，因为更换地板要把地面全都刨起来，工程比较复杂，相对来说翻新地板就简单多了，翻新地板主要会用到的就是地板漆，大家在购买地板漆的时候，一定要选择环保型的，否则在修补地板的时候，会产生难闻的气味。

3、防水必须要重做

大家在局部翻新二手房的时候，肯定都是抱着能省就省的原则，不想再二次翻新上花费太多，在局部翻新二手房的时候，防水这项费用是一定不能省的，因为之前的房主已经居住了很长时间了，防水肯定会出现一些小问题，最好是重新做一遍比较保险。

只要局部翻新改造一下，二手房就会焕然一新，局部翻新二手房的时候，大家要多注意一下文中说到的这几个问题。

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二手房装修墙面乳胶漆是否必须铲除？

这个要看你的墙面是不是防水腻子。

1.你可以测试原有墙面的腻子粉是否耐水，自己可以做个简单的测试，水泼上墙面后，用手搓一下如果能够搓下来就是非耐水腻子，必须要铲掉这个是个基础工作，基础没打好，等到墙壁开裂的时候，重新弄更费事。腻子的作用是增加光滑度很油漆附着力，肯定要做。

2.如果搓不掉的话就是耐水腻子，可以考虑保留，原墙面打磨后直接披挂腻子即可。但是，原有墙面的腻子质量一般较差，直接批刮腻子滚涂乳胶漆后容易开裂、脱皮、粉化等，因此，建议全部铲除后，使用石膏找平，然后批刮腻子再滚涂乳胶漆，这个方案比较靠谱。

建议：还有就是原有墙面的腻子质量一般都会较差，直接刷乳胶漆后期容易开裂、脱皮、粉化等，因此，建议全部铲除后，使用石膏找平，然后批刮腻子再滚涂乳胶漆，这个方案比较靠谱。像吗这种正规的装饰公司基本都是这样做的！也不会很麻烦，最起码住着后期不会很麻烦！

二手房装修，我不想铲墙皮，可以直接在墙上刷乳胶漆吗？

因为那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子，这样的墙面基层遇水后容易脱落，牢固性不强，时间久了，墙皮表面会出现龟裂、大面积脱落等问题，手摸上去就会掉灰，几年前国家就已经禁用了。二次装修时都需要铲除之后才能重新进行刷漆、贴壁纸、贴瓷砖等处理。2000年以后的次新房、简装房，如果腻子层没有空鼓、脱落，说明原墙面用的是耐水腻子。这种腻子批刮在墙上后坚硬、粘贴牢固。按照国家规定，目前建筑工程中都在使用它做基层处理。耐水腻子如无异常，二次装修时不需要铲除，也很难铲除。 找平与否视材料而定 原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层，整个墙面严重凹凸不平，找平的用料量和填补量较大，在高度差较大的地方，需要用石膏进行找平，然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除墙面的，需要先检查，以确定是否需要用腻子进行找平处理。 (原墙面)乳胶漆/壁纸→(二次装修墙面)乳胶漆/壁纸 如果原墙面基层不牢，需要在原墙面腻子层上使用界面剂，把原墙面进行封闭处理，然后再批刮第二层腻子、刷乳胶漆或再刷一层基膜(一种介质，起到固化或封闭基底的效果，不正规的做法可能会用乳胶漆来代替基膜)后贴壁纸，否则容易出现脱落问题。 如果原墙面基层比较牢固、平整度也较好，且业主提出要求，可不批第二次腻子。但需要考虑原墙乳胶漆的颜色：如果原乳胶漆为白色，为节约成本，可以在打磨、去掉浮尘或油渍后直接刷乳胶漆;如果乳胶漆不是白色，第二次刷乳胶漆便无法盖住原来的颜色，则需将原墙面的乳胶漆刮掉，并重新用腻子找平之后才能再刷漆或贴壁纸。 (原墙面)乳胶漆/瓷砖→(二次装修墙面)瓷砖 如果二次装修的墙面要铺贴瓷砖，则需把腻子铲除后对墙面进行拉毛处理。墙面没经过铲除的(即原墙面用的是耐水腻子)，则需要把墙面凿毛，然后挂铁丝网贴砖。如果拉毛没做好，墙体遇潮，防水层会脱落，基层空鼓，瓷砖就会和墙体基层脱离。 如果原墙面铺贴了瓷砖，把瓷砖敲掉后重铺，可以不找平，但需要确定砂灰层与墙面结合得很牢固。 另外，轻体墙或内保温墙容易出现裂缝，为防止墙体开裂，需做贴布处理。装饰公司会建议所有轻体墙或内保温墙都做贴布处理。

什么情况需要铲墙皮不铲墙皮怎么翻新

问题这样来分析一下吧

第一，如果您的墙体没有任何的起泡，起皮，空鼓现象的话可以做为不用铲除的前期条件

第二，同时您房子原始的墙体是什么？如果也是乳胶漆也是可以不用铲除的，但是如果原始为最早的大白方式就必须铲除了。

第三，不管是滚刷或者喷涂，对于原始的涂料影响都是很大的，建议您用带水的湿布闷在墙体上两分钟左右，如果墙体依然坚强的没有任何问题的话，那么恭喜您可以直接再刷，如果起泡的话，那么很可能在您喷涂的时候也会产生同样的问题，在这种情况下建议您刷层胶会好点

第四，对于用多少材料，您可以在我的百度空间中看到相应的内容，希望对您会有所帮助

第五，价格是个大问题，您使用的材料不同，价格也会有很大差异

旧墙翻新可以不铲墙吗

墙面装修是房屋装修的重要部分，尤其是二手房在装修墙面时更需重视，因为这种装修属于翻新，可能会出现铲墙皮的情况。究竟在什么情况需要铲墙皮，如果不铲墙皮可以翻新吗？今日我们就来聊聊墙面翻新铲墙皮那些事儿。

铲墙皮是指铲除墙面原有的装饰层，为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基础处理，属于隐蔽工程范畴之一。

一、什么情况需要铲墙皮

一般有几种情况需要铲墙皮：墙面刮瓷现象，腻子松动，乳胶漆与墙面结合不牢固，墙体沉降裂缝。

首先说一下墙面刮瓷，刮瓷是一种灰浆，以前有些房屋会将刮瓷涂抹在墙上，看起来表面平整外观也还不错，但是耐水性太差了，极易粉化，耐碱性和持久性也很不好。因此这样的刮瓷是要铲掉的，没有保留的意义。

腻子是墙体很重要的部分，如果腻子不好将来墙面也容易出现裂纹，因此腻子层的好坏十分重要。如果腻子层质量很差就还是要铲掉，不能保留。一般可以用手摸看腻子是否掉粉，或是用水湿润看是否渗水来判断腻子的情况。如果乳胶漆的效果不好，也是要铲掉的。

检测方法可以试着在墙面划一条裂缝，再用胶带粘在裂缝上，快速撕下胶带看是否粘连了漆面。最后就是如果房屋地基没做好，造成沉降出现墙体裂缝，那么肯定稚嫩公式铲掉墙皮重新补救的。

二、不铲墙皮怎么翻新

1、先用钢丝刷或砂纸清除所有起皮或不平整的涂层和松散纤维。打磨光滑所有残留的漆膜边缘。打磨光滑的涂装区域。然后用湿抹布擦洗去除脏污或霉菌。

2、然后涂刷底漆，可以用抗裂的底漆。比如抗裂底漆，它能渗入墙体内部，粘合内部结构，防止进一步掉皮，也可粘合粉化的残渣，密封粉化的墙面，阻止开裂。涂刷时要涂刷均匀。保证墙面都能刷到，而且底漆渗透进裂缝。使墙面会更加平整。

3、干燥后涂刷面漆，可以涂刷环保的面漆，大概是刷两遍面漆就行，保证涂刷均匀。

可见，墙面翻新并不一定需要铲墙皮，但这都是需要根据情况而定。如果墙面刮瓷现象，腻子松动，乳胶漆与墙面结合不牢固，墙体沉降裂缝等，就必须铲墙皮了，只有铲除墙皮才能翻新得更好。

很多老房子如果要重新翻修的话，墙面是重点装修对象，老房子的墙面很多都是发霉发黄，那旧墙翻新可以不铲墙吗?100平米旧墙翻新多少钱?跟随我们一起来了解铲墙的情况依据和价格预算吧!

旧墙翻新可以不铲墙吗

如果是二手房或旧墙翻新，那么旧墙皮要视情况铲除，如果旧墙皮已经粉化、掉皮，这时如果不铲墙，会使后来批刮的腻子产生分层，产生墙皮脱落的隐患。装修时，还应注意是沙灰墙还是轻质墙，这些墙容易产生裂痕，应做好贴布处理或贴石膏板。

墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓现象、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固等情况建议要把墙皮铲掉重新涂刷。

家里的旧墙想翻新，其实这还是要具体看墙面的情况，墙体开裂情况是否较多，比如腻子，洗水间漏水，墙体底层腻子是否鼓包，是否需要重新铲掉重做，我们很多人都遇到过吊顶裂开，墙体本身破损是否严重,家具换新品就可以了，我们的房子很多装修超过十年，这些都是你做墙面下一步骤最主要的因素。

100平米旧墙翻新多少钱

旧墙翻新的价格分两部分组成，一部分是人工，一部分乳胶漆的费用。

一般来说刷乳胶漆的人工费是每平方12元起的，乳胶漆则是5-20元每平方，不同的乳胶漆价格也是有很大的区别的，建议大家一般旧墙翻新的时候使用环保的儿童漆，这样子对身体健康的影响是最少的。这样子算起来，100平方的墙面旧墙翻新最少的价格也就是2000元左右。

对于专业的旧墙翻新公司来说，他们一般提供的是包工包料的价格，每平方是25元起的，影响价格最主要因素是墙面基层的好坏，一般来说，墙面完好的情况下，进行一底两面刷漆的，包工包料的价格也就是25元到35元每平方，也就是专业的旧墙翻新公司，100平米墙面旧墙翻新需要花费是2500-3500元之间。

旧墙翻新可以不铲墙吗?100平米旧墙翻新多少钱?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。